天津——绿地·津澜丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

绿地·津澜位于津南辛庄吉泰道与洪泥河西路交口,津南洋房 雅居生活

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为16277元/㎡可供参考

2、项目户型面积130~160㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为16277元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积30905.5㎡；建筑面积80194㎡；有14栋；总共477户；建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

160户型-四居室-建面约160㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图160户型

该户型建面约160㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

可实现四室三卫、双套房，大宅范十足。约7.2米宽客厅、约6米宽餐厅，构成一个约55㎡的家庭公区，充满无界感。

130户型-三居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图130户型

该户型建面约130㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

中西双厨、社交岛台、家宴餐桌全都能实现。最小卧室开间也有约3.1米，南次卧可三面墙收纳，均好性超强。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是白塘口(公交站), 与楼盘直线距离为312米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是津南小红帽幼儿园，距离楼盘528米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有10个三甲医院，最近的是天津市海河医院发热门诊，距离楼盘1965米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为永旺商场，距离楼盘949米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含130~160㎡，适合意向定居津南的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君