浙江
熙和风雅阁售楼电话400-8118-224
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Xihe Fengya Pavilion Sales Office Phone: 400-811-8224 ✔✔✔
Suzhou Xihe Fengya Pavilion Sales Office Phone ☎： 4008118224 ✔✔✔
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项目周边就是约14万方相城龙湖天街、约6万方文体中心、约12万方天虹、约19万方王府井生活广场、约6万方环球港，形成了一个超50万方的超级商圈。
这样庞大的体量，仅次于园区和新区核心商圈，跻身苏州TOP3。再加上“未来环”的建设，打通了各大综合体，引领区域能级跃升。
万万没想到！均价29996元/㎡！
前几天相城「熙和风雅阁」首次取证！
共322套房源，涉及洋房+小高层+高层
目前已经火热开盘销售中！
备案总价：324万/套 - 567万/套
据悉各个户型实际售卖总价区间
113㎡户型270万能买中间楼层
143㎡户型400万可买中间楼层
160㎡户型410万可买中间楼层
183㎡户型500万可买中间楼层
非常有性价比
最新消息，项目已经取证，正在火热销售中。首开楼栋2-7#、12#楼，涉及7-9F洋房户型约143㎡、183㎡，小高层户型约160㎡，高层户型约113㎡。
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一房一价表如下
F1.
项目信息整理：
楼盘名称：熙和风雅阁
占地面积：4.3万方
容积率：2.0
绿化率：37%
产品类型：13幢7-26F产品
总户数：544套
开发商：苏州城投地产
物业公司：苏州城投地产
楼户比：/
层高：3米
产品面积：约113/143/160/183㎡
装修状况：精装（含三大件）
楼面地价：16000元/㎡
预计交房时间：/
最近，2024年苏州极具话题度的低密洋房新盘，熙和风雅阁。从售楼处一公开，就引起轰动，关注度和讨论度堪称是现象级！
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作为相城主核洋房产品，熙和风雅阁从拿地开始就备受关注。前段时间验资上百组，十分火热。
肯定有人问，熙和风雅阁，凭什么引领了苏州这一波低密风潮？
在当下市场，到底是什么样的产品，居然做到了未开先火？
简单剧透几个关键词：相城中轴核心、5站金鸡湖、超50万方商业、板块唯一大体量洋房、得房率最高96%（含赠送）……
每一个价值点，都是肉眼可见的稀缺，质价比稳稳拿捏。相信你实地看过后，也会觉得几乎没有短板！
F2.
项目即和恒置地58号地块，是2022年10月31日，和恒置地以底价13.7亿竞得，成交楼面价16000元/平。
与青云阙是同一天拿地，现在才开始动作，慢了好几拍。
地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，拟建13栋7-26F住宅，包括8栋7-10层的洋房、4栋17F、1栋26F小高层、高层。
和隔壁青云阙产品，大差不差，打造城投的“熙和”产品，目前已有案例。
从产品配比来看，以洋房为主，十分讨巧。从各楼栋的布局来看，整体呈现南低北高，从而保证了各楼栋的视野和采光。
高层把部分噪音全部遮挡，实探过程中发现车辆不多，就算高层产品也还好。
从项目的效果图来看，社区的洋房外立面中魂西技米白色真石漆一体板搭配水晶灰玻璃。
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熙和风雅阁效果图
楼间距非常大，绿化很不错。
熙和风雅阁效果图
还有公区景观的打造：
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效果图
多维立体的园林打造，丰富的生活场景，独特的线条设计，全都是细节。
从效果图来看，超高窗墙比、奢阔面宽、朗阔阳台等设计，实现空间与风景的交相辉映。
熙和风雅阁效果图
F3.
熙和风雅阁，建面约113-183㎡户型，全盘超80%改善面积段，同时也是相城中央居住区CLD最后一个纯改善洋房社区。
建面约183㎡户型，四房两厅三卫，设计加上各类赠送面积，得房率达到了惊人的约96%！南向约16.6米面宽，配合双联宽景阳台，推窗就是满园盛景。
约6.1米超大横厅，带来超越数字限制的空间感，更是家人们其乐融融的共享空间。再配上一体式的餐客厅，动线不再禁锢而单一，天生就充满了自由活跃的气氛。
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约183m²样板间实景
还非常奢侈的做了双套房设计，特别是主人房空间，步入式衣帽间、四分离大卫浴，诠释什么是真正的专属“私享”。
约183㎡样板间实景
建面约160㎡四房两厅三卫，同样双套房设计，给予家庭成员平权。超大四开间朝南、约14.7米南向面宽、约7.9米观景阳台，实现景观采光的更大化。
建面约143㎡洋房，堪称360°无死角。大四房+大横厅+LDKB一体化，让整个公区有了放大数倍的畅快。
特别是南向大横厅，居然做到了约6.85米！
苏州市面上同类户型，大多数是竖厅，开间最多做到4米，而熙和风雅阁整整多出了近3米，甚至可以多做一间房。
能够做到超6米大横厅的，绝大多数户型约200㎡+，奥体豪宅约225㎡户型，大横厅开间不过才6.25米。
相比之下，熙和风雅阁，直接把舒适度发挥到了极致。你的第一套，或许是别人的置换终点。如果硬要挑个缺点，就是这款户型套数太少。
还有建面约113㎡高层，动静分离，麻雀虽小，改善要素全部具备，三开间朝南，南向大主套设计，首付6位数就能直接上车。
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F4.
我们看看苏州城投地产熙和风雅阁新盘的位置。
熙和风雅阁位于相城元和主城核心；还有一个新盘熙和云汀雅园位于独墅湖西，湖西中央生活居住区且极靠近湖边的位置。
除此之外，苏州城投地产还在姑苏平江新城、吴江太湖新城、太仓等，都有布局楼盘。
示意图
全方位布局。
我们见过不少开发商，都习惯在一个板块深耕。
深耕一个板块，好处是对当地的购房需求有更深入的了解，产品设计往往不容易“失误”；还可以共用售楼处，销售也不用重新培训，做完一个项目调到第二个项目直接就可以上岗，人力物力都可以有所节省。
不是谁都有勇气突破“舒适圈”。
但苏州城投地产，作为苏州市级城投类房企，它对苏州这个城市是有很深的感情和责任感的。
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哪里有需要，它就去哪里，全方位布局，为全苏州人民带来好房子，为苏州的城建出自己的一份力，就是苏州城投地产的追求。
并且，它的择址观非常明确——皆在城市繁华处。
平江新城的熙和平江雅园是如此，如今这个新项目也是如此。
相城元和的熙和风雅阁，商圈环绕、区府在侧，元和真正的核心位置。
周边界面来看，项目北面是春申湖中路，即中环北线，东面是已经开盘的龙湖青云阙，(其备案均价约3.1万/㎡，后期也是竞品。打造25栋7-26F住宅，主打143/178/227㎡洋房作品)。南侧为中翔广场和大润发，西面是主干道相城大道。
从周边配套来看，也是比较齐全的。
交通上面来看，北面就是中环北线，往东连接澄阳立交，可以联通苏州北站高架路和阳澄湖大道，去往青剑湖也是比较方便。
西面是相城大道，也是城市主干道，直接连接北环、东环，去往姑苏区、园区比较方便。
轨道交通上面，小区东面约400米就是在建的地铁7号线春申湖东路站，步行前往也比较方便 ，往南2站可以换乘在建的8号线，再往西2站可以换乘2号线。
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商业配套上面，也是非常丰富的，小区西面就有中翔广场、红星美凯龙、大润发和环球港。
西南面有苏州王府井购物中心、天虹购物中心。此外天虹的对面就是在建设中的相城天街，目前预计2024年三季度开业。
教育设施上面，距离比较近的有陆慕实小，苏大实验第二学校等，当然新房是不划分施教区的。
据悉，熙和风雅阁已经领证首开！结合当下的购房政策，确实迎来了一个比较好的购房时机。
15%的低首付，3.25%的低利率，225万的公积金高额度，还有全市首套“按区认定”……这一套组合拳下来，可最大程度的降低购房成本，这笔账大家自己也都能算的清楚。
相城主城核心板块+迭代产品+价格洼地+首开优势+政策利好，众多buff叠加，为你重新掌控人生，拥有人生松弛感，提供了全新的选择！
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