重磅！西安知名物流中心将搬迁？官方最新回应来了！

老旧市场外迁，是一座城市发展进程中的必然！

随着西安城市能级和人口迈上新台阶， 中心城区土地空间有限， 加快推进中心城区“瘦身健体”， 各类批发市场、物流中心向城市外围搬迁， 是当下急切需要解决的问题。

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近期，有网友咨询：席王的贝斯特物流中心是否有搬迁计划？

对此，官方做出回复：

根据《灞桥区国土空间总体规划（阶段性成果）、《西安市灞桥自管区国土空间详细规划》（阶段性成果），贝斯特物流中心规划用地性质为商业用地及二类城镇住宅用地，最终以经过审批的规划为准。

这样来看，官方回复时并未否定搬迁，还明确提到了贝斯特物流中心所在位置后期的土地规划。因此，猜测贝斯特物流中心搬迁概率还是很大的。

至于什么时候搬，还要等官方进一步消息。

其实，早在2023年，曾有代表建议西安加速建材市场、物流中心向外迁移。

当时官方答复函中提到：近年来，西安积极谋划加快推进物流中心（园区）向外迁移工作。

目前，海纳物流货运中心、中储东兴货运站场以及东岭物流园区等3家物流园区已完成外迁，约315亩土地已被属地政府（管委会）完成收储，不再具备物流功能。

看来，西安物流中心外迁似乎已是大势所趋。

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去年以来，西安已有多个批发市场、建材市场、农贸市场等官宣关停或搬迁。

新华批发市场即将拆除

今年2月20日，官方给出了明确的回复：目前，部分土地已完成移交并正在进行拆除工作，而剩余土地将在按照协议约定完成全部移交后，才会进行拆除。

这意味着，土门的新华印刷厂大部分厂房已拆除完毕；而旁边开业20余年之久的新华批发市场也将在不久后进行拆除。

北辰农贸综合市场确定拆除

2024年底，官方发布通知，要求在30天内完成北辰综合农贸市场的拆除工作。

然而，年后有网友咨询拆迁进展时，官方表示：北辰综合农贸市场的拆除工作已于12月23日进场，但由于春节假期的影响，目前该项目仍处于动员宣传阶段。

尽管原定的拆迁计划有所延期，但市场的拆除已成定局。

三森家具城有拆迁规划

去年在回复网友时，官方明确了三森家具市场区域在新一轮国土空间总体规划中拟作为居住用地、商务金融用地，具体用地规划信息将以后期规划公示为准。

这也意味着，这个投用超20年的大型市场搬迁基本是板上钉钉，只是时间的问题。

同时，还有庆安建材市场宣布将于2024年6月12日全面关闭，以及印象红旗综合市场在去年年底，因西安红旗铁路公园项目建设的需要，正式启动了拆迁工作。

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此外，西安雨润、方欣、欣桥、胡家庙粮油四个一级农贸批发市场，此前也都传出要外迁的消息。

近日，有网友询问：西安方欣市场什么时候搬迁？

对此，莲湖区官方2月14日回复到：

1、虽然此前方欣集团和西安农投集团签订了初步合作协议，推动农产品物流基地冻品交易园区项目建设。截至目前，该项目并未进入实施阶段，所以方欣冷冻品批发市场(冷冻厂)具体搬迁方案及时限暂未明确。

2、同时企业方表示，作为主要批发零售市场的方欣酒店用品城、方欣海鲜副食品市场需继续保留，以满足周边居民生活需求。下一步将加强与方欣集团对接联系，了解企业搬迁方案及进度。

在2024年初，三原县一则官方报告中提及：

充分利用西安方欣等四个一级农产品批发市场外迁的有利机遇，加大与西农投对接沟通协同，全力推进中国西部丝路农贸港项目，打造成“国际化、现代化、智慧化、生态化”国家级农产品物流枢纽示范园。

公开资料显示，中国西部丝路农贸港项目选址三原高新区，由西安农业投资（集团）有限公司兴建，占地约1500亩，投资约65亿元。

计划将西安雨润、方欣、欣桥、胡家庙粮油四个一级农产品批发市场外迁整合建成一个综合性大型一级批发市场。

主要建设粮油交易区、肉类冻品交易区、蔬菜交易区、冷链冷库仓储区、果品交易区、商业配套及展示展销区等多个功能区。

建成后将成为农产品进入西安、咸阳，走向全省的主要通道，年可实现交易量1560万吨，年实现交易额约1000亿元，可解决5万人就业，极大增强县域经济综合实力。

但直到现在，项目也并未传出更多实质性建设消息。此次莲湖区的回复证实了，项目尚未进入实施阶段。

可见，这个总投资达65亿的超级项目，距离正式落地还有很长的路要走。

总之，这些市场虽占据着城市繁华地段，但老、破、旧，环境嘈杂的市场，不仅影响着大众的日常交通出行，也对城市的环境面貌造成了负面影响。

从城市发展的角度看，“退城进郊”似乎成为了它们最好的出路。能为主城腾挪出更多土地，助推城市更新发展。对此，你怎么看，欢迎评论区交流~

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