刚刚宣布！绵阳超级规划！面积8000公顷，打造江东城市功能片区！

规划范围涉及4个街道、2个镇（游仙街道、春雷街道、涪江街道、富乐街道、小枧镇、石马镇），35个村（社区），规划范围面积超8000公顷（120000亩）

文｜绵观

绵阳又一功能片区规划出炉！超级震撼！

规划范围涉及4个街道2个镇35个村（社区），规划范围面积超8000公顷（120000亩）。

规划将形成“一心一带，两轴两区”的城乡融合空间结构。

4街2镇35村！绵阳游仙区8000公顷超级规划曝光，城乡融合巨变倒计时！

在绵阳市加快构建中国科技城、全力打造成渝副中心的大背景下，游仙区江东城市功能片区村级规划的出台，将为这片区域发展注入新活力。

该规划以产城融合产业、城市近郊旅游、特色农产品为主题，旨在打造一个城乡融合特色片区，形象定位为“芙蓉花溪乐活江东”。

【划重点】规划范围：种业科技发展片区规划范围涉及4个街道、2个镇（游仙街道、春雷街道、涪江街道、富乐街道、小枧镇、石马镇），35个村（社区）。扣除绵阳市中心城区城镇开发边界（4827.14公顷）后，本次规划范围面积8191.38公顷。

规划期限为2021年至2035年，近期目标直指2025年，远期展望至2035年。

规划2025年目标：耕地数量、质量、生态“三位一体”保护初见成效，特色农产品优势农业规模进一步壮大，产城融合产业加快构建，芙蓉花溪等城市近郊旅游产业配套设施逐步完善。建设用地效率有效提升，低效闲置公服设施活化利用，宅基地整治有序推进。乡村空间品质逐步提高，为老为小设施短板不断完善，农民房杂乱风格得以管控。

2035年目标：农业农村现代化基本实现；产城融合产业规模效应进一步扩大，以“芙蓉花溪乐活江东”为主题的城市近郊旅游持续加强。乡村风貌特色充分彰显，农民房风格和谐有序。

形成“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的大都市近郊城乡融合特色片区。

规划定位：芙蓉花溪，乐活江东，蓝图震撼来袭！120000亩土地即将蝶变

规划明确提出：以发展产城融合产业、城市近郊旅游、特色农产品为主题的城乡融合特色片区。

规划形象定位为：芙蓉花溪乐活江东。

以发展产城融合产业、城市近郊旅游、特色农产品为主题，打造一个具有城乡融合特色的片区。

这一定位既符合绵阳市的总体发展规划，又充分考虑了游仙区的区位条件、产业基础和环境禀赋。

【划重点】到2025年，耕地数量、质量、生态“三位一体”保护初见成效，特色农产品优势农业规模进一步壮大，产城融合产业加快构建，芙蓉花溪等城市近郊旅游产业配套设施逐步完善。

而到了2035年，农业农村现代化基本实现，产城融合产业规模效应进一步扩大，以“芙蓉花溪乐活江东”为主题的城市近郊旅游持续加强，形成“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的大都市近郊城乡融合特色片区。

一心一带两轴两'！解密游仙区空间魔方：成渝环线高速串起科创走廊

规划形成“一心一带，两轴两区”的城乡融合空间结构。

“一心”指依托游仙区中心城区，

“一带”为涪江城乡融合发展带，

“两轴”为石马城乡服务轴、游仙城乡服务轴。

“两区”为石马—游仙产城融合发展区、游仙—小枧乡村产业发展区。

依托成渝环线高速、绵梓公路，连接产城融合发展区、芙蓉花溪旅游环线、幸福鹤林、老龙山生态风景区等，是产业对外联系的主通道。

绵阳人速看！游仙35个村社区划入'未来特区'，你家在68平方公里黄金带吗？

游仙区江东城市功能片区始终坚守底线约束，确保耕地和永久基本农田、生态保护红线、村庄建设边界等得到有效落实。

【划重点】规划严格落实耕地保有量1288.20公顷和永久基本农田保护面积335.35公顷的目标，同时划定生态保护红线357.10公顷，确保生态环境得到有效保护。

划定落实涉及四川绵阳三江湖国家湿地公园、涪江铁桥饮用水源保护地和仙鹤湖水库饮用水源保护地的生态保护红线共357.10公顷。

在村庄建设边界的划定上，充分考虑了山水格局、地形地貌要素，确保村庄建设与自然环境和谐共生。

牡丹+无花果+野生动物园！游仙区三产融合：每个村都是潜力股

规划形成“三产业，多基地”的产业布局。

“三产业”指产城融合产业园、特色农业产业园和乡村旅游产业园。

“多基地”指五星村牡丹产业基地、无花果产业基地川北野生动物园、芙蓉花溪旅游环线、幸福鹤林、蜀道仙苑、山地运动基地，规划形成“三产业，多基地”的产业结构。

中心村-基层村'两级体系！游仙区将建'15分钟便民圈'，闲置空地变服务中心

为了满足城乡融合发展片区的需求，规划提出构建“中心村—基层村”两级体系，分级引导有限公共服务设施资源“梯级投放”。

同时，结合片区城郊旅游发展，重点补齐旅游接待服务设施，并通过闲置空地再利用、复合化设置综合服务中心等方式提高设施利用效率。这些措施的实施，将有助于提升江东城市功能片区的基础设施和公共服务水平。

“芙蓉花溪乐活江东”，不仅是江东城市功能片区的形象定位，更是其未来发展的美好愿景。

2035年的游仙区有多牛？答案藏在35个村的规划图里！错过再等15年。

附：江东城市功能区规划思维导图

【互动问答】1. 你认为江东城市功能片区未来最大的发展机遇是什么？2. 在城乡融合发展的道路上，你认为江东城市功能片区还需要做哪些努力？3. 你对“芙蓉花溪乐活江东”这一形象定位有何看法？欢迎在评论区留言分享你的看法和见解。

本文综合自游仙区人民政府官网及相关资料，旨在为读者提供关于游仙区江东城市功能片区村级规划的全面解读。文中所述规划内容及实施情况均以官方公示为准。如有任何疑问或建议，请联系相关部门进行咨询或反馈。

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