®怀德城德懿府| 怀德城德懿府官方售楼处发布：引领高端生活

✨怀德城德懿府✨✽✽✽✽

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◆怀德城德懿府在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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怀德城，位于宝安区福永街道福永大道与怀德北路交汇处，原是福永怀德旧村城市更新单元项目，分多期开发，一期是怀德公元，二期怀德峰景，三期怀德国际，现在四期开发的是德懿府、德望府、万利城市广场、万利商务中心，后面还有多期要开发，待全部建设完成后将建成总建面超1000万㎡的超级大盘。

项目总房源超3896套，其中可售商品房2109套，是一个涵盖了高端住宅、万象商业、甲级写字楼、地铁、学校为一体的综合体大盘。✨✨怀德城德懿府开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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宝安福永，怀德城（备案名德懿府、德望府）于2024年10月22日取证入市，本次首推2栋2/3单元，3栋1单元住宅，共497套房源，面积有95㎡-103㎡的3房2厅2卫，115㎡的4房2厅2卫，140㎡的4房2厅3卫户型备案均价5.18万/㎡，备案单价4.61-6.23万/㎡，总价473-878万/套，计划在2025年12月底带精装交房。

另外还有12套168-224㎡的顶复，备案单价6.5-7.17万/㎡，总价在1242-1517万/套。想了解更多我们项目近期动态、剩余楼层、底价信息与保留房源，请认准我们售楼处电话/预约热线：400-992-0669 中介勿扰✨✨怀德城德懿府开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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德懿府本次开盘也打出了9折优惠，折后均价4.87万/㎡，折后单价4.15-5.6万/㎡，总价在426-789万/套。

95㎡的3房2厅2卫，折后总价426-462万/套，单价4.45-4.83万/㎡。

98㎡的3房2厅2卫，折后总价427-482万/套，单价4.33-4.82万/㎡。

103㎡的3房2厅2卫，折后总价454-503万/套，单价4.37-4.84万/㎡。

108㎡的3房2厅2卫，折后总价450-491万/套，单价4.15-4.53万/㎡。

112㎡-4房2厅2卫（竖厅），折后总价515-560万/套，单价4.6-5万/㎡。

115㎡-4房2厅2卫（竖厅），折后总价549-600万/套，单价4.79-5.23万/㎡。

115㎡-4房2厅2卫（横厅），折后总价496-540万/套，单价4.33-4.71万/㎡。

142㎡-4房2厅2卫（横厅），折后总价696-783万/套，单价4.9-5.52万/㎡。

140㎡-4房2厅2卫（竖厅），折后总价736-789万/套，单价5.22-5.6万/㎡。

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95㎡的3房2厅2卫（A1户型，仅2栋2单元04户型），设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门独立入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.2米/2.9米/2.65米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.29%（不含赠送），东南朝向。

95㎡的3房2厅1卫（A2户型，仅4栋4单元04户型），设计的是经典竖厅格局，进门独立入户玄关，客厅3.45米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.15米/2.8米/2.7米的宽度，客厅连接次卧出6.2米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.28%（不含赠送），东北朝向。

98㎡的3房2厅2卫（B1户型，仅2栋1单元02.03户型），设计的是经典竖厅格局，进门独立入户玄关，客厅3.45米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.15米/2.85米/2.8米的宽度，客厅连接次卧出6.25米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.28%（不含赠送），西南朝向。

98-104㎡的3房2厅2卫（B2户型，仅2栋1单元02.03户型），设计的是经典竖厅格局，进门独立入户玄关，客厅3.45米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.15米/2.85米/2.8米的宽度，客厅连接次卧出6.25米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.28%（不含赠送），东南、西南或东北朝向。

103㎡的3房2厅2卫（C户型，仅3栋1单元03户型），设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.25米/2.75米/2.4米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.42%（不含赠送），西南朝向。

108㎡的3房2厅2卫（D户型，仅3栋1单元02户型），设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.9米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.55米/2.7米/2.45米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.43%（不含赠送），西北朝向。

115㎡的4房2厅2卫（E1户型，仅2栋1单元01.06户型），设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，4个卧室分别做到了3.45米/3.3米/2.7米/2.55米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.28%（不含赠送），阳台主朝西北或东北向。

112-117㎡的4房2厅2卫（E2户型），设计的是竖厅格局，进门独立入户玄关，客厅3.75米开间，LDKB一体化设计，动静分区，4个卧室分别做到了3.35米/2.9米/2.7米/2.5米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.41%（不含赠送），东南或东北朝向。

115-117㎡的4房2厅2卫（E3户型，仅3栋1/2单元有），设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，4个卧室分别做到了3.35米/3米/2.8米/2.65米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.42%（不含赠送），阳台主朝西北向。

140-142㎡的4房2厅3卫（F1户型，仅2栋2/3单元有），设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.9米开间，LDKB一体化设计，动静分区，4个卧室分别做到了3.3米/3.3米/3.1米/2.25米的宽度，双套间设计，客厅出5.7米长大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.28%（不含赠送），阳台主朝东南向。

140㎡的4房2厅3卫（F2户型，仅2栋3单元05户型），设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门独立入户玄关，客厅4.05米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，4个卧室分别做到了3.75米/3.3米/2.8米/2.75米的宽度，双套间设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.29%（不含赠送），东南朝向。

德懿府，总占地面积约4.1万㎡，总建筑面积约45.88万㎡，计容建筑面积约28.34万㎡，容积率6.6，绿化率40%，共由4栋11个单元住宅组成，其中1栋住宅33D，2栋1.3单元/4栋4.5单元住宅35F，2栋2单元/3栋1.2单元住宅34F，4栋1.2单元保障房35F，4栋3单元保障房37F，5栋是1所18班制幼儿园。（深圳怀德城售楼处电话：400-992-0669）

小区配建有公交车首末站，青少年活动中心，影剧院，文化活动中心，社区老年人日料中心，游泳池等等。

总规划2816户，其中可售商品房939户，3梯5户或3梯6户设计，回迁房497户，保障房1380户，地下5层，停车位3062个， 车位占比约1：1.09。

项目自带1所18班制幼儿园，附近300米范围内还规划了有1所小学，深大附中在建，周边还有福永小学，福永中学，怀德中学等教育资源。

自带超18万㎡万象汇商业，按照万象式商业结构建设，待后期运营后也将成为该片区的商业标杆项目，周边还有益田假日天地，彩虹缤纷城等大型商业综合体。

家楼下的12号地铁线“怀德站”，无缝对接地铁口，地下室直达，2站可到机场东换乘1号线，8站到宝中，10站到前海，15站到南山高新园。

另外项目还邻近福永大道，宝安大道，广深公路，怀德南路，京港澳高速等交通要道。✨✨怀德城德懿府开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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在项目旁有翠岗公园，周边2公里范围内有立新湖公园，凤凰山等自然景区，闲暇之余陪同家人前往，感受大自然的馈赠，徒步林海中，尽情的呼吸享受包含负氧离子的新鲜空气。

家楼下的12号线怀德地铁站无缝对接，还有自带18万平的万象汇大型商业体在建，学校也是在300米范围内，从幼儿园到初中都可以实现目送式教育，小区因为航线限高问题，也是做的高层住宅，在当前宝安市面上的新房比较稀缺。

项目这次销售价格对标的是沙井鸿荣源珈誉府，不过从配套跟地段来看，确实是竞品楼盘，除了学校方面，总体来说德懿府性价比更高。

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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2024年广东省房地产企业综合竞争力排名前五位的企业分别是保利发展、越秀地产、华润置地、招商蛇口和万科‌‌1。

以下是部分知名广东房地产开发商的详细信息：

1. 保利发展
2. ‌：保利发展控股集团股份有限公司，成立于1992年，以不动产投资、开发、运营和资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务‌12。
3. 越秀地产
4. ‌：越秀地产集团有限公司，专注于房地产开发和运营，具有较高的市场竞争力‌1。
5. 华润置地
6. ‌：华润置地有限公司，中国华润有限公司旗下的地产业务旗舰，主要从事房地产开发、商业地产开发及运营‌2。
7. 招商蛇口
8. ‌：招商局蛇口工业区控股股份有限公司，招商局集团的核心地产业务公司，具有较高的市场影响力和综合实力‌1。
9. 万科
10. ‌：万科企业股份有限公司，成立于1984年，是国内大型专业住宅开发企业，专注于房地产开发及物业服务‌2。

这些企业在广东省乃至全国的房地产市场中都占有重要地位，拥有丰富的开发经验和强大的市场竞争力。