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海教园背景

• 2008年经教育部特批成立，行政级别与市区平行，教育与市区平行，旨在打造教育高地。
• 2009年提出高职园、高教园、高研园规划，天津大学和南开大学相继落户。
• 原始内有天大、南大和十多所专科院校

教育资源概况

• 被誉为天津教育第七区，南开学校（九年一贯制，含高中部）坐落其中。
• 高中来市区上高中，学生报考选择丰富，兼顾市内六区与本园高中部。

地铁交通便利

• 地铁6号线已开通，直达天津西站，通勤有保障。

生态环境优越

• 板块内无工厂，生态环境良好，空气清新。
• 拥有湿地生态长廊，自然景观优美，宜居宜业。
• 园区内60%是森林，草地与河流
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本文简单选取了海教园四个楼盘的链接，进行大面积改善户型（三室四室）户型、面积、价格对比。

每个楼盘都有小户型，详细信息点击即可查看。

以下四个楼盘都满足2026-9月上学，如果想今年上学，可以看看四季春晓或者海教园的二手楼盘

一，中海长林郡，交房时间满足2026年9月上学

海河教育园区站·6号线，直线距离2.2km

津南区中医医院，直线距离3.4km

天津市海河医院，直线距离4.3km

津南永旺梦乐城店，直线距离2.4km

津南吾悦广场，直线距离4.6km

中海长林郡，4室2厅2卫，129平，客厅开间6m，价格240-260万。

套内面积120.87，出房率93.65%，（一楼带院子95平）

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二，中建岳庐棠墅，交房时间满足2026年9月上学

南开大学津南校区站·6号线，直线距离1.6km

津南区中医医院，直线距离1.6km

津南吾悦广场，直线距离2.8km

（1）中建岳庐棠墅，平墅挑空155㎡，370-400万，客厅开间6m，

客厅朝南☀，三个卧室朝南☀，客厅上方5.6m挑高可以隔双层。

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（L形客厅空间设计）

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（2）中建岳庐棠墅，别墅，户型略

136平上叠中户340-350万 145平上叠边户375万

143平下叠中户472-488万 168平下叠边户600万

三，保利西棠和煦，二期+三期，交房时间满足2026年9月上学

南开大学津南校区站·6号线，直线距离1.5km

津南区中医医院，直线距离2km

津南吾悦广场，直线距离3.1km

津南永旺梦乐城，直线距离3.7km

（1）保利西棠和煦，二期，137平，大面积三室，281万起（一层带院子地下室），中户开间7.3m

（2）保利西棠和煦，三期，140平+面积，预售阶段

四，中国铁建花语天境，交房时间满足2026年9月上学

南开大学津南校区站·6号线，直线距离2km

津南区中医医院，直线距离2.3km

津南吾悦广场，直线距离3.1km

津南永旺梦乐城，直线距离3.7km

中国铁建花语天境，平墅挑空143平，客厅开间6.5m，340万起

客厅朝南，三个卧室朝南，客厅上方5.6m挑高可以隔双层

（L形客厅挑空）

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