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观点网讯：4月2日，华泰证券上调中国海外发展目标价至17.07港元，并维持“买入”评级。
华泰证券发布报告称，中国海外发展2024年收入同比下降9%至1852亿元人民币；净利润156亿元人民币，同比下降39%，低于市场预期。利润下滑主要由于结转收入和毛利率双降，以及投资物业公允价值变动收益回落。
尽管短期业绩承压，但公司核心优势未改，土储资源充裕优质，非开发业务渐入佳境，因此维持“买入”评级。考虑到行业下行对公司开发业务的影响，华泰证券下调了营收和毛利率假设，预计2025-2027年每股盈利分别为1.35元、1.43元和1.59元人民币，2025年和2026年预测较此前下调36%和30%。目标价由16.18港元升至17.07港元。
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