「宝安现房」新锦安壹号公馆:是豪宅吗,属于什么档次,为什么贵

新锦安壹号公馆是豪宅，属于高端豪宅档次。以下是对其价格较高的原因的分析：

地理位置优越：新锦安壹号公馆位于宝安区宝安大道与甲岸路交汇处西南侧，处于前海、宝中双核心区域，与深圳湾、香蜜湖、华侨城等为同级别的深圳最好的区位。其地段优势显著，交通便利，临近多条主干道，且有三轨交汇，使得该公馆在地理位置上具有极高的价值。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢 迎拨 打 阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

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配套资源丰富：周边有众多优质的教育资源，如海滨中学、宝安实验学校等。此外，还有丰富的商业配套，如全深圳规模最大的壹方城购物中心，以及欢乐港湾东西岸商业、前海HOP天地等，满足居民的日常购物、休闲、娱乐等需求。这些配套资源的丰富性也提升了公馆的价值。

小区规划合理：新锦安壹号公馆由五栋44层高、南北通纯板楼单元组成，楼间距较宽，居住密度低，绿化率高。户型设计上，以300~352平方米的大平层及顶层复式房为主，纯板式结构，南北通透，得房率高。同时，五梯两户的设计、6.8米大堂层高、独享两部电梯入户等配置，都使得公馆在居住舒适度上达到了极高的水平。

建筑品质高：公馆的外墙采用德国亨特蜂窝铝板和NBK双层陶板，中空双层镀银超白玻璃等高品质建材，保证了公馆的建筑品质。同时，公馆的装修也选用全德系进口材料，进一步提升了公馆的品质和档次。

市场供需关系：由于新锦安壹号公馆的地理位置优越、配套资源丰富、小区规划合理以及建筑品质高等因素，使得该公馆在市场上具有较高的需求和稀缺性。因此，其价格自然也会相应较高。

综上所述，新锦安壹号公馆凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源、合理的小区规划、高品质的建筑以及市场供需关系等因素，成为了宝安区乃至深圳市的顶级住宅项目之一，属于高端豪宅档次。

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