北京香山樾售楼处（香山樾）官方网站-2025房价-北京香山樾房天下

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基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 121000元/平方米
物业类别：大平层 洋房 项目特色：五至六环低密居所品牌地产豪华居住区建筑类别：板楼装修状况：住宅:带装修产权年限：
大平层产权为70年,洋房产权为70年
环线位置：五至六环开发 商：北京越华房地产开发有限公司楼盘地址：海淀杏石口桥西北角✨✨北京香山樾开发商电话:400-0870-818转接分机号5555【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨北京香山樾售楼处电话:400-0870-818转接分机号5555【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨北京香山樾营销中心电话:400-0870-818转接分机号5555【☎☎营销中心电话已认证】

"珍贵地块需交予有审美和品质追求的开发商，以打造时代杰作。"与其他项目不同，大门后退13米，形成500平米广场。这种设计使入口呈“八字”分流，车辆通行顺畅。香山樾园区9处活水景，四季如诗如画。展示中心建筑立面独特，天青陶板、蓝眼睛石材和香槟金属铝板构成底色，超大超白玻璃映照蓝天绿树，与远山相映成趣。展示区实景图前场山水院如《千里江山图》，横轴画卷；后院似《溪山行旅图》，纵向园林卷

整体概述

香山樾楼盘位于北京海淀杏石口桥西北角，由北京越华房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为121000元/平方米（12.1万/平米（指导价）），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，香山樾楼盘价值评分为9.1分。

香山樾做到了这一点，不怕别人优秀，就怕优秀的人比你还努力。✨✨北京香山樾开发商电话:400-0870-818转接分机号5555【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨北京香山樾售楼处电话:400-0870-818转接分机号5555【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨北京香山樾营销中心电话:400-0870-818转接分机号5555【☎☎营销中心电话已认证】

自越秀一举拿下海淀四季青炙手可热的地块，到香山樾案名官宣，再到近日规证下发，建面约185-275㎡四层墅境大平层全线亮相，在风起云涌的京城楼市，香山樾一直热度不减。与追求极致效率的绝大部分项目不同，香山樾在以自己的节奏，匠心打磨着产品。

纵观古今中外，真正的豪宅乃是对细节之处无数次打磨、雕琢之后的杰作，更是从设计到施工再到服务精益求精之后的钜作。香山樾用匠心给北京豪宅市场留下了一个标杆！

香山樾的“遥遥领先”

顶峯范本，这才是豪宅产品力的“天花板”！

这个世界上很多事情都有门槛，而努力没有，但也正是因为它的“操作”简易，所以很多人都容易将其忽视甚至贬低。毕竟，与不确定的努力相比，天赋所带来的优越性，是显而易见的。但对于值得“致敬”的作品级豪宅来说，必须有天赋+努力，才能“遥遥领先”！

平心而论：2023年的北京楼市，豪宅作品比比皆是，为何香山樾值得“致敬”？

核心答案就在下面的这些标签上，香山樾有几个天花板级别的标签：

其一：20年时间里，香山别墅区真正的唯一的纯质高端低密度豪宅用地；

其二：建筑高度仅12米，为区域内最低（在售），唯一没有高低配，极致纯粹的项目；

其三：园林打造溯源宋式审美；

其四：联袂大师，以建筑六法匠著宋韵家府，提出“大有可为的无界阔厅”等三大空间理念；

其五：以世界精粹服务当代高端生活；

纵观古今中外，真正的豪宅乃是对细节之处无数次打磨、雕琢之后的杰作，更是从设计到施工再到服务精益求精之后的钜作。香山樾在公认的高能级地段，拥有公认的难以超越城市资源，拥有公认的高阶产品力和审美。

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真正“价值”的绝版地段

海淀人有一个浓郁的区域情节，对于在海淀上过学或者工作生活过的人来说，海淀是一种荡漾在心底的情怀，是纯真的童年回忆、汗水飞扬的青少年时代、求知若渴的大学时光。海淀购房群体往往有强烈的地缘性情结，对海淀的整体环境情有独钟，很难离开海淀去别的地方置业。

而海淀+香山，更是具备了绝版地段的所有关键词！近20年时间里，香山别墅区真正的纯质高端用地，只有2宗。近3年半，北京供地多达154宗，具体到香山别墅区，仍然只有2宗。

香山樾属于香山腹地，比邻香山公园、国家植物园。秋季开车经过，道路两侧都是黄色、红色枫树叶，一路风景。香山樾和香山的距离，刚好是离尘不离城。

实地感受画中香山樾

香山樾四层建筑，电梯直达顶层。客厅落地窗，视野开阔，西山翠绿尽收眼底。主卧亦享此景。

实景香山樾，窗外皆美景。客卫外景如画。

古至今，土地价值恒定。三山五园象征权贵。北京“西贵”特质依旧，海淀香山尤为珍贵。

香山樾成功融合了地块文脉与现代审美，采用现代材料和传统文化，汲取宋代简约风格，打造了稀有的奢华住宅。

展示区实景图

香山樾二阶展示：大门、会所、立面、景观、公区和样板间。展现未来社区全貌。

三进归家，移步异景赋能
"三进归家"是传统礼序，香山樾采用"归家三进九礼"设计。

"入园初进：城市至社区过渡区。三礼包括：门前广场、金石大门、泉水庭院。"

"二进：社区入口转换，公共景观。三礼：香山樾大堂、映山水院、下沉后院&古树广场。"

"第三进：社区至家关键节点。后三礼包括：地下流光坡道&星光顶车马厅；地上/地下单元大堂；尊崇电梯厅&入户门。"

香山樾园区景观在归家礼序节点展开，彰显隐奢豪宅价值。项目实景展现移步异景的魅力。

景观节点，在回家动线上解压

香山樾社区西主入口，仿恭王府“院-门-院”布局，营造归家礼序。

门前广场：景墙、金属屏风门、红枫、元宝枫，打造灵动动线。绝佳西山观景点。

穿越广场，即达社区门。门象征建筑等级与主人地位。

香山樾社区大门宽25米，两侧景墙高4.5米，总延伸82米。

展示区实景图

内容：两侧超高景墙由天然原石构建，搭配铜色金属屏风门，象征“精诚所至，金石为开”。门内侧为手工铜制，刻有书法家廖廷建大师题写的案名。。

香山樾金属屏风门，9扇，长9.5米，象征权威、吉祥。。

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