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【绿城·江府海棠】

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高阶雅宅低密典范

白云智慧新城·双地铁·5站可到白云新城

88-99㎡央景南向精装三四房·营销中心开放在即

绿城·江府海棠核心价值

最优交通：双地铁江府站约800米距离（5站白云新城）；双向8-10车道广花快速路（15分钟白云主城区）

最优教育：广州培文外国语（小学36个班，初中48个班已开学），三公里内12所学府，15年精英教育，教育无忧

最优配套：800米距离约11万㎡亿达城购物中心（已签约万达影院、麦当劳、必胜客等）、约24万㎡新福港鼎荟商业综合体（规划中），悠闲娱乐举步即达

最优品质：2.2超低容积率+无遮挡开阔视野+与高品质人群为邻+约30000方阔绰园林

最优产品：高实用率三四房+四开间朝南+超3.7m宽阔客厅

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【建筑面积】：24万㎡

【低容积率】：2.2

【高绿化率】：30%

【充足车位】：1：1.28

【品质物业】：奥园物业（国家一级资质)

【优质户型】：约88-99㎡南向三至四房、135-166㎡多层住宅

【园林配套】：约3万㎡阔绰秀美宋式园林

【导航地址】：绿城·江府海棠 夏花三路668号（导航：绿城江府海棠）

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- 国企品牌加持 -

【绿城中国附属—绿城管理 香港上市企业 中国代建第一股】

绿城中国：是创办1995年，总部位于杭州，先后引入中交集团、香港九龙仓、新湖中宝作为战略股东，国企背景，受国资委监管，连续18年位居中国房地产百强实力榜TOP10,总资产规模超5200亿。历经28年发展，绿城中国已进驻全国 30 个省(自治区及直辖市) 200 余座城市，营造了近 1000 个美丽家园，让超 200 多万业主实现宜居梦想。

绿城管理：秉承“品质、信任、效益、分享“的核心价值观，以“管理创造价值”为服务理念。通过项目管理整合资源、输出品牌及标准，以定制化的解决方案和高品质的服务，为客户创造价值。业务涵盖全国107个城市，管理390个项目，连续六年位于代建行业首位。

规划之王，白云新城旁，主城核芯大盘

【白云智慧城·智造中心·政务中心】

白云新城历经数十年厚积薄发，已聚集广州设计之都、广州地铁研究院等多家企业总部。本案位于白云新城旁的白云智慧城，千亿产业加持，是白云未来发展价值新指向。白云新城房价已步入10万+时代，距离本案仅4站地铁距离，升值空间无限！

【西部科技走廊核心·1358规划】

既有“一带一路”国家战略之下，“广深科技走廊”重要节点的国家战略高度，又有白云区“1358”规划，西部科技走廊核心政府背书加持。国家战略是基础，政府背书是催化剂，未来白云智慧城CBD格局已定！

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【双地铁·1快速路·2高速·1轻轨】

·8号北延线/北延支线交汇处江府站距离项目仅800米，四站白云湖，五站白云新城，半小时通达越秀天河等地

·广花快速路，广州双向8-10车道，全程无红绿灯，时速60-80每公里，18公里，20分钟通达白云核心

·广清高速水沥出口距离项目约5分钟车程，快速接驳广州各区

·广清城轨二期江高站5分钟棠溪TOD，便捷出行

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配套之王，配套完善，一应俱全

【政务中心】 300米即达江高镇政府的政务中心

【商业中心】

：0距离：自身配套1000㎡商业，1500㎡新鲜超市，室内健身室，二层邮政快递中心

：800米：约11万㎡亿达城购物中心（（已签约万达影院、麦当劳、必胜客等）、约24万㎡新福港鼎荟商业综合体（规划中）

：2公里：江高商业步行街，家宜多购物中心，亿达广场

：15分钟：万达广场、金铂广场、凯德广场、五号停机坪、金铂广场等

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【教育配套】

广州培文外国语学校：小学36个班，初中48个班已开学

幼儿园：公立18班幼儿园，江高镇幼儿园，江村幼儿园等

周边学校：江村小学，广铁八小，江村中学，江高第二中学，白云第六十五中等

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【生态配套】

家门口近3万㎡江高中心公园（步行3分钟）

7.7公里流溪河创意文化带

户型鉴赏

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-建面约88-99㎡央景南向三四房，首开惊喜价，恭迎品鉴！

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