官方网站【金地环湾城】T6栋已取证！欢迎预约看房！总价1024万起

最新消息：深圳福田新楼盘【金地环湾城】已于2025年3月27日正式取得预售许可，已发布销售方案！28日正式开盘选房，需要了解详细情况可以拨打我们楼盘开发商售楼处官方400免费服务电话：400-800-9113（已认证）中介请勿扰，为您安排现场销售人员详细介绍开盘流程和房价情况。

3月27日线下登记，2025年3月28日正式开始选房！

本次加推共221套住宅，为1栋三单元单位，面积为约111平3房和约122-125平3+1房两卫。

据了解，22-58层为本次推售产品，9-22层为平安银行的回迁物业，预计2028年精装交付。

开盘现场折扣总计约94折：

认购98折*认筹99折*7天准时签约98折*开盘额外99折。

备案均价约10.7万/平，折后均价约10万/平，折后总价1024万-1350万。

各户型折后总计：

A 户型（竖厅户型），西南朝向122-124 平（04、05）：可看红树林湿地、海景

备案价：1249-1417万，折后：1176-1334万。

B 户型（双龙抱珠户型） ，西北朝向 122-124 平（06 ）：可看绿地公园、花园

备案价 ：1177-1235，折后价格：1108-1163万。

C 户型（横厅户型），东西通透 124-125 平（01）：可看绿地公园、花园

备案价：1225-1321万，折后价：1153-1243万。

D 户型 ，东南朝向 111 -112 平（02、03）：看城市景观

备案价：1088-1189万，折后价格：1024-1119万。

福田改善首选

福田在售房源一直都是属于紧缺状态。

目前福田区的商品房库存仅剩384套，年前1月中剩余629套，按照目前的销售速度，就算加上环湾城加推房源预计只能支持四个月的市场需求。

而在福田想要有个完整大社区，品质高端的就更少了。

南面看红树林，远眺深圳湾，视野非常开阔。

项目详情

金地环湾城位于福田区沙嘴，是福田区大金沙片区的重要旧改项目。项目前身为金地工业区，由金地集团与福田建设集团联合开发。

项目包含住宅、公寓、写字楼、酒店、商业、教育、公园等多种业态。目前在售的是一期的03地块由4栋住宅和2栋公寓组成，占地面积21889.28㎡，建筑面积约16.8万㎡，容积率约8-9，车位比1:1.3；加推的二期是由2栋住宅+商业+办公组成。

距离福田CBD大概2公里10分钟车程，距离深超总、福田口岸基本上也就在15分钟车程。

打造上，金地还是花了功夫，邀请了全球知名的设计团队。品质还是非常不错的，绝对属于市场TOP级的。

塔标设计邀请了Foster + Partners，而LEAD8则以其在商业设计领域的领先地位。

此外，项目的建筑、景观、学校设计分别由CUBE、LCO和AEDAS等国际知名公司操刀。

sdfd

户型信息

项目总占地9.6万㎡，总建面113万㎡，由四个地块组成，分为两期开发。

01地块是写字楼+办公公寓+人才房+幼儿园

02地块是一栋写字楼+2栋住宅+8层商业体，

03地块则是4栋住宅+2栋公寓，04地块是在建中的红岭教育集团红树林校区。

户型方面，从70多的两房到110㎡3房，125平的3+1房，以及183-253-270平四房，还有125-270㎡复式，户型方正，住宅有凸窗以及120平户型有一个小阳台赠送改房，但赠送前使用率在70-72%之间，对比新规后户型还是偏低，大面积保证了独立入户

02地块户型：

111-112㎡3房2厅2卫，新推户型，纯正三房，竖厅户型。

122-124㎡3+1房2厅2卫，有竖厅、横厅和双龙抱珠户型，跟之前03地块户型完全一致。

03地块在售户型：

75-78㎡2房2厅1卫，可售套数不多。

121-127㎡3+1房2厅2卫，有竖厅、横厅和双龙抱珠户型。

183㎡4房2厅3卫,253-270㎡4房2厅4卫+工人房。

125-271-440㎡复式，125平是市面上少有的小面积复式产品。

公寓为2T3及2T2户，面积为160-240-260-290㎡3-4房，70年产权通燃气。

价格

在售方面，03地块小户型还有几十套（75平10来套，125平30来套，125平复式13套）。

75-127㎡中小面积单价在9-10万/㎡左右，大面积在11-12万/㎡左右。

住宅：

75-78㎡2房1卫户型：总价约700-800万；

125㎡3+1房2卫户型：总价约1200-1370万；

180㎡4房3卫户型：总价约2000-2400万；

253㎡4房4卫户型：总价约2600-3000万；

270㎡4房4卫户型：总价约3600-4000万；

431㎡顶复：总价8200-8800万。

公寓：

约165㎡3房2卫户型：总价约1240-1730万；

约240㎡4房3卫户型：总价约2140-2950万；

约260-290㎡4房3卫户型：总价约2370-3610万；

约239㎡4房3卫户型：总价约2210-2420万；

约367㎡顶复户型：总价约3700万。

项目自身配建一所72班9年制公立学校，定由红岭实验集团直属办学，命名为红岭红树林校区。

将打造为一所九年一贯制72班学校，占地面积约3.2万平方米，成为福田规模最大的新校。

红岭直属红树林校区小学部将与红岭实验小学一脉相承，设立48班，课堂延续包班制；初中部设置24班，同时采取选课走班、分层分类教学的组织形式。

临近地铁7号线【沙尾站】，自驾也方便，出门以后上【滨海大道】。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳福田环湾城楼盘最新消息、剩余房源以及楼层、这几天房价优惠活动、在卖的户型等情况，欢迎来电咨询金地环湾城开发商售楼处全国免费400咨询/预约电话：400 800 9113（官方已认证）中介请勿扰。
因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
免责声明：以上展示的关于福田金地环湾城楼盘相关图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。