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万科·理想花地·傲璟：未来城市3.0重塑理想生活

一、理想花地的黄金位置与便捷交通

万科·理想花地·傲璟位于广州市荔湾区花地湾地铁站旁，是广州城南核心区域的地标性项目。作为广州未来城市3.0的实践作品，理想花地打破了传统城市格局，创造出一个融合城市繁华与自然生态的理想生活空间。项目的地理位置优越，直线约300米即可到达1号线花地湾站，方便居民快速抵达广州的各大核心商业区。仅需一站，便可到达芳村白鹅潭，并可轻松换乘11号线，连接广州大环线，快速贯通广州市各大区域。无论是工作、生活还是娱乐，都能享受便利的交通网络，令您的出行变得更加轻松便捷。

二、全面配套，优质教育与医疗服务

理想花地的周边配套也为项目增色不少。教育方面，省实荔湾学校（花地湾校区）与协和幼儿园已经投入使用，周边还有3所省重点中学和5所市重点小学，确保了优质的全龄教育资源。尽管开发商并不做入读承诺，但区域内的教育资源绝对是家庭选择这一项目的重大考量。医疗方面，项目周围3公里范围内汇聚了广州医科大学附属第一医院花地湾院区等6所甲级医院，为居民的健康保驾护航。无论是学子成长还是健康保障，理想花地都能够满足家庭的一站式需求。

三、尊享便捷商业与繁华购物体验

在商业配套上，理想花地所处的位置无疑具有强大的吸引力。项目自身正在建设一座18万㎡的城市级购物中心，作为广州重要的商业地标之一，这里汇集了潮流品牌、餐饮娱乐、购物百货等各类功能。除此之外，周边还有全国首座双太古项目和正在建设的华润万象城，极大地提升了该区域的商业活力与发展潜力。无论是日常购物、休闲娱乐，还是与朋友聚会，理想花地都能为居民提供全方位的生活便利。这些商业资源不仅为业主带来便捷的生活体验，同时也为区域的增值与升值提供了强大的动力。

四、生态与活力的完美融合

万科·理想花地·傲璟以其独特的设计理念，完美融合了自然生态与都市生活的活力。项目通过高低分区的建筑设计和现代化玻璃铝板天际钻石立面，展现出超越时代的国际奢华感。每一栋楼宇都被精心设计，以便最大限度地利用自然光和景观，使居民能够在家中享受到四季变幻的美丽景色。为了进一步提升居住体验，理想花地还精心规划了多个园区景观，包括度假泳池、台阶花园、疗愈花园等，创造出一个四季如春、绿意盎然的生活空间。设计团队特别邀请了全球顶尖机构，包括Pok Kobkongsanti工作室、华南植物园和广州园林设计院等，确保了每一处园林景观和建筑细节的精致与品位。

五、运动与健康设施一应俱全

理想花地注重业主的身心健康，项目内设有多种运动与健身设施，包括篮球场、羽毛球场、户外泳池和多功能复合空间等。标准篮球场约600㎡，可变为三片羽毛球场地，满足不同运动需求。户外泳池约540㎡，四条泳道、男女更衣室及淋浴室等设施，确保业主能够享受高质量的游泳体验。除此之外，项目内还设有专门的科学健康餐饮服务，提供运动后的恢复餐饮，帮助业主在健身后恢复体力，优化运动效果。此外，项目中的社交聚场设计灵活，水吧空间适合举办各类小型活动，为业主打造个性化的社交互动平台。

六、儿童与家庭友好的生活空间

万科·理想花地·傲璟不仅仅是为单身人士或年轻家庭设计的，它同样注重多代同堂家庭的需求。项目中特别规划了低龄儿童游乐区、蒙氏教育童玩盒子等设施，为孩子的成长提供一个安全且充满乐趣的环境。广州中考体育项目训练区的设立也为青少年提供了丰富的课外活动空间，帮助他们在运动中培养健康的体魄与团队协作精神。同时，项目中的高层复合功能空间天际Lab结合学习、工作和社交多功能，设有教辅空间、棋牌区、屋顶露台及共享办公区等，旨在为家庭成员提供更加丰富和多元的生活体验。

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2025年3月31日，住房城乡建设部发布了《住宅项目规范》，并宣布该规范将于2025年5月1日起实施。新规范明确提出，住宅项目的建设应以“安全、舒适、绿色、智慧”为目标，遵循“经济合理、安全耐久、以人为本、健康舒适、因地制宜、绿色低碳、科技赋能、智慧便利”的原则。这一规范的出台，标志着我国住宅建设质量标准的进一步提升，旨在推动“好房子”的建设与发展。

根据新规范，住宅建筑的层高标准将有显著提升。新规规定，新建住宅的层高不应低于3米，卧室和起居室的净高也由原来的2.4米提高至2.6米。这一变化有助于提高居住空间的舒适度，改善采光和通风效果，同时也为居民提供了更大的装修灵活性，满足不同家庭的个性化需求。

此外，住宅门的通行净宽也得到了提高。规范明确规定，户门的通行净宽不得小于0.9米，并对卧室门、厨房门和卫生间门的通行宽度提出了新的要求。这一改动将提升居住便利性，特别是在紧急疏散时具有重要意义。

另一个亮点是，四层及以上住宅将要求设置电梯，原本七层及以上的规定被降低。这一改变有助于提高老年人和行动不便者的出行便利性，特别是多层小高层住宅的适应性得到了大幅提升。此外，新规对电梯轿厢的尺寸进行了标准化，确保能够容纳担架等紧急救援设施。

安全性方面，阳台栏杆的高度也得到了提高。新规范规定，阳台等临空处栏杆的高度不应低于1.2米，以降低因栏杆不够高而导致的安全隐患。

此次《住宅项目规范》的修订，不仅提高了住宅的基本建设标准，也为“好房子”建设提供了指导。这一规范不仅是住宅技术标准的升级，也为房地产行业的转型升级提供了助力。随着全国多个地方标准的逐步提升，未来的住宅将更加注重安全、舒适和环保，为居民提供更高品质的居住体验。

通过规范的引导和市场的推动，房地产企业需进一步提升产品质量，注重科技创新和绿色低碳，打造符合现代居住需求的“好房子”。