鸿荣源熙园山院，东莞全市销量第一！片区唯一新规住宅，置业首选

——东莞—鸿荣源熙园山院——

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鸿荣源熙园山院是鸿荣源集团首进东莞的开山立院之作；

项目整体坐北朝南，背靠生态山景资源，是临深核心区域稀缺的山景豪宅大盘，目前规划一期开发，项目占地面积约7.37万㎡，建筑面积约29.1万㎡，匠心打造约85-127㎡3-4房“熙”系洋房，为湾区人物缔造极质山院，遇见城市理想生活。

鸿荣源深耕湾区30载，打造数个经典标杆项目，而其中“熙”系产品系是鸿荣源的豪宅标杆系列。

物业类别：普通住宅

建筑类别：塔楼

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：鸿荣源

楼盘地址：东莞凤岗凤嘉路与嘉辉路交界处

占地面积：73700㎡

建筑面积：291000㎡

容积率：2.550

绿化率：35%

停车位：共有2170个停车位

楼栋总数：27栋（含别墅）

总户数：1464户

物业公司：鸿荣源物业

物业费：暂无

楼层状况：共规划27栋，1-14栋为高层洋房，16-28栋为别墅。洋房共计约1390套，低层联排住宅74套。

热销定律1—— 鸿荣源“熙”系豪宅产品

鸿荣源，中国城市综合运营服务商，与城市共荣

汇集鸿荣源33年匠心精铸，东莞首作，承袭豪宅基因，核心地段+不可复制山景资源+豪宅设计理念 ，革新豪宅人居

热销定律2—— 一步大运 享千亿配套

约2公里直达大运塔尖生活，汇集3大人文高地，6大生态公园，更有龙岗区三馆一城加持，醇熟配套一应俱全

更享华润大运天地、星河COCO Park等高端商业，与深圳同频共振

热销定律3—— 3地铁2枢纽1城轨4高速环伺

深铁10号线延长线地铁口约800m（规划中），连通深铁14、16号线

近享大运、平湖两大枢纽，结合4大高速高效通达深圳各区

热销定律4—— 人文价值高地 打造全龄优教圈

周边人文教育资源丰富，享有深圳国际大学园、大运中心、深圳露台（规划中）3大文化艺术高地

家门口配建幼儿园及九年一贯制学校（规划中），助力成长

热销定律5—— 千亿产业集群 高精尖人才基地

片区产业总体规模超719万㎡，投资千亿，预计可吸引约30万高端人才

直线距离约3KM内辐射天安深创谷、凤岗天安数码城T5、京东云谷、京东智谷等高精尖产业

益田假日奥特莱斯、龙岗万科广场、星河COCO Park等均在自驾20分钟范围内。

热销定律6—— 实景现楼 品质无忧入驻

约30万㎡低密临山墅区，高标准实景现楼，即买即住，美好触手可及

超宽楼间距约175米（最高），将阳光与清风纳于家中尽享臻稀美景

热销定律7——干挂铝板 +LOW-E中空玻璃 豪宅标配

承袭鸿荣源一贯精工品质，外立面以现代主义美学设计，恒久弥新，“鸿”颜不老

热销定律8——约5.3万㎡现代美学园林 全龄舒居

占项目用地约72%、容积率仅2.55

8大园林分区、6大功能空间，约600㎡全龄泳池（东莞首家园林式泳池），借助南侧山体景观，营造都市绿林居住环境

热销定律9—— 中国物业服务百强 领航高端服务

国家物业管理一级资质企业

致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往

中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强

热销定律10—— 绝版户型 仅此7席 不曾见，难再有！

高使用率，坐拥更广阔的生活空间

270°山景景观，配套超大阳台，使用率约100%。

大面宽阔景阳台，邂逅自然景观

产品打造了约5.6m/7.6m宽的阔景阳台，空中山景庭院，与大自然零距离

超级IMAX宽厅，超然尺度私人会客厅

豪宅配置，奢阔宽厅不论聚会、聚餐都是能够妥妥拿捏

酒店式套房

约45m²酒店式套房主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅

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