上海
商・云澜湾发商24小时电话☎☎:400-8855-420由实力央企招商蛇口打造，位于松江老城板块荣乐西路 900 弄 。项目总建面超 7.2 万方，容积率 1.6，绿地率达 35%，涵盖 13 层无连廊小高层及 4 层带电梯叠加别墅 。周边交通便捷，临近松江有轨电车 T1/T2 线，9 号线、12 号线西延伸线（在建）。主推建面约 96-141㎡户型，高层均价约 4.5 万 /㎡ ，总价 337 万起；叠加别墅均价约 6 万 /㎡ ，总价 610 万起 。
江新城【招商·云澜湾】售楼处24小时电话☎☎:400-8855-420【售楼处官方已认证】96 - 141㎡高层与叠加别墅登场！总价仅 337 万起！
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千年松江府，一席云澜湾 开发商24小时电话☎☎:400-8855-420
松江正脉 · 央企墅质美宅
松江新城【招商·云澜湾】售楼处24小时电话☎☎:400-8855-420【售楼处官方已认证】96 - 141㎡高层与叠加别墅登场！总价仅 337 万起！
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千年松江府，一席云澜湾 开发商24小时电话☎☎:400-8855-420
松江正脉 · 央企墅质美宅
品牌故事
1、151年招商局 屹立时代潮头 招商局集团，创立于1872年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，中国民族工商业的先驱，世界双料500强，央企NO.1。 2、招商蛇口，企业品牌价值位列行业TOP5 招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。入沪20载，招商蛇口开发项目超过50余座， “玺系”和 “璀璨系”两大红盘产品线，与城市共荣共进。3、深耕13载，六子耀松江 2010年，招商蛇口初次进入松江。13载深耕，匠筑5大人居代表作，与松江共荣共进。 2023年，招商蛇口溯源归来，“云澜系”上海首作——招商·云澜湾开发商24小时电话☎☎:400-8855-420，对话千年繁华正脉，共鸣松江焕“芯”时代。
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项目基础信息
总建筑面积：超7.2万方
项目名称：【招商云澜湾】开发商24小时电话☎☎:400-8855-420
小区总户数：617套（高层477套，叠加140套）
一期开盘套数：292套（2023/12/12）
二期开盘套数：325套（2024/4/23）
车位：约860个（地上85个，地下775个）
容积率：约1.6
绿地率：约35%
产品类型：高层（总高13F直通地下车库；一梯两户北向无连廊）、叠加（总高4F带电梯；下叠带地下室、上叠带露台）
建面约：96㎡ 三房两厅两卫（高层）
100㎡ 三房两厅两卫（高层）
126㎡ 四房两厅两卫（高层）
135-141㎡（叠加）
均价：高层约4.6万/平，毛坯约4万/平（96平毛坯），叠加约6万/平
总价：约341-904万
总高：高层13层
叠加：下叠 1复2带地下室，上叠 3复4带露台
层高：高层 3米
叠加 首层3.3米，第二层3.1米
产权：70年
得房率：96/100平 约75%
126平 约80%
装修标准：高层 装修交付(中央空调+地暖+新风系统，除17、18幢是毛坯交付)
叠加 毛坯交付
拿地时间：2023年7月
交房时间：2025年12月31日
小区沙盘图产品面积段：【招商云澜湾】开发商24小时电话☎☎:400-8855-420
（1）【招商云澜湾】开发商24小时电话☎☎:400-8855-420建面约96㎡三室两厅两卫（2）建面约100㎡三室两厅两卫（3）建面约126㎡四室两厅两卫（4）建面约135㎡叠拼别墅
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（5）【招商云澜湾】开发商24小时电话☎☎:400-8855-420建面约141㎡叠拼别墅
【招商云澜湾】开发商24小时电话☎☎:400-8855-420房地联动价：49000元/㎡
【招商云澜湾】开发商24小时电话☎☎:400-8855-420板块价值“十里长街中山路”，连接着府衙和水路要道，见证了 “天下粮仓”的富足和工商业的发展，也见证了文化的交流与思想的碰撞。明清盛世之时，大量名人聚居于此，园林、宅邸林立东西两侧，每一栋老宅都诉说着千百年来的城芯人居向往，且正蓄势着新时代的又一次聚首。 （信息来源：上海松江官方公众号）据松江“十四五”规划，十里长街所在的永丰板块，坐拥上海科技影都核芯承载区功能，北接G60科创走廊，南连松江南站枢纽（规划），时代聚焦于此，正脉焕“芯”呈现。
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1、【招商云澜湾】开发商24小时电话☎☎:400-8855-420坐拥上海科技影都核芯区，独具特色文娱高地 上海仓城影视文化产业园，“上海科技影都”核心承载区，上海2035全球影视创制中心建设重要阵地。借助G60科创力量，高科技影视企业集群效应初步显现，匹配“文艺复兴”时代战略，千年松江文化中芯，再次展现澎湃势能。（信息来源：永丰资讯公众号）2、北接G60科创走廊3.0，长三角产业活力龙头 据上海市科学学研究所发布的“G60科创走廊5周年研究报告”显示，自G60国家战略启动以来，九城市贡献了全国约1/15的GDP、登陆科创板企业占全国约1/5，进出口额占全国约1/8。“十四五”期间，松江新城计划总投资约3500亿元，促进科创经济能级再次加速提升。（信息来源：上海松江官方公众号，数据来源时间：2023年）区域介绍
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繁华为邻，奢享城芯醇熟
【招商云澜湾】开发商24小时电话☎☎:400-8855-420近距泰晤士小镇、万达广场、飞航广场、开元地中海等醇熟商圈，满足日常购物、娱乐、消费需求咫尺青绿，优享城芯谧境
【招商云澜湾】开发商24小时电话☎☎:400-8855-420占位中桥港湾、近距永丰城市公园、思鲈园、醉白池、方塔园等生态园林资源，佘山国际森林公园轻松而至，开启繁华与自然兼享的美好日常。高效路网，加速接驳全城
【双电车】松江有轨电车T1/T2线
【双高速】G60沪昆高速、申嘉湖高速
优质医疗，助力生活健康无忧
【招商云澜湾】开发商24小时电话☎☎:400-8855-420直线距离三甲综合医院——松江第一人民医院仅约3.5km，距离松江区妇幼保健院仅约2.4km；距离松江区中心医院仅约2.7km，满足家人全方位健康护理需求。（数据来源：百度地图测距）优质教育，会晤人文书香胜地
【招商云澜湾】开发商24小时电话☎☎:400-8855-420松江区教育学院附属实验学校、松江区仓桥学校、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校、上海市松江区教育学院附属实验学校
（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）
一期一房一价表：二期一房一价表：【招商云澜湾】开发商24小时电话☎☎:400-8855-420
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