越来越多人搬离“一梯两户”，过来人直言，卖不出也不想住

进入到城市，拥有属于自己打小屋，成了很多人的梦想。

但买房不是小事，选错了居住品质大打折扣，还加速贬值。

比如一梯两户房子，以前都说是有钱人的象征，如今越来越多人都在加速逃离。

听过来人坦言，卖不出也不想住，彻底成为不动产

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“一梯两户”有哪些优点

一般，“一梯两户”住宅总楼层不高，只有11层左右。指的是在一个楼梯间（或电梯间）内，连接两个住户的居住单位。

而且，过去很多人都把"一梯两户"认定为高端住宅，主要是这种住宅确实在户型上有一定的优越性。

1、私密性好，更安静

“一梯两户”的人口密度比较小，私密性更好，更适合追求隐私、喜欢安静的人群。

毕竟左右各一户，互不打扰。

而且，一梯两户住宅空间更大，可以按照自己的想法设计更多空间布局。

2、采光好，南北通透

一梯两户对应的是两户边户，都是南北通透的户型，这种户型采光通风更好，屋子里看起来更通透，居住舒适度也更高。

3、公共设施很齐全

一般一梯两户都在高端社区里面，公共设施也是一应俱全，比如健身中心、儿童游乐区等等，给居民提供了更高质量的生活体验。

而且，一般一梯两户住宅也会有专业的物业管理团队打理，小区的安全整洁度更有保障。

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“一梯两户”有哪些缺点

1、公摊面积大，居住成本高

一梯两户虽然只有一部电梯，但是公摊面积并不少，普通“二梯四户”的房子公摊面积为20-25%，而“一梯两户”的公摊面积甚至达到25-30%以上。

而公摊越大，意味着居住面积越小，承担的价格也更贵，让人觉得十分不划算。

而且，公摊还要算上物业费和取暖费，将来居住成本就更高。

2、载客压力大

一梯两户，就意味着一个电梯要承担整栋楼住户的出行。大大增加了电梯的使用频率。

而频繁的停梯不仅影响出行，还会加速电梯的老化速度，打打压缩电梯的使用寿命。

长期下来，电梯的维修、维护成本就会激增，增加居民经济负担。

而且，整栋楼业主靠一个电梯出行，一旦出现电梯故障，有急事的话，就不得不选择走楼梯。

3、视野慢慢受阻

城市快速发展，很多一梯两户小区同时也出现了慢慢视野受阻。

比如一开始，这种住宅周围很空旷，但是慢慢就出现高楼大厦涌现，原本开阔的视野也逐渐受到限制，进而加剧采光恶化。

网友@Alinda说：

一开始住进去一梯两户，感觉特别通透，但是几年之后，周围全是高楼，住在顶楼的邻居都说全天都晒不到太阳了，更何况我们低楼层，每天像住在山洞里面一样，太揪心了。

4、转售越来越难

这里面有几个原因：

①价格偏高，需求少

一般“一梯两户”都属于中高档小区，房价比较贵，很多普通购房者根本承担不起，而有钱人更倾向于买大平层，这样一来，需求群少，转手更难。

②房屋老化严重

很多一梯两户住宅已经出现设备设施老严重等问题，这样的住宅在市场上的吸引力普遍偏低，

潜在的买家也更倾向于购买新房或者次新房，这就使得老化的的“一梯两户”住宅更难转售。

③市场选择越来越多

自从楼市调整以来，市场供给就不断增加，新的小区和二手房屋不断涌现，选择性更多了，很多人就更倾向于选择更高性价比的房子，而不是老的一梯两户。

再说了，老旧的一梯两户，不论是在软件还是硬件方面，都无法媲美新楼盘。

以前确实一梯两户的吸引力特别大。但是随着房子供给不断上升，可供购房者选择的房屋类型也变得越来越多，

一梯两户住宅非但不是最佳选择，甚至弊端还更多，也难怪越来越多业主会嫌弃。

你觉得一梯两户住宅怎么样？

（文中图片来源于网络，侵删）