皖投云启锦上花园_合肥皖投云启锦上花园房价_楼盘怎么样

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安徽省投资集团旗下的皖投置业，以雄厚实力深耕合肥经济开发区，继产融中心与云锦台之后，再次推出全新力作——云启锦悦锦上花园。作为2022年皖投云系战略改善作品，项目位于政务区向南延伸的黄金地段，毗邻学府与公园，打造了一个融合自然美学与现代人居理念的理想住区，为城市菁英呈现建筑面积约105-138㎡的高品质生活空间。

项目所处的经开区，是合肥经济增长的重要引擎，2020年GDP突破千亿大关，达1114.4亿元，位居全市四大开发区之首。根据最新规划，明珠广场片区将作为核心区域，联合翡翠湖、南艳湖两大节点，通过繁华大道和锦绣大道形成“两湖科创圈”。这一区域不仅汇聚了蔚来汽车、江淮汽车等产业龙头，还坐拥安徽大学、合肥工业大学等高等学府，构建起一个集科技创新、产研融合与高端居住于一体的南部副中心。云启锦悦花园紧邻明珠广场核心，尽享区域发展红利，成为时代浪潮中的理想居所。

在生态资源方面，项目被三湖一园环绕，西依翡翠湖，东临南艳湖，北接天鹅湖，同时靠近国家4A级景区徽园，自然风光与人文景观相得益彰。其中，南艳湖公园占地约3000亩，相当于3个天鹅湖的规模；翡翠湖景区占地约2022亩，集旅游观光与休闲娱乐于一体。此外，项目代建约5155㎡街头游园（规划中），让居民在家门口即可享受自然之美。交通配套同样便捷，地铁7号线（建设中）近在咫尺，多条城市干道纵横交错，轻松通达全城。商业与教育资源丰富，明珠广场商圈与政务商圈双重加持，百乐门广场、华润万象城等优质商业环伺；项目周边规划学校（规划中）及代建幼儿园（规划中），并与安徽大学、合肥工业大学等名校为邻，为家庭提供全方位的生活保障。

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