番禺星瀚TOD|星瀚TOD官方售楼处发布：星瀚TOD欢迎您|开发商|cbd|广州市|星瀚tod|舒缓雅居新篇章

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越秀星瀚 TOD 位置得天独厚，紧邻南站新城商务区、万博 CBD、广钢广船且北望珠江新城 CBD，与珠江新城直线距约 11.7KM，尽享四大主城繁华并被五大商圈环绕。星瀚TOD售楼处电话☎：400-8092-191【售楼处电话已认证】✨✨星瀚TOD开发商电话☎：400-8092-191【开发商电话已认证】✨✨星瀚TOD营销中心电话☎：400-8092-191【营销中心已认证】✨✨星瀚TOD售楼中心电话☎：400-8092-191【售楼中心已认证】✨✨星瀚TOD销售中心电话☎：400-8092-191【销售中心已认证】✨

南站新城商务区借广州南站交通枢纽优势，将成集商务办公等多功能现代化商务区，为居民提供就业与商业发展机遇。

万博 CBD作为番禺核心商业区，汇聚众多知名商业品牌及高端在建项目，是购物娱乐与时尚文化交融之地，居民可畅享多元都市生活。星瀚TOD售楼处电话☎：400-8092-191【售楼处电话已认证】✨✨星瀚TOD开发商电话☎：400-8092-191【开发商电话已认证】✨✨星瀚TOD营销中心电话☎：400-8092-191【营销中心已认证】✨✨星瀚TOD售楼中心电话☎：400-8092-191【售楼中心已认证】✨✨星瀚TOD销售中心电话☎：400-8092-191【销售中心已认证】✨

区已经交楼了部分楼栋，目前还有在售的准现房，年底就能入住，目前项目在售76-112平，总价低至260万就能上车三房。

交通配套

项目位于22号线陈头岗（时速高达160km/h）上盖，走出家门就是地铁站，且临近2号线会江站，1站广州南、3站直达番禺广场，可换乘3号线、7号线、18号线、广佛2号线等，快速通达全城。

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22号线是全国唯一一条连接两座一线城市城际地铁（广州-深圳），星瀚TOD业主未来可以轻松过上广州喝早茶，下午深圳看展的大湾区无界生活。

教育配套

自带12年教育配套，社区内，不仅配置有幼儿园，还引进了一所九年一贯制的公立名校——广外番禺星瀚学校。

其由番禺教育局、广东外语外贸大学和越秀地产三方合作，未来将开设45个班，提供2000个公办学位。

生活配套

社区配建约 1.7 万平米的商业体，包括便利店、水果店、小餐馆等，满足居民日常生活需求。

下楼通过地铁可到市广路站享受祈福新天地，1 站到广州南换乘 7 号线可直通番禺万博 CBD商务区，自驾也不过15分钟时间，万博有广州第一家开业的山姆会员店、万达广场、天河城、四海城，还有K11、万象城在建中，商业配套非常丰富！

户型鉴赏

主要在售21栋85-112方平层三到四房，53层，3梯6户，现楼交付

18栋98-107方的复式三到四房，总层高26层，因是复式，高度也相当于52层平层的高度，2024年12月份收楼。

建面约73㎡的江景两室，是目前项目最受欢迎的户型，也是适合刚需客群的选择。

亮点一：U型厨房，可与餐厅打通，变成时下火热的“社交厨房”。

亮点二：户型灵活多变，阳台可改灵动空间，单身时作为独立收藏室，成家后又可多一间卧室。

亮点三：阳台、主卧，前方视野辽阔，可以直接望见珠江支流景观。

亮点四：小面积低总价，低门槛+大景观，注定了这个户型将成为爆款。

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