陕西
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东五环+临地铁!保利三间房地块案名:保利·朝观天珺!
2月11日，
保利+金茂以87.295亿联合三间房组团地块，
溢价率约10.5%。
地块楼面价约5.16万/㎡，住宅部分容积率分别为2.5和2.8，限高80米。
最近三间房两个新盘即将启动，
预计4月开放售楼处，5月开盘。
保利006地块项目为保利“天字系”中的天珺序列产品，
案名疑似曝光：保利·朝观天珺
主力户型预计122、136、155、176平，
有少量89平米户型；
共7栋10-25层 洋房➕小高层产品
约550套左右房源
铝板+石材+玻璃幕墙外立面
洋房3.15米层高、高层3米层高
洋房一梯两户 高层两梯两户
【金茂满系产品】
区位特征：距黄渠站700米步行距离，区位比保利差点。
产品定位：中端改善市场，总价800万起
核心卖点：
1. "金玉满堂"产品线首作（定位低于玉系）
2. 科技住宅基因传承（恒温恒湿系统+铝板幕墙）
3. 户型梯度：110㎡三居/130-150㎡四居
4. 预计价格：7.8左右，性价比突出。
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