西安市临潼区国土空间详细规划公示 规划居住用地约15平方公里

2025年4月1日，西安市自然资源和规划局发布《关于西安市临潼区国土空间详细规划的公示（公示期限30天）》。

一、规划范围

临潼区地处陕西关中平原中部，东临渭南市临渭区，北接阎良区，南至蓝田县，西与高陵区和灞桥区接壤，是古都西安的东大门。按照《西安市功能体系与布局规划》，分属北部先进制造集聚区、东部双向开放引领区、秦岭生态保护示范区三大功能区。规划编制范围总面积约58.62平方公里，城镇开发边界内规划编制面积约55.7平方公里，包含19个详规单元，其中新增建设单元5个（含重点单元1个）、城市更新单元6个（含重点单元4个）、历史文化单元2个（含重点单元1个）、一般单元6个。

二、目标定位

统筹历史文化与生态景观资源，建设国际旅游目的地的重要承载区；参与区域产业分工，实施创新驱动，打造西安东部先进制造业集聚区。

三、规划依据及内容

依据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）开展临潼区详细规划编制工作。片区层面突出对上位规划底线管控和总体要求的传导落实，优化细化片区功能布局和用地方案；单元层面侧重围绕人民需求及产业发展，根据人口容量匹配公共服务设施，按照社区生活圈设施配置要求进行增补优化，对产业单元提出准入清单和主导产业类型；同时加强对单元内可利用空间的实施指引。

四、用地布局

规划居住用地约15平方公里，公共管理与公共服务用地约7平方公里，商业服务业用地约6平方公里，工矿用地约9平方公里，仓储用地约2平方公里，交通运输用地约10平方公里，公用设施用地约0.6平方公里，绿地与开敞空间用地约4平方公里，特殊用地约2平方公里，陆地水域约0.4平方公里，留白用地约1平方公里。

五、道路系统结构

规划路网整体沿陇海铁路线呈带状组团式布局，打造级配合理、疏密有致的道路系统，形成“三高两快”的高快体系和“五横六纵”的主干路网体系。

“三高两快”高快道路体系构成基本对外交通骨架，其中高速路为连霍高速、城环高速、兵马俑专用线；快速路为S108、凤渭路。

“五横六纵”主干路网体系形成区域主要道路网，其中五横为秦汉大道、秦唐大道、骊山大道、元朔大道东延伸、秦陵北路；六纵为桃源南路、骊兴路、银桥大道、骊渭路、凤凰大道、S209。

自该公示开始之日起30天内，相关利害关系人及广大群众对公示内容有异议或意见，可于公示期内通过电话、电子邮件或提交书面材料的方式提出意见或建议，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。

公示期：2025年4月1日至2025年4月30日

文章来源:乐居买房