我想了很久,支撑房地产的支柱到底是什么,就是人,没有人(需求),谈什么都是没意义的。
想象未来的场景,新标住宅问世,质量外观品相甩现有住宅N条街,特别是2015年以来的住宅,质量真的堪忧,部分有条件的人忍痛卖掉旧宅换新标住房,损失肯定是有的,但还能承受,这个亏损就翻篇,要向前看。
其余人在老旧的二手房里继续待着,特别是100米以上的高层住宅,物业管理跟得上还好,要是跟不上,彻底摆烂。
再剩余的人,等着旧城改造。
也就是说顶层人拿钱开路,底层群体受官方照顾,中间群体自己想办法,不然就忍忍吧。
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