坪山CLD崛起，保利明玥澜岸如何引领东部中心人居新标准？

在深圳的城市版图中，保利明玥澜岸所在的坪山正以深圳东部中心的姿态迅速崛起，成为城市发展的新焦点。作为深圳东部的重要增长极，坪山不仅承载着全市高新区核心园区、未来产业试验区的使命，还拥有国家生物产业基地、国家新能源汽车产业基地等四大“国”字号招牌，以及新能源、生物医药、新一代信息技术和智能网联产业三大千亿级产业作为发展引擎，展现出巨大的发展潜力。

在坪山发展的浪潮中，沙湖作为坪山CBD商务核心区正逐渐成为区域内的璀璨明珠。这里不仅是总部企业云集的商务热土，更是宜居宜业的生活典范。在此背景下，央企保利打造的保利明玥澜岸，凭借其卓越的区位优势、高品质的产品设计和丰富的配套资源，正引领着东部中心的人居新标准。

坪山沙湖CLD崛起，区域价值跃升

坪山沙湖CLD（中央生活区）的崛起，是坪山从传统郊区向现代化城区转型的重要标志。

沙湖定位为坪山区新地标、总部和上市企业聚集地、成长企业加速器孵化基地，这里不仅有超100万平方米的创新总部企业基地，而且中天美景大厦、新宙邦总部、潮商广场、创新广场、泰禾中央广场等多个高端办公空间先后入驻，周边配套设施齐全，为入驻企业和员工提供了便捷的生活和工作条件。同时约302米的世茂广场、约250米的坪山之眼等地标在建中，未来或将吸引着更多企业和人才的入驻。

保利明玥澜岸，引领东部中心人居新标准

在沙湖CBD商务核心区这片热土上，保利明玥澜岸以其独特的项目优势，成为区域内的标杆项目，引领着东部中心的人居新标准。

便捷交通网络，尽享城市的繁华与便利

保利明玥澜岸地处坪山沙湖板块核心，地理位置优越，周边构建了“三地铁、三快速”的立体交通网络。地铁14、16号线的开通，让居民出行更加高效，无论是日常通勤还是外出游玩，都能轻松抵达目的地。同时，坪盐通道、南坪快速与东部过境高速（在建）等快速路，大大缩短了与盐田、罗湖、福田等区域的时空距离，尽情享受城市的繁华与便利。

丰富配套，营造便捷生活体验

项目不仅自带有建面约9000㎡水岸金街，周边还环绕天虹、益田假日世界等多个商业综合体以及六馆一城等城市级文化休闲配套。让居民在享受高品质居住的同时，也能满足吃穿玩乐购的一站式消费需求。

在社区内，项目以百年榕树为核心，精心打造人与自然和谐共生的空间景观。同时，还打造有户外会客厅、休闲庭院以及儿童活动区、萌宠乐园等休闲空间，覆盖全年龄段活动需求。

另外，保利明玥澜岸周边教育资源丰富，项目自带12班幼儿园（开园时间以教育局公布信息为准），将为孩子们提供便捷、安全的学前教育环境。同时项目与周边多块教育规划用地相邻，还临近科源、科悦实验学校，深圳实验学校高中园等优质教育资源，为孩子的成长与发展营造了一个良好的人文环境。

塔楼围合式全南向排布，人性化的设计理念

保利明玥澜岸整体以塔楼围合式全南向排布，整体容积率约为4.5，楼间距宽绰，这种布局不仅保证了良好的通风和视野，还将自然盛景融入日常，极大地提高了居住舒适度。

其建面约70-113㎡的2-4房，覆盖全家庭周期，无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的居住空间。

南向一线坪山河，稀缺的生态资源

保利明玥澜岸项目一路之隔就是坪山河，业主可以享受5公里的河岸步道，漫步河边，欣赏绿草茵茵的景致，感受宁静与惬意。这种一线亲水的居住体验，在城市中十分稀缺，为业主提供了亲近自然的机会，提升了生活的品质感。

另外，项目临近坪山儿童公园、马峦山郊野公园等丰富绿色生态资源，满足业主休闲娱乐需求。

央企品质，实景准现楼的可靠保障

作为央企保利集团打造的项目，保利明玥澜岸以“毫米筑家”的理念，从入户大堂到室内每一处细节都精心雕琢，为业主打造高品质的居住空间。

另外，不同于期房的漫长等待，保利明玥澜岸以“所见即所得”的实景准现楼形式呈现，给消费者带来满满的安全感，让购房者更加放心。

随着坪山CLD的崛起，保利明玥澜岸以其独特的区位优势、卓越的产品设计和丰富的配套资源，正引领着东部中心的人居新标准，给每一位业主带来温馨宜人的居住环境和人性化的细节。

数据来源：坪山区人民政府官网发布的《坪山中心区法定图则》、保利集团官网、项目实地调研等。