2025最新【金茂璞印梅溪】长沙金茂璞印梅溪楼盘详情/房价/户型图

长沙金茂璞印梅溪，坐落于梅溪湖国际新城二期核心地段，是中国金茂匠心打造的低密璞系高端住区。项目以其卓越的地理位置、稀缺的自然资源和顶级的规划配套，成为长沙高端住宅市场的璀璨明珠。

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双会所：总面积超1700平方米，北区约1600平方米的山居雅苑会所，包含行政酒廊室、健身房、瑜伽室和恒温泳池等功能；南区约150平方米的商务会所，用于墅区友邻接待。

梅溪湖国际新城是长沙城市发展的重点区域，规划定位为“国际范、生态化、智慧型”的新城典范。这里不仅是长沙的生态宜居高地，更是集商业、教育、医疗、科技于一体的综合性城市副中心。梅溪湖二期作为新城的延伸，规划更加注重生态与人文的融合，未来将成为长沙的城市新名片。

金茂璞印梅溪的核心优势

1. 稀缺的低密洋房加别墅：项目容积率仅1.2，规划10栋学府洋房和32栋城市别墅，打造纯粹的墅居生活体验。

品质别墅产品在长沙是稀缺的，大面积干挂石材与玻璃铝板外立面，融入“重檐”元素，展现东方气质，通过“线框造型”强化别墅的横向线条，彰显大气磅礴之势，革新长沙别墅的高阶审美。

2. 优越的地理位置：距离地铁6号线象鼻窝站仅150米，3站直达步步高梅溪新天地，1站换乘2号线，快速连接五一广场、高铁南站和黄花机场。

3. 顶级的建筑设计：采用公建化外立面，大面积玻璃与铝板结合，搭配“重檐”元素，彰显东方美学与现代奢华的融合。

4. 奢适的园林景观：三进院落、合院造园，约1500㎡泛会所花园、500米尊贵迎君礼道、8大景观花园，营造流水潺潺、曲径通幽的居住环境。

双大堂：酒店式精妆双大堂，挑高敞阔格局，配备酒店式车马厅、大堂光厅和无感通行设备，提升归家尊崇感。

5. 全龄段配套会所：超1700㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等，满足高端圈层的社交与休闲需求。

梅溪湖二期的规划配套

1. 生态资源：项目背靠象鼻窝森林公园，毗邻龙王港山体公园和雷锋湖中央公园，三大公园环抱，生态宜居。

2. 教育资源：配套入读木棉小学（拟引入博才梅溪湖小学品牌）和木棉中学（拟引入师大附中梅溪湖中学品牌），优质教育资源一步到位。

3. 商业配套：北侧2公里处规划约14万㎡的招商花园城，集住宅、商业、办公、休闲于一体，未来生活便利无忧。

4. 中央中轴规划：梅溪湖二期规划了一条中央中轴，串联起商业、文化、生态等多功能区域，未来将成为新城的核心活力带。

项目建面约215-312㎡别墅户型，用充足的空间写就了一部“家族史诗”，每一代人皆是主角。

尤其与传统狭长型叠墅相比，金茂·璞印梅溪均为大开间、大面宽设计，最小开间约9.2米，最大约13.3米。

这样一来，可大大提升居住舒适性，拥有大平层级的开间尺度与极致采光。

在这里，“有天有地”不再是一句口号，而是一场温柔实践。

作为“独门独户”的城市墅，户户均配备地下室、露台和南北庭院花园，拥有理想墅居生活。

“有天亦有地”，满足理想生活

地上三层的阳光倾泻，地下一层及夹层的静谧私藏，改造后的五层垂直空间，为三代同堂的欢聚与独处留足余地。

顶层露台可摘星，下层庭院能听雨，不同楼层互不打扰。

上下五层的阔绰空间又能提供家庭娱乐、美食、活动、聚会等功能，人人都能享有尊崇感受。

南北双庭院，户户带花园

阅遍世界之后的人生需要的并不多，“唯一方可藏山水”的院落即可。

超大赠送与尺度的南北双庭院，容得下孩子的秋千、长辈的茶席，闲暇时可赏花、可耕耘，甚至时不时喊上老友来一场不设限的星空晚宴。

或许，也只有在这方山湖别墅之中，家庭中每个人都能留出更多时间享受生活本身

拥有超配品质的墅区洋房——

除别墅之外，项目还有10栋超配品质的建面约129-205㎡稀缺墅区洋房。

洋房的建筑、公区与园林品质均十分在线，完全是与墅区共享高阶生活方式。

大面积玻璃及铝板的类公建化立面、约68米宽+3米高的入园大门、洋房区约1600㎡山居雅苑会所、酒店式精装双大堂、酒店式车马厅地库、集中供能与金茂物业……

洋房区超2万方的园林景观面积，打造迎君礼道、写意山水轴线、隐奢林巷、景观花园……带来与建筑相融的东方美学园林。

作为“新规”之后的洋房作品，最大优势即超110%的“负公摊”得房率。

大开间、大面宽，户户南北通透+私享电梯厅，超配空间以及超高得房率绝对秒杀市面上同类型洋房产品。

比如项目建面约129㎡户型，得益于阳台面积+飘窗面积+设备平台+空调隔板+电梯前室的阔绰赠送，改造后得房率可达约114%。

这样一来，建面约129㎡户型，实际使用面积达到约148㎡。

当长沙塔尖圈层开始用经纬度定义身份，梅溪湖“未来社区”的这片山麓，奉上了城市终极改善的答案。

它不像是一处住宅，而是一座收藏级资产保险柜。

它锁住的正是长沙未来的低密黄金时代、近5200亩象鼻窝的永恒绿意、城市核芯配套的高阶资源确定性……以及金茂献给长沙的首座璞系藏品。

与此同时，随着南居首开别墅的封顶与实体示范区的即将开放，这座稀缺的城市墅区正等待着懂得珍藏的人。

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