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2025北京招商序丨北京招商序售楼处官方网站-最新发布-房源房价

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亦庄X24招商序全套带尺寸户型深度解析,单价7万+,预计4月中下旬开盘

2024年亦庄GDP约3649.3亿,全市第四;GDP增速近9%,全市第一;2024年亦庄工业总产值约6000亿,居三城一区首位
招商序是亦庄首个“好房子”,等房率非常高,户型实用、配套能打,适合预算650~1200万的刚需和改善家庭。
项目进度很快,2025年1月20日招商拿下地块,楼面价约4万/㎡,不限价。 当天就出设计图,规划13栋7~18层住宅,共972套房源,主打刚需+首改,户型91~165㎡三至四居。
2025年3月17日案名官宣“招商序”,样板间预计下周开放,预计2026年底就能交房。

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招商序X24地块

首付100万=名校学区房+央企品质+政策红利盘。

月供=河西同面积租金的1.2倍

91三居户型88套,

约108三居户型288套,

约127四居户型245套,

约165户型42套;

108退台户型13套;

位于亦庄经开区河西区,泰河路博兴路交叉口西南侧!亦庄龙湖天街东北2公里。临近北京二中分校,临近奔驰工厂,临近大族企业湾,距离同仁医院1500米。

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【1公里黄金生活圈】

教育航母

﹣北京二中经开区学校(步行800米)

﹣人大附中亦庄新城学校(直线500米)

﹣十一学校亦庄实验中学(1公里内)

商业配套

-龙湖天街(步行15分钟):盒马 X 会员店/ UME

影城/200+品牌,闯师兄原创

自建3.7万㎡商业:规划生鲜超市/健身房/亲子中心

医疗配套

医疗双保险﹣同仁医院(2公里)→三甲综合医院

﹣北京儿童医院(在建)→直线1.5公里

通勤双保险

-T1线泰河路站(200米)无缝换乘亦庄线/17号线,

规划有地铁8号线南延,城轨S6号线。

-南五环+博兴路双动脉,30分钟直达市内

【价值逻辑】

1.区域稀缺性:河西近五年无小户型新盘供应,二手房次新得房率70%+都卖7万。

2.产业支撑:500强企业聚集,人口导入持续3.教育溢价:北京二中学区房溢价率超30%,长期抗跌,

【户型设计教科书】

91㎡爆款三居,

-270采光飘窗+ LDK 一体化设计,

首付100万起,月供比租房还低!

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108㎡全能三居

﹣双卫设计+独立玄关,三代同堂互不干扰

﹣南北双阳台,晾晒观景两不误

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127㎡改善四居

-7.2米跑道式阳台+中西双厨

﹣得房率超92%,实际空间堪比140㎡大平层

165㎡宽厅四居

-8.2米机场式阳台+双套房设计

﹣得房率超92%,实际空间堪比180㎡大平层

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