广东
《人民法院报》4月2日2版
“2024年郁南县无核黄皮产量达10.8万吨，全产业链综合产值预计将达到62.38亿元，较上年大幅增长，郁南无核黄皮品牌知名度和产业影响力显著提升。”近日，郁南县人民法院法官谢郁清看着宣传报道，为郁南无核黄皮“出圈”感到骄傲的同时，想起之前依托黄皮产业促成一起执行案件达成和解，心情更显愉悦。
朱某因经营资金不足，向郁南县农村信用合作联社借款162万元。后申请借款展期，展期金额为145万元。借款到期后，朱某仍未归还，合作联社向法院提起诉讼。
进入执行程序后，朱某公司处于亏损停业状态，账户资金所剩无几；其名下一块土地的使用权，经多次降价拍卖均流拍。因无其他可执行的财产，案件就此终结执行程序。
后来合作联社代表找到谢郁清，申请案件恢复执行，“谢法官，我行急需回收资金，麻烦法院尽快处理那块地，帮我们追回欠款吧！”
“朱某名下的那块地是集体土地，无法以物抵债。土地使用权经多次降价拍卖还是流拍，你们也知道。我们也能理解你们的难处，我再想想办法，您耐心等我消息！”谢郁清安抚道。
把人送走之后，谢郁清正眉头紧锁地翻看卷宗，书记员阿辉拿着一串金灿灿的黄皮果走进了办公室，“谢法官，这是从我家村子摘的，皮薄肉厚、酸甜适中，特别解暑，您尝尝！”
“黄皮？对！就是黄皮！”谢郁清惊喜地说道，“阿辉，朱某的执行案我想到办法了！”
郁南县是“中国无核黄皮之乡”，是全国种植规模最大、品质最优的无核黄皮生产地区。近年来，当地秉持无核黄皮发源地禀赋，推动黄皮产业三产融合，全力打造百亿产业集群，使无核黄皮成为名副其实的“黄金果”，上下游产业发展势头迅猛，“黄金果”商圈异常火热。
“案件突破口就在这块地，既然拍卖不成，那就换个思路，如果能把地租出去，既能以租抵债，又能盘活资产，那就是双赢。”土地所在的建城镇正是黄皮特色小镇，借助无核黄皮所带来的产业优势，也许能找到合适的承租方。
在征得双方当事人同意后，谢郁清向政府有关部门了解政策、积极协调，力求获得最优方案。
法官到案涉土地进行实地勘查
来回穿梭在政府以及相关部门、案涉土地现场之间沟通协调，汗水一次次浸透了谢郁清的衬衫。当得知有一位从事无核黄皮配套产业的佛山商人在建城镇附近物色土地承租时，他知道，机会来了！
经与镇政府和相关部门召开联席会议进行多轮交涉后，事情有了眉目：由法院联合镇政府对案涉土地进行公开招租。以本地无核黄皮龙头产业优势的虹吸作用，加上地方招商引资优惠政策，最终成功引入了这家在黄皮配套产业经营方面有雄厚实力的佛山企业对案涉土地进行承租，租期五年，每年租金约20万元。
案涉土地租赁协议签订完毕，谢郁清立即同朱某沟通执行款支付事宜，看着这位为案件奔波忙碌的法官，朱某不假思索便同意了执行方案，案涉土地每月租金由承租方直接转账至法院账户，再由法院退回申请执行人。至此，这宗案件以双方当事人和解实现案结事了。
“谢法官，多亏有您一直奔波，找到了这么好的承租方，成功帮我把空置多年的地租出去了，不然光靠我打工赚钱，还不知道什么时候才能还清啊！”朱某连连向谢郁清表示感谢。
坚持善意文明执行理念，依法稳慎执行涉企案件，在持续优化民营经济发展法治环境中做实为大局服务、为人民司法，2024年以来，郁南法院共执结涉企案件534件，为企业追回损失5086.6万元，同比分别增长10%和16%。
来源：广东省高级人民法院
编排、一审：叶佩琳
二审：朱峰立
三审：李秋海
云浮市中级人民法院
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