广东
珠光·金融城壹号✨✨✽✽✽✽
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珠光·金融城壹号：广州金融城核心地标之作
一、基本信息
珠光·金融城壹号坐落于广州国际金融城东部门户，西临珠江新城，北接天河智慧城，南望琶洲商圈，东连黄埔临港经济圈。
项目由广东珠光集团开发，总占地面积约10.74万平方米，建筑面积达53万平方米，规划14栋建筑，涵盖甲级写字楼、高端购物中心、奢华酒店、品牌公寓及一线临江奢品等多元业态。产权年限为40年（商业性质），容积率5.67，绿化率22.6%，物业费5.8元/平方米/月，总户数3600户。目前部分楼栋已实现现楼交付，精装修为主，部分叠墅可选毛坯。
二、交通配套
项目紧邻地铁5号线三溪站，步行约200米即可到达，未来区域内还将新增5条地铁线、广佛环线城轨及多条过江隧道，形成“9+2城市群”立体交通网络。自驾可通过黄埔大道、临江大道等主干道快速通达珠江新城、琶洲、白云机场等核心区域，金融城综合交通枢纽建成后，1小时内可覆盖粤港澳大湾区。
三、教育配套
项目对口小学包括前进小学、嘉华小学，初中为广州市第十八中学及华师附中。周边还规划有9班制幼儿园，满足全龄教育需求。随着区域发展，未来或将引入更多优质教育资源，为业主子女提供多元教育选择。
四、生活配套
商业资源：项目正对美林M·LIVE天地、宜家家居旗舰店、山姆会员店及居然之家等大型商业综合体，形成高端消费圈。自身配建约53万㎡滨江综合体，内含高端购物中心、奢华酒店及品牌服务公寓，打造一站式生活体验。
医疗资源：周边汇聚天河区人民医院（二甲）、中山大学附属第六医院、广州医科大学附属第五医院等医疗机构，保障健康需求。
休闲娱乐：小区内规划滨江生态公园，由国际景观大师设计，配全江景双会所、天际泳池及艺术展厅，提供五星级酒店式服务。
五、户型设计
项目产品线丰富，主打高端居住及投资：
户型品鉴
最新户型260㎡大平层
所有户型均采用现代商务风格，强调采光与空间感，主卧配备酒店式套房及明星级衣帽间，彰显奢华格调。
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