突发！绿城中国董事长辞职

3月27日一早，绿城中国在港交所发布公告称，张亚东因工作安排辞任执行董事及董事会主席，并提交日期为2025年3月21日的辞呈。周长江因工作安排辞任执行董事以及薪酬委员会及提名委员会成员，自2025年3月26日起生效。周先生将继续担任公司执行总裁。

董事会决议，自2025年3月26日起，刘成云获委任本公司非执行董事以及薪酬委员会及提名委员会成员。自2025年3月26日起，刘成云获委任为主席。

此次调整，预示着中交高管全面接管绿城中国上市公司。

中交集团旗下的中交地产刚刚官宣退出房地产，本次直接外派高管执掌绿城中国，其对外信号也非常明确，绿城中国也预示着全面进入央企阵营。

张亚东时代落幕

张亚东于2018年5月加入绿城，于2018年8月1日获委任为本公司执行董事及行政总裁，于2019年7月11日获委任为本公司董事会主席。同时，张先生还担任绿城管理（09979.HK）的董事会联席主席及非执行董事。

当然，这些履历也表明张亚东绝非等闲之辈，不仅是做过大连市城建局局长，还做过大连市政府副市长，大连市市委常委等重要职务。

张亚东先生先后毕业于辽宁大学、大连工业大学、厦门大学，拥有博士学位。张先生曾任大连大汽企业集团总经理，大连高新区管委会主任助理、副主任，辽宁省普兰店市市委副书记、市长，大连经济技术开发区管委会副主任，大连市城建局局长，大连市建委主任，大连市政府副市长，大连市市委常委、统战部部长，中国城乡建设发展有限公司总经理。在担任大连市政府副市长期间，张先生负责城市建设与管理工作，分管范围涉及大连市国土资源与房屋、城乡规划建设、城市建设管理等，在城乡建设和房地产管理方面有丰富的经验。

张亚东掌舵绿城这7年风云变幻，房地产行业发生了巨变。

2018年绿城中国许下了“三年业绩计划”，其中2019年销售额达到2000亿元，2020年达到2500亿元，2021年要达到3000亿元。绿城正在制定五年发展规划，预计到2025年冲击5000亿元的销售目标”。

彼时的一场业绩发布会上，绿城中国董事会主席张亚东丝毫没有掩饰对规模的追求，并提出，在重资产房地产开发板块，绿城中国到2025年底的目标销售额是超过3500亿元，保持15%的增速。

5000亿也好，3500亿也罢，那个疯狂的时代来看，其实都不是啥问题。然而，如今3500亿绝对是亚历山大。

来看看绿城中国2024年干了多少，截至2024年12月31日止12个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约1409万平方米，总合同销售金额约2768亿元，同比减少8.07%。

中交将深化掌控绿城

公开资料显示，刘成云，56岁，1989年8月参加工作，1988年1月入党，大学学历，硕士学位，正高级经济师、高级工程师。

1991年10月起先后任四航局科研所软基公司副经理、新技术工程公司经理，岩土公司常务副经理、经营处副处长、市场开发部经理，四航局副总经理，中交投资有限公司副总经理，2013年7月起先后任中交（南沙）投资发展有限公司总经理、临时党委书记、董事长，中交城市投资控股有限公司董事长、总经埋、党委书记，中交佛山投资发展有限公司董事长，中国交建华南区域总部总经理、党工委书记，2018年1月起先后任中国交建战略发展部总经理、中交集团战略发展部总经理、中国交建战略与运营管理部总经理、投资事业部总经理，2020年12月任中交集团暨中国交建董事会办公室（战略发展部、改革办公室、派出董事办公室）主任、投资管理部总经理，2021年2月任中交集团总经理助理兼上海振华重工（集团）股份有限公司党委书记、董事长、总经理，2022年8月任中交集团党委委员、总经理助理兼上海振华重工（集团）股份有限公司党委书记、董事长，2023年6月至今任中交集团党委常委、副总经理。

刘成云预计将以非执行董事身份与公司订立委任函，初始任期为3年，并须根据公司组织章程细则于公司股东周年大会上轮值退任及重选连任。刘成云将不收取任何董事袍金。

刘成云的上任或标志着中交集团对绿城的管控深化，未来公司可能在“产城融合”或“轻重并举”战略上加速推进。

刘成云作为中交集团核心高管，其任命可能反映股东方的战略意图：刘成云长期在中交集团担任要职，包括战略发展部总经理、投资事业部总经理等，2023年起任中交集团党委常委、副总经理。其丰富的基建与投资经验可能助力绿城在“房地产+基建”领域的协同发展。