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金沙洲首个新规产品

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【美的置业】

中国地产上市房企19强，智慧地产领军企业。全国前30强房企中唯一一家实业背景的民企，智慧地产领军企业，智能化社区的标准缔造者

美的置业控股成员企业，传承美的科技和智慧基因。成立于2000年，拥有国家一级物业资质。

【交通】

黄金一线临广区域，广州西4km的黄金区位，拥揽“四横两纵三轨道”的立体交通网加持。一站白云，一桥荔湾，半小时畅行广州各主城区

横向：广佛肇高速、广佛高速、广佛路、里广路

纵向：广佛江珠高速、桂和公路

轨道：广州6号线浔峰岗站。900米范围内三条轨道（里水有轨电车/佛山5号线/佛山8号线）轻松链接广州地铁网络，一站白云，四站荔湾，瞬达广州各大核心区

【教育】

三所公立优质学府，三所公立名校，出门即校门，享12年目送式教育。

小学：200米内拥旗峰小学（里水口碑最好的公立小学）

中学：旗峰中学（省一级，中考重点升学率片区第一)

高中：里水高级中学（省一级，高考本科率高达70%以上）

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【商业】

450米即达地标级购物广场——24万㎡的里水嘉洲广场（已开业），金沙洲体量最大商场。包含商场/高端酒店/娱乐设施等，比肩1.5倍广州天河城，家门口享万象繁华

另外金沙洲金箔天地、永旺梦乐城、丰泰广场等等也是10分钟左右可车程

【环境】

一湖一山双公园

小区门口5000㎡滨湖公园24万㎡碧湖

215万㎡展旗峰生态公园，合并总面积超300万㎡，

容积率仅0.02！媲美别墅般的低密住区

【小区】

美的精心设计打造7栋小高层，围湖而建，南望展旗峰；户户控制在17-20层的观景最佳黄金高度，舒适居住的同时，更彰显豪宅气度。

5M智慧社区，国内外一线品牌精装交付，更有美的智慧全场景系统加持，智慧社区，畅享无忧未来生活。

占地面积：约2.7万㎡

建筑面积：约7万㎡

容积率：2.6

层数：17-20层

全金沙洲最高使用率

每一户均超94%以上使用率，全金沙洲最高，奢阔的居住体验，领先市面产品约10%以上。

95方，三房两卫，飘窗全拆除，最小房间都可以放下1.5米床

6.5m超长景观阳台，主卧270°采光

投资/自住 高性价比产品

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117方，对流四房两卫双，赠送空间超多，每个空间都可实现南北对流

360°全开间采光，南北双阳台空间通透

前赏中轴园林，南向无边楼间距视野

【专梯入户】

145㎡四房两厅两卫，四开间东南向观湖，绝美湖心视野

南北对流双阳台，单边位三面采光

8米广角观湖阳台，超35㎡豪华总统套主卧

147㎡四房两厅两卫，头排无遮挡私享湖心，IMAX震撼景观

五开间东南向望湖，空中别墅享受

7.2m临湖阳台，超270°环幕主卧

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