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2025年长沙纯新盘，金茂璞印梅溪来了！

作为金茂全国首座低密璞系住区，金茂璞印梅溪总计规划42栋建筑，涵盖10栋洋房与32栋别墅，仅510户人家，总建筑面积约9万平方米。

金茂璞印梅溪楼盘分为北地块和南地块，北地块组团，为纯洋房组团，共8栋洋房，户型面积为约129至205平洋房。价格可以参考楼盘旁边的天青府的价格。

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金茂璞印梅溪，需要预约入内，看房请务必提前来电预约登记！！！避免跑空！

根据规划，璞印梅溪共有42栋住宅，包括了10栋学府洋房和32栋城市别墅，共计510户，总建筑面积约9万平方米。楼盘分为北地块和南地块，具体如下——

北地块组团，为纯粹洋房组团，共8栋住宅，户型面积为约129至205平洋房。

洋房采用公建化外立面，大面积使用玻璃及铝板，约“0.35-0.45”窗墙比和中空玻璃，采光和节能效果更好。

别墅颜值惊艳，大面积干挂石材+玻璃铝板立面，“重檐”屋顶、“线框造型” ，大气磅礴，每一点都长在新时代的审美上。

作为长沙新规后首个低密墅盘，实际使用面积超过想象，约215-312㎡真别墅，地上三层，独门独院、南北庭院，户户带地下室、露台，有天有地有花园，赠送超多、实得惊人。

最惊喜的是，楼盘北居为纯洋房，大面积玻璃及铝板，统一封窗，“6+12A+6 LOW-E”中空玻璃，典雅中不失个性。约129-205㎡户型，户户改造后得房110%+，全明私梯入户，超大客厅面宽，顶层复式带露台，稀缺。

主力户型为约129-139㎡，大面宽、大客厅，享独立电梯厅，部分端厅+双套房设计，居住舒适。重点是入手门槛较低，是全长沙普通人能买的“正地铁+双名校+低密墅级洋房”W一之选。

产品牛，园林公区也是超高颜值、超高品质。楼盘整体参考岳麓书院，打造东方对称美学建筑，约68m首席入园大门、超1700㎡双会所、酒店式双入户大堂、精装车库……于低调中处处透露着奢华。

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超大园林景观面积，长沙少有。楼盘北区约2万㎡景观、南区约2.8万㎡景观（含院子），约9万方的总建面，超过一半的建筑面积用来做景观，奢华。

划重点，璞印梅溪还实现整盘集中供能，能源站技术靠谱，更环保节省，冬暖夏凉，舒适！

周边配套情况：

交通方面：项目距离地铁6号线象鼻窝地铁站直线距离约500米；

3站可达步步高梅溪新天地、1站换乘2号线中塘站，快速到达五一广场、高铁南站和黄花机场。

教育方面：项目配套入读博才梅溪湖小学&师大附中梅溪湖中学品牌学校。（政府红头文件已出，学校为拟引入品牌规划中，具体以教育局相关入读政策为准）

周边环境：周边有龙王港山体公园（在建）、雷锋湖中央公园（在建）和象鼻窝森林公园（在建）三大公园，生态宜居。

周边商业：项目北侧有招商梅溪湖花园城（在建），距离大约2公里，周边还有金茂览秀城、梅溪湖步步高、梅澜坊商业街等大型商业在周边。

洋房户型

别墅户型：

据了解，项目预推129-139平洋房以及215-268平别墅产品，预计4月份首开。

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