以下是关于“飞鹅山道三号”的详细解答:
一、开发商
飞鹅山道三号的开发商是中国海外(中海外),这是一家香港知名的房企,以其高品质的住宅项目而著称。
二、户型
飞鹅山道三号主打高端独立别墅,共建有五幢洋房/独立屋(1号至6号洋房,不设4号),洋房全属四层式设计(地下低层、地下、一及二楼,未包括天台及上层天台),实用面积由3525至3766平方呎(约327.4至350.1平方米)。全属四房间隔,设计包含工人套间,层高3.3至4.5米,部分户型带天台及露台。每户均拥有私人泳池、花园、双车位及电梯,配置室内升降机、平台、停车位、天台、梯屋及露台等。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位,折后单价较低,优惠力度较大,如果您对我们项目感兴趣,建议您与我们开发商联系,找经理看房,无需任何中介费,以底价成交,并且可获得额外的(物业费+购物卡+家电礼包+大额补贴)。确保看房体验,暂不接待临时到访,请提前预约。欢 迎拨 打 阳经理:180-0258-4957(微 同 号)
飞鹅山道三号由开发商直接进行销售,并采用平台进行推 广。找经理看房,无需任何中介费,以底 价成 交,并且可获得额 外的(物业费+家电礼包+大额补贴)。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位,折后单价较低,优惠力度较大。确保看房体验,不接待临时到访,请提前预约看房时间。更有少部分保留房源,请认准开发商阳经理:180-0258-4957(微 同 号)
三、价格
飞鹅山道三号的价格较高,二手挂牌单价约34999至45000元/呎(约399988至506250元/平方米),总价约1.23亿至1.69亿港元。此外,管理费约为8.3元/呎(约948.5元/平方米)。
四、是否是富人区
飞鹅山道三号位于香港西贡区,是传统豪宅区,素以低密度住宅、自然景观及名人聚居著称。稀缺性与圈层价值使得该区域内多为独立别墅,毗邻飞鹅山郊野公园,可俯瞰维港及九龙半岛全景,私密性极高。名人如林青霞、邢李原等富豪在此拥有多处豪宅,进一步印证了其高端定位。因此,飞鹅山道三号所在区域是富人区。
五、业主评价
关于业主评价,由于评价具有主观性和多样性,很难给出一个统一的结论。但从一些公开的评价中可以看到,业主们普遍认为飞鹅山道三号的地理位置优越、环境优美、楼盘品质高、配套设施完善等。同时,也有业主提到房价较高、交通拥堵等缺点。但总体来说,飞鹅山道三号在业主中的口碑还是相对较好的。
综上所述,飞鹅山道三号由知名开发商打造,拥有高端独立的别墅户型和优越的地理位置,价格较高但符合其豪宅定位。所在区域是传统的富人区,业主评价普遍较好。对于追求高品质生活和投资价值的购房者来说,飞鹅山道三号是一个值得考虑的选择。
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