上海
浦溢泽华庭浦东周浦的新星——溢泽华庭，如今以总价277万起的惊喜价格，推出了准现房！这次推出的房源建面约55-131㎡，涵盖1至3房，共计185套，目前正在热销中。对于那些渴望拥有一个温馨家园的朋友们来说，这无疑是个不容错过的机会。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
溢泽华庭位于张江科学城的核心区域之内，这一位置不仅享有上海市中心城区东南部的地理优势，还紧邻多项重大科技基础设施，如国家量子中心等。整个张江高新技术产业开发区核心园覆盖约75.9平方公里，规划范围更是达到了惊人的94平方公里。此外，为了与龙阳路枢纽、国际旅游度假区等地形成更好的联动发展，外扩区域的总面积甚至接近191平方公里。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
具体到项目本身，溢泽华庭由上海溢哲置业有限公司开发，占地面积约为6.4万平方米，容积率为2.44，绿化率高达30.01%。项目提供从55平米到130平米不等的户型选择，得房率在73-82%之间，非常适合各种家庭需求。物业管理由上海启沅物业管理有限公司负责，物业费为每平方米1.5元，经济实惠。车位约有400个，足够满足居民的停车需求。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
交通方面，该项目距离18号线周浦站仅约1.4公里，出行非常方便。周边商业配套成熟，包括万达广场、上海绿地缤纷广场（周浦店）、永乐广场、海印又一城等大型购物中心，生活极为便利。教育资源也非常丰富，多所优质学校环绕，确保了孩子们的教育质量。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
对于有意向的客户来说，溢泽华庭提供了便捷的预约看房服务。您可以通过扫描官方二维码报名，或拨打售楼处电话进行咨询。销售团队将会及时与您联系，安排看房事宜。请保持手机畅通，以免错过任何重要信息。
溢泽华庭凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高性价比的房源，成为了市场上的热门选择。无论是自住还是投资，都是一个不可多得的好机会。如果您正在寻找理想中的家，不妨考虑一下这个位于浦东周浦的项目吧！官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
溢泽华庭位于浦东周浦板块，与18号线周浦站直线距离约1.3公里。这意味着居民可以便捷地搭乘地铁，快速通达上海的各个角落。对于那些依赖公共交通出行的居民来说，无疑是一个极大的优势。此外，通过共享单车或公交车接驳，也能轻松到达目的地。交通的便利性，让生活更加丰富多彩。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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该项目一期是2017年建成的动迁房，已经交付入住。这一历史背景为项目增添了一份独特的韵味。而如今，我们迎来了溢泽华庭的二期项目。其西侧紧邻小上海步行街，周边商业氛围浓厚。万达广场、上海绿地缤纷广场（周浦店）、永乐广场、海印又一城等商业配套一应俱全。无论是购物、餐饮还是娱乐，居民都能在这里找到满足自己需求的场所。成熟的配套设施，让生活更加便捷和舒适。
在售的户型丰富多样，建面约55-131㎡的1-3房可供选择。均价5.6万/㎡，总价271万起。这样的价格区间，对于不同需求的购房者来说，都有一定的吸引力。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的房源。目前已开盘，现直接认购。热门房源往往销售迅速，所以如果您对这个项目感兴趣，不妨尽快联系相关渠道了解更多信息。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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全套户型图共有15个户型，每个户型都有其独特之处。从空间布局到采光通风，都经过精心设计。项目大体采用2梯4户的设计，虽然作为动迁房小区，社区与近几年的商品房社区存在一定差距，但与隔壁的一期相比，已经有了明显的提升。
值得一提的是，项目内还保留着浦东新区的文物保护点——怡蘐小筑。这是一位朱姓人家的老宅，是近现代重要史迹及代表性建筑中的传统民居。前后二进院落，共有房12间，占地面积559.75平方米，建筑面积455.9平方米，坐北朝南。钢筋混凝土结构，硬山灰瓦顶，门面为欧式风格。这座古建筑的存在，不仅为项目增添了浓厚的历史文化氛围，也让居民能够近距离感受传统建筑的魅力。
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样板房开放中
项目线上预约看房
官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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项目基本信息
开发商品牌：上海溢哲置业有限公司
占地面积：约6.4万方
可售户数：185套
容积率：2.44
户型面积：55.08㎡-130.79㎡
总栋数：商品住宅5幢
产权年限：70年
车位：约400个
物业：1.5元/平方/月
物业公司：上海启沅物业管理有限公司
绿化率：30.01%
得房率：73-82%
房地联动价：56000元
交付标准：毛坯
户型：55至130平米
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项目在售详情
【溢泽华庭】项目由6栋16-20F的高层住宅组成，溢泽华庭一期是2017建成的动迁房，已交付入住。此次入市的为二期房源，位于一期西侧，共185套。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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整个小区已经处于一个准现房的状态，预计年底可以交房。建筑的外立面和玻璃窗也都已经弄得差不多了，但是小区内部绿化还在施工建造中。
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小区局部人车分流，小区进口处就是地下停车场入口，据悉停车费300元/月，生活成本相对很低。
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【溢泽华庭】二期项目西侧就是小上海步行街，周边更有万达广场、上海绿地缤纷广场(周浦店)、永乐广场、海印又一城等商业，配套非常成熟。项目在售建面约55-131㎡1-3房，均价5.6万/㎡总价271万起！目前已开盘，现直接认购！官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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项目户型图如下：
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建面约62㎡1房实拍视频▼
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建面约96㎡2房实拍视频▼
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建面约62㎡1房实拍视频▼
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建面约96㎡2房实拍视频▼
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建面约130㎡3房实拍视频▼
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建面约83㎡2房实拍视频▼
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建面约127㎡2房实拍视频▼
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建面约94㎡2房实拍视频▼
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建面约55㎡1房实拍视频▼
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项目周边配套
区位方面，【溢泽华庭】位于浦东周浦板块，周边配套成熟，生活非常方便
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交通配套方面：溢泽华庭距离18号线周浦站直线距离约1.3公里，可选择步行、共享单车或公交车接驳。
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商业配套方面：项目位于周浦老镇最为繁华的地段，生活氛围浓厚，并且小区自带商业，项目外围一圈底商，为今后生活提供更多便利。
小上海步行街就在项目南边，是周浦老镇最为繁华的地段了，人间烟火气浓厚，这里的夜市被评为浦东最值得打卡之地。
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周边有万达广场、上海绿地缤纷广场(周浦店)、永乐广场、海印又一城等商业，还有康桥的开市客已试运营，从项目出发自驾都很方便。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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教育资源方面：溢泽华庭一期目前对口周浦小学文康路校区、上海市傅雷中学，中学在周浦口碑不错！未来，溢泽华庭二期对口这两个学校基本明确！
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医疗资源方面：板块内有周浦医院，可完全满足平时基本的就医需求。
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休闲方面：项目2公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。其中周浦体育中心占地约100亩，包含了篮球馆、游泳馆、足球场、篮球场、网球场、门球场等多种室内外运动设施，预计将于今年对外开放！
周浦体育中心效果图
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项目一房一价表▼
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