坪山财富城二期什么时候交房？开发商是谁吗？属于什么档次吗

坪山财富城二期预计在 2026 年 6 月简装交房。开发商是深圳市财富城投资有限公司。

坪山财富城二期整体属于坪山区中高端档次的楼盘。原因如下：

• 核心地段优势：位于坪山区最繁华的中心区域，周边汇聚了坪山实验学校、坪山中心公园、坪山文化聚落等优质配套。
• 交通便利：紧邻 14、16、19 号地铁线（在建），距离坪山高铁站仅 1.5 公里，交通极为便捷。
• 配套完善：周边有多个商业综合体，如龙坪天虹、益田假日世界等，且紧邻坪山文化聚落和中心公园，生活、休闲、文化配套一应俱全。
• 社区品质：社区规划合理，绿化率达到 35%，且有高端健身中心、儿童乐园等配套设施。不过，小区容积率较高，为 6.58，且有一定比例的回迁房，这在一定程度上会影响居住舒适度和圈层纯粹性，但整体不影响其在坪山区中高端档次的定位。
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基本信息：

• 开发商：深圳市财富城投资有限公司。
• 项目位置：坪山区坪山中心区金丰路旁。
• 总占地面积：约 4.54 万㎡。
• 总建筑面积：约 35.8 万㎡。
• 栋数：9 栋 13 座。
• 总户数：2538 户。
• 停车位：2654 个。
• 容积率：弘德苑 6.58，明德苑 6.45，育德苑 4.72。
• 绿化率：35%。
• 物业公司：深圳市财富物业管理有限公司。
• 物业费：3.9 元 /㎡・月。
• 产权年限：70 年。
• 交楼时间：2026 年 6 月。

✅开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）

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户型信息：

• 75㎡：3 房 2 厅 1 卫，西南 / 西北朝向，竖厅格局，客厅 3.35 米开间，L 型厨房，带小生活阳台，卫生间三段式分离设计，得房率 91.52%（包含赠送）。
• 89㎡：3 房 2 厅 2 卫，西南 / 东南 / 东北朝向，经典竖厅格局，客厅 3.4 米开间，L 型厨房，带小生活阳台，得房率 86.13%（包含赠送）。
• 105㎡：4 房 2 厅 2 卫，西南朝向，竖厅南北通透格局，客厅 3.5 米开间，全屋飘窗双阳台设计，U 型厨房，得房率 86.47%（包含赠送）。
• 120㎡：4 房 2 厅 2 卫，西北 / 东北朝向，竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅 3.7 米开间，U 型厨房，得房率 88.36%（包含赠送）。
• 140㎡：5 房 2 厅 2 卫，西南 / 东南朝向，竖厅双龙抱珠格局，客厅 4 米开间，四开间朝南。
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