陕西
✨✽✽✽✽珠江天河都荟
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整体概述
珠江·天河都荟楼盘位于广州天河地铁21号线天河智慧城站，由广州程锦房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中（珠江天河都荟预计3月底开放售楼部，5月或6月正式开盘。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，珠江·天河都荟楼盘价值评分为9.1分。✨✨珠江天河都荟开发商电话:400-0870-818转接分机号5555【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨珠江天河都荟售楼处电话:400-0870-818转接分机号5555【☎☎售楼处电话已认证】
产品：珠江•天河都荟产品很有看点，项目首推北地块，容积率2.0，一共4栋，两栋小高层（13-14F，2T2），两栋高层（24F，2T5），货量284套，建面约72-152㎡高使用率全南产品、全系超3.15米层高、270°全面屏超广角视野，新规全南向四面采光，并搭载华为智能系统。✨✨珠江天河都荟开发商电话:400-0870-818转接分机号5555【☎☎开发商电话已认证】
总占地面积5.5万平
总计容建面11.56万平
容积率：2.0-2.5超低密度
首推北地块，容积率2.0
绿化率：20%
首推总栋数：北地块4栋楼
首推总层高：13~23层
首推总户数：284户
首推在售面积：72~152㎡
交通：项目距离21号线天河智慧城站直线大概600米，实际路程也是“直线”通上地铁后三站直达金融城、四站天河公园、五站珠城（换乘快线）同时便捷换乘地铁11号线/13号线（二期在建中），出行还是比较便利。✨✨珠江天河都荟开发商电话:400-0870-818转接分机号5555【☎☎开发商电话已认证】
商业：项目周边商业有广百广场商圈，广百广场商圈成熟，就是以前的万科广场，也是整个天河东北部最旺的商业购物中心。附近产业园有大量的底商，包括餐饮店、小吃店。
教育：项目配建了6班幼儿园，隔壁规划的30班初中计划引入广州中学办学。周边还有华阳小学（华阳教育集团新塘小学）和清华附中湾区学校二期（在建）等名校资源。
医疗：项目一公里范围内有蕙心医院，以及两家卫生所。智慧城是1985年才设立的新区，周边没什么特别好的医疗资源。项目10公里内有广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等三甲医院环绕周边。
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