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观点网讯：4月1日，据经络按揭转介研究部及土地注册处数据显示，香港2025年首季楼花按揭宗数达1774宗，同比激增374.3%，创近三年同期新高。现楼按揭首季录得1.36万宗，同比增14.8%。其中3月现楼按揭4015宗，环比降25.6%；楼花按揭709宗，环比升6%。
据了解，楼花按揭连续四个月攀升主要受天玺·天及瑜悦等新盘集中交付推动。经络按揭转介首席副总裁曹德明指出，政府去年放宽楼花按揭政策后，即供付款方式受买家青睐，预计全年楼花按揭将持续回暖。现楼市场方面，3月四大银行市占率骤降10个百分点至65.3%，创半年新低。
银行竞争格局现显著变动。现楼市场中国银行（香港）以30.8%市占率蝉联榜首，汇丰升至第二位；楼花市场中国银行（香港）保持首位，工商银行（亚洲）市占率提升至12.8%跻身三甲。曹德明分析称，各银行为冲刺上半年业绩，市占率排名或将迎来新一轮调整。
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