上海
临港金港星海湾——临港新片区的品质生活典范
金港·星海湾，现房销售
房屋类型：叠加 一楼带花园
129㎡上叠（3/2/3）
165㎡下叠（4/2/3）
层高：叠加3.15米
装修配置：装修交付
外立面：真石漆和石材
一二层为干挂石材，其余为真石漆
单价均价：35500元/㎡
总价区间：450万起
车位数：499(人车人流）
车位配比：1：1.46
产权年限：70年
交房时间：现房
得房率：叠加约82%
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
核心价值：稀缺资源，品质生活
稀缺资源，独特魅力临港金港星海湾位于临港新片区核心区域，紧邻滴水湖畔，推窗即景，波光粼粼的湖面与远处的天际线交相辉映，让人心旷神怡。在这里，您可以享受到城市中难得的宁静与私密，让心灵得到真正的放松。
交通便利，畅达全城项目紧邻城市主干道，交通网络四通八达。通过南汇线换乘机场联络线和21号线，可快速连接张江、七宝、虹桥枢纽，高效触达长三角商务核心。此外，项目周边还有多条公交线路，自驾出行同样便捷。
商业配套成熟，生活便利金港星海湾周边配有综合区站TOD规划20多万方商业，南侧105中轴布局商办集群，观塘庐商业中心已在建设。此外，项目自身也规划有商业街区，为居民提供便捷的日常生活服务。
教育资源丰富，为孩子成长护航项目引入了平和双语学校金港校区，该学校已封顶，就位于金港星海湾首期住宅隔壁。从幼儿园到高中，一站式教育体系，为孩子的未来铺就金色道路。
品质住宅，户型多样金港星海湾提供多种户型选择，包括建面约89㎡洋房、100㎡小高层以及129㎡、165㎡叠墅。户型设计合理，南北通透，动静分区，满足不同家庭的需求。
叠墅实景图
三看单层面积！
因为不少经济型叠墅单层走不了几步就要上楼梯了，空间很逼仄。
而项目下叠单层建面达到约83㎡，舒适度颇高，这才是改善的意义！
在上述基础上，项目叠墅还是精装交付的，品牌甚至媲美市中心高端项目，配置了大金中央空调、新风与地暖三大件，博士/汉斯格雅（或同等品牌）等国际大牌。
是不是一下子觉得超值？
因为你在浦西买一套远郊叠墅，需要600-800万级，还大概率还是毛坯的。
户型图如下：
建面约129㎡ 上叠户型图
上叠三房两厅三卫配置，上楼即进入私密的个人空间；下楼则进入交流互动的家庭空间。两层不同的空间，让两种状态彼此分离。
同时，三/四楼均有大尺度空中露台，总共四个露台，数量多到每个家庭成员都能有一个专属空间！
特别是四层阔绰的北向露台，你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场露台BBQ，也可以胜任太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。
上叠实景图
附上叠样板间视频：
下叠四房两厅三卫配置，能轻松承载三代同堂、二胎家庭的美好生活。
建面约165㎡下叠户型图
孩子的自在天地、先生的社交主场、太太的浪漫花园，庭前绿地都能承载。还有层高约5.5米的地下室，不仅增加了收纳空间，音乐厅、健身房、家庭影院还随你安排。
附下叠样板间视频：
另外项目还有洋房和高层产品，建面约89㎡洋房层数8F、建面约100㎡小高层层数仅为13F，相对于临港市场主流的18-25层高层来说，有更高的舒适度，也有更高的得房率！
建面约89㎡3房2厅1卫户型图
建面约100㎡3房2厅2卫
未来发展潜力巨大临港综合区是临港重要的产业片区，承载着重要的发展使命。金桥集团负责临港综合区约42平方公里的土地开发、产业规划、招商引资、运营服务、功能配套一体化开发运营。未来，这里将形成智慧生态、产城融合、宜居宜业的现代化滨海新城。
价格优势明显目前，金港星海湾的均价相对稳定，部分户型总价低至459万起，相比其他海景房项目，具有较高的性价比。
总结临港金港星海湾以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的住宅产品和合理的价格，成为临港新片区的品质生活典范。无论是自住还是投资，都是您的不二之选。
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