山西
相信对于很多普通老百姓来说，大家过惯了自己日常的生活之后，总想着能有一个陌生的地方，可以给自己旅游或者养老。目前，很多城市的退休老人，都喜欢到不远的乡村买一些旧宅居住，说白了就是想回归田园，过上自己诗情画意的生活。
而对于房地产行业来说，网上有两句话是最真实的就是：2019年买房子的，和2024年卖房子的。总之在房价最高的时候买进，没想到几年之后房地产市场泡沫倒塌，使得很多房地产开发商都亏了血本，买房的客户自然也在劫难逃房子烂尾了。
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近日，就有河南两名女子找到记者，其中一名孟女士和另一名王女士，声称自己上当受骗六年了，被一个叫韩某某的开发商给骗了，原本说好的养老窑洞如今只见一片荒凉，简直可以用鸟都不来拉屎的地方形容，而受骗的经历可谓非常经典。
孟女士说；“2018年我们团队来这个梨花湾去演出，他们宣传的有养老窑洞，冬暖夏凉，然后说家里有冰箱，什么空调电扇都不要，买了窑洞以后如果你不用给他，他帮你往外出租，还能挣钱，还能养老，还给一亩梨园，门口还给一个大院子，谁听了都心里痒痒。”
随后，孟女士当场就买了两个窑洞，王女士也买了两个窑洞，孟女士花了4万，王女士花了7万，交了定金以后非常开心，想到自己越来越年纪大了，跟姐妹们一起抱团养老可开心了。而合同上写的是2020年2月27日前交窑洞，可是到现在等了六年都没有消息。
如今，这姐妹俩来到了所谓的梨花湾，没想到只看到一排挖好的三个窑洞，其他的地方就是一片荒凉了。随后，记者帮忙联系了河南省巩义市新乡县康店镇董柏村的村委书记，对方回答；“梨花湾就是个空壳子啊，头两年地租给了后面没给过地租，项目就打了三个窑洞下雨也冲垮了。”
如果按照这孟王两名女士的想法来说，在离城市不远的农村买一两个窑洞，等自己老了来这里养老，也是非常正确的一个选择。谁不愿意过上冬暖夏凉，门口有院子还有一亩梨园的诗情画意生活？可惜这些开发都需要钱来支持，一旦开发商财力不足就有可能夭折。
本来还想着自己投资的窑洞，即便住不住也可以委托出租，每天收益100元，一年可以拿18000元的收益，40年可以拿720000元。如今，等了六年的窑洞无一例外夭折了，可见当时的梨花湾只停留在了图纸上，跟两姐妹所设想的天差地远。
而后，记者又看到了董柏坡村的一份土地流转经营协议，甲方是巩义市康店镇董柏坡村村委，乙方是河南省梨花湾旅游开发有限公司。从该公司的成立时间网络可以查到是2018年，注册资本为1000万元，法定代表人就是韩某某，显示公司经营异常，被限制高消费。
可见，当初的韩某某也是一腔热血想要成立以地产行业，没想到遇到了大环境的不佳，当初投入的资金没有收回来，还把那些遇到了窑洞的业主给烂尾了。一旦有收入就被没收，如今的姐妹俩这笔钱从哪里来还，恐怕只能想办法拆东墙补西墙了。
随后，记者联系上了梨花湾旅游开发公司的负责人韩某某，对方说；“现在就处于一个搁置状态，就荒废在那儿了。订金我想办法给她们慢慢退吧，尽我自己最大的努力。到今年7月份左右，看我们的梨提前成熟的时候，我看今年能不能先预收这个款，反正我这也进不了我公司账户，对公对私这全都封了，也进不了我账户，或者咱们过来分批给她们退，慢慢反正都要解决的。”
很多网友看到这里纷纷跟帖留言。上海一名网友跟帖留言；”一共打了三眼窑洞，就这姐妹俩买了？看来还真的是幸运啊，没想到姐妹俩也被骗了。“陕西一名网友留言；”还行，人家起码没有跑路，承认这个款慢慢还。“辽宁网友回复；“跑就是诈骗刑事责任了，现在是经济纠纷。”
其实，不管是什么原因导致的梨花湾窑洞烂尾，总之人家老板当初的预想还是非常不错了。就拿小编本人居住的地方来说，也有一个刚刚开发不久的旅游度假村，前年就专门投资搞了一批窑洞，如今成为当地有名的“窑情岁月”农家乐，前面有河背后有山非常舒服。
不过，也不能不说有一些老板，就是租块地围起来，做两个木房子，做个样板房，把木板房卖出去最后拿钱跑路的。法院起诉也没有用，三千多万拿个黑名单而已。当然，也有网友说最好的养老地方，应该是离医院近一点，吃饭买菜方便，气候适宜，远离污染。
大家对于这种养老窑洞有什么想说的，你认为该项目如果搞好的是否会让投资商大赚一笔呢？欢迎跟帖留言。
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