陕西
中铁建浐灞国际港摘得新地块后，项目案名：中国铁建博悦。
项目近期迎来最新进度。发布的《中国铁建博悦项目施工总承包资格预审公告》。
中国铁建博悦项目开发主体是西安国际港务区京港房地产开发有限公司。西安国际港务区京港房地产开发有限公司由中铁房地产集团华中有限公司（占股70%）和北京新铁鑫建投有限公司（占股30%），联合控股。
2025年2月份西安国际港务区京港房地产开发有限公司，以总价54080万元，土地单价1184万元/亩，楼面价7104元/平米，摘得GW1-9-3地块，该地块正是中国铁建博悦项目地块。
中国铁建博悦项目位于浐灞国际港林溪路以南 、林泽路以北 、奥体大道以东。该地块占地45.676亩（其中住宅用地44.586亩，商服用地1.09亩），为住宅商服用地。地块容积率2.5，建筑密度20%，绿化率35%。
从发布的招标公告内容来看中国铁建博悦项目包含9栋建设住宅（层数15—26层）、3栋商业及配套建筑，最高单体建筑高度为77.98米，最高单体建筑层数为26层。
中国铁建博悦项目西侧紧邻陆港第四学校，紧邻秦汉大道南侧有西安交通大学第一附属医院国际陆港院区，项目西北方向是陆港第七小学，项目向东是丝路国际体育文化交流培训基地，项目南侧一路之隔就是招商（2024年12月摘得63.925亩地块），项目案名招商梧桐书院项目。
陆港第四学校位于西安浐灞国际港内、奥体大道以东、林溪路以南，占地约91亩。将建设小学48个教学班、初中48个教学班。可提供小学学位2160个、初中学位2400个。计划今年9月建成投用。陆港第四学校是2023年港务区集中签约的重点项目，建成投用后由西安交大管理。
中国铁建博悦项目周围有招商揽阅、绿城桂月云翠、绿城拾光屿、中粮悦著云朗、金地玖峯悦等项目在售，以及待售项目招商梧桐书院项目。
招商梧桐书院项目位于浐灞国际港奥体大道与林鸿路交汇十字东北角，占地约63.9亩，容积率2.5，绿化率35%，规划13栋21--25F的住宅，规划户数1722户，户型面积139平米，精装交付，为2T2设计。
招商在浐灞国际港相继开发了招商城市主场、招商央玺、招商央畔、招商西安序，以及招商揽阅（在售）、招商西安玺（待售）、招商梧桐书院。
最新消息：招商梧桐书院目前处于待售状态，户型图、样板间已开放，感兴趣前往实地参观。
中国铁建博悦项目也是中铁建在浐灞国际港相继落地中国铁建西派璟悦、中国铁建西派麟悦、中国铁建语澜溪，之后的第四个项目。
期待中国铁建博悦项目入市，后期有该项目最新动态及时推送。
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