北京
新京报贝壳财经讯（记者袁秀丽）3月31日，住房和城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（简称“规范”），除了新建住宅建筑层高不低于3米外，有关适老化及无障碍的住宅国标成为又一关注焦点，比如套内空间的地面高差、卫生间应设扶手等，这也是应对人口老龄化的前瞻性布局，提升全民居住品质的举措。
对此，中国建筑标准设计研究院有限公司副总建筑师郝学表示，针对适老化无障碍专项，规范对于套内空间的地面高差提出要求，尤其是对于有高差的位置要求斜坡过渡，严格规定了户门的高差数值。这些对于老年人，特别是坐轮椅老年人提供了非常大的便利。“即便不需要使用轮椅的老人，随着年龄增长，抬脚高度也会降低，这种斜坡过渡，对于减少磕碰、摔伤将起到非常大的作用。”
“在卫生间，规范要求便器和洗浴器旁边应设扶手或预留安装的条件，这对于老人起身防止不慎跌倒能起到重要的作用。同时，规范要求卫生间门应预留向外开启或推拉开启的空间条件，对于老人在卫生间内发生跌倒，身体又压住门的情况，可以快速实施营救。”郝学说。
郝学表示，规范在关注适老化的同时，对于全龄人群也能带来舒适与便利。比如，最高入户层为四层及四层以上的住宅建筑，每个单元都应至少设置一部电梯。并且对于电梯门的净宽、轿厢尺寸都进行了明确的规定。一方面可以满足老年人的使用需求，而且便于医疗救护，同时有利于搬运重物，对于所有年龄段使用者都便捷友好。
再比如电梯紧急呼叫按钮的高度规定0.85-1.1米，这个高度对于坐轮椅的老人和低龄儿童更加适宜，而且对于其他人群的使用也没有造成任何不便。除此之外，针对室外场地无障碍、套内卫生间地面防滑、套内门及走道的宽度等要求，也属于全龄适用的通用性要求。
郝学还提到，规范除了关注新建的“好房子”外，还关注到了“老房子”怎么变成“好房子”。对于加装电梯的要求、户门宽度等都做出了明确要求。另外，虽然规范在运行维护方面内容不多，但延伸到了建筑交付后的长期使用阶段，是一个非常有意义的开端。
校对 翟永军
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