突发！南通现房楼盘刚刚宣布，6折起开卖！

重大消息，值得关注！

就在刚刚，

南通科创产发公司突然官宣：

位于创新区核芯位置的紫琅人才公寓一期项目

正式开启定向销售！

项目本次开售基准均价27000元/㎡，同时给予不同人才以不同的优惠政策，但是力度都非常大，其中——

●A-D类人才购房价格为销售基准价的6折

● E类购房价格为销售基准价的6.5折，

● F类购房价格为销售基准价的7折，

● G类购房价格为销售基准价的7.5折。

此外，南通市、创新区购房补贴和南通市人才补贴按政府补贴政策正常享受；符合《南通创新区人才 安居办 法》的人才可享受1000元/㎡人才公寓专项财政补贴（与创新区购房补贴不重复享受），以上补贴截止时间为2025年6月30日。

值得一提的是，享受优惠政策购买人才公寓的人才，自完成产证办理之日起3年内禁止销售。

南通创新区紫琅人才公寓一期定向销售公告

为深入贯彻落实中央、省、市最新指示精神，更好地满足人民群众刚性和改善性住房需求，充分发挥创新区“创新创业主阵地、青年友好示范区、活力绽放新中心”的定位优势，精准满足人才多层次安居需求，现就紫琅人才公寓一期定向销售事项公告如下：

一、项目概况

本次推出人才公寓共计227套（17#、18#、19#、20#），单套户型建筑面积为105㎡、128㎡，交付标准为成品房（精装）交付。

02、销售条件

（一）销售对象

1.创新区内人才：指符合《南通创新区人才安居管理办法适用对象（目录）》A-G类条件的人才。

2.区外人才：指在崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区、通州湾范围内符合《南通创新区人才安居管理办法适用对象（目录）》A-G类条件的人才，其中目录中企业注册地均放宽至崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区和通州湾范围。

3.其他人才：指经南通创新区管理办公室认定的急需紧缺人才以及在创新区、崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区、通州湾范围内消防官兵、军人军属等群体。

（二）共性条件

申请人户籍须在创新区、崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区和通州湾范围，并在本地缴纳社会保险（现役军人满足户籍要求即可）。一线城市（北、上、广、深）人才需在创新区、崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区和通州湾缴纳社会保险或个人所得税。

03、优惠政策

1.创新区内、区外人才：A-D类人才购房价格为销售基准价的6折，E类购房价格为销售基准价的6.5折，F类购房价格为销售基准价的7折，G类购房价格为销售基准价的7.5折。（基准均价27000元/㎡）

2.其他人才：消防官兵、军人军属根据服役期限、艰苦偏远地区服役、立功受奖等贡献程度享受6折-7.5折不等。急需紧缺人才享受政策以南通创新区管理办公室认定为准。

南通市、创新区购房补贴和南通市人才补贴按政府补贴政策正常享受；符合《南通创新区人才安居办法》的人才可享受1000元/m2人才公寓专项财政补贴（与创新区购房补贴不重复享受），以上补贴截止时间为2025年6月30日。

04、申购流程

1.预约看房。有意向的购房人可拨打13773630951（咨询时间：每天9:00-17:30）进行看房预约及政策咨询，也可直接前往销售接待中心咨询（导航“紫琅人才公寓”）。

2.提交资料。按照预约时间，携人才安居资格证明相关材料(详见附件1、附件2)至销售接待中心提交，并初步选择意向房源。

3.资格复核。原则上在3天内完成人才安居资格证明材料复核，并将复核结果和选房时间通知购房人。

4.选房。申购人在约定时间内到销售接待中心选房，选房期间须申请人本人参加（持身份证）；若本人无法参加，可由其授权委托人参加（授权委托人应提供公证处公证过的授权委托书和委托方、被委托方身份证原件及复印件等资料）。

5.手续办理。具备销售条件后，销售接待中心通知申购人按商品房销售的有关要求，办理《商品房买卖合同》签订、购房款缴付等相关手续。

05、人才购房注意事项

1.申请人应如实填报和提交人才安居资格有关证明材料，并授权有关部门对人才安居资格证明材料真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，一经查实，取消相应人才政策优待，并保留追诉权利。

2.享受优惠政策购买人才公寓的人才，自完成产证办理之日起3年内禁止销售。

3.任何中介机构或个人不得违规代理人才公寓购买相关业务，更不得通过骗取人才安居资格从中非法收取费用，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。

附件：

1.创新区人才安居资格证明材料明细

2.南通创新区人才安居申请表

3.南通创新区人才安居管理办法适用对象（目录）

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南通市中央创新区科创产业发展有限公司

2025年3月31日

紫琅人才公寓一期位于南通创新区通富南路以东、智谷路以南，处于创新区核心区域，毗邻紫琅科技城、国际会议中心等产业载体，紧邻南通市紫琅第一小学、南通中学附属实验学校等优质教育资源，周边集聚紫琅公园、紫琅新天地商业综合体、乐动新天地健身中心等配套设施，占地面积约95亩，容积率约2.0。

项目由新加坡仁恒集团牵头，并联合龙信施工建设，打造高品质的人才公寓，是招引人才、服务创新的重要工程，项目2018年9月开工，2021年顺利竣工交付投用。

根据我两年前来到该项目的实探，整个紫琅人才公寓项目分为东西两个片区，所有楼栋均为封闭式阳台交付，外立面采用目前流行的高级灰颜色，整体品质感较强。

进入人才公寓公寓内部，小区整体楼间距较大。即便是低楼层，也不用考虑采光问题。另外，整个小区的绿化率较高，满眼的各式绿意。

所有楼栋外立面均为干挂石材+灰色真石漆，整体颜值在线，让人心动！

整个小区的公共区域设计有少量的休息场所及运动跑道，基本可以满足各年龄层业主的休息和运动需求。

部分楼栋一层为架空层设计，装有适合儿童、老人等各年龄层的休闲娱乐设备，一圈看下来还是非常齐全的。

所有楼栋入户大堂业主需要采用刷卡、人脸识别或者输入密码才能够进入，充分保证业主的安全。

入户大堂一楼也为精装修交付，地面及墙面贴有灰色花纹地砖和墙砖，采用深色木质背景墙，品质感凸显。

乘坐电梯至楼上，公共区域也均铺设有灰色地砖和墙砖，非常美观整洁。

紫琅人才公寓的地下车库同样布局合理，车位宽度也较为适宜，地面为灰色环氧地坪。

惊喜的是，地下入户大堂也做到了精装，完全对标现有的商品房项目。

据了解，紫琅人才公寓一期大部分房源均为子母门设计，指纹+密码+钥匙的三合一门锁。

整个房间内中央空调、新风系统甚至是智能家居都一应俱全。

整套房内客厅均铺设有木地板，墙面则为墙纸交付。

令人意外的是，连入户玄关和电视背景墙都给业主做好了，实在是贴心！

厨房内的橱柜及各类炊具也是一应俱全，业主基本能做到拎包入住。

你对于这个项目怎么看？欢迎评论区留言讨论。

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