推进三水中医院扩建！西南一住宅楼纳入征拆！可选补钱或换房

三水西南一住宅楼拟纳入征拆！

日前，三水区政府网站发布了《关于征收西南街道环城路2号3座住宅楼房屋的决定》，目的为了推进佛山市中医院三水医院改扩建工程进度。

根据公告显示，被征收房屋位于佛山市三水区西南街道环城路 2 号 3 座，佛山市中医院三水医院停车场旁侧范围内，房屋总数24 间，住宅建筑面积约 2272.2 平方米，单车房约 92.58 平方米。签约期限为本决定发布之日起 3 个月内。

征收补偿方式有两种，分别是货币补偿和房屋产权调换。

其中，选择货币补偿的，补偿标准为6400 元/平方米。（含基本装修费，实际补偿标准经评估后在《房屋征收补偿安置合同》中明确）。

此外，在签约期限内签订《房屋征收补偿安置合同》的，按被征收房屋《不动产权证》证载的房屋建筑面积给予被征收人一次性的购房补助，标准为 2800 元/平方米。

选择房屋产权调换的，根据核定的房屋套内建筑面积，按 1:1 比例调换。本次产权调换房屋将在现有安置房中选取合适的房源，现有安置房分布在博源尚云府、恒大铂瑞府、碧桂园星澜华府，房源状况为精装。

关于安置房面积增购方面——

1.安置房的套内建筑面积大于被征收房屋核定的套内建筑面积的，由被征收人增购，差额面积按照 9500 元/平方米进行结算；

2.安置房套内建筑面积少于被征收房屋套内建筑面积的，差额面积按照 9500 元/平方米补回给被征收人。

安置房将在《房屋征收补偿安置合同》生效之日起 48 个月内将安置房交付给被征收人。

另外，补偿方案中还设有房屋附属设备迁移补助费、奖励办法、临迁过渡安置等补偿标准。

乐居查询了解，根据关于佛山市中医院三水医院改扩建工程项目可行性研究报告的批复显示，佛山市中医院三水医院改扩建工程主要是将医院内3号楼及邻近宿舍楼拆除，进行改扩建，并拟建1座地面11层、地下2层的综合大楼（含门诊与住院大楼）。项目估算总投资22520.88万元。

据介绍，佛山市中医院三水医院（三水区中医院）是一间集医疗、教学、科研、康复为一体的三级中医医院，是广州中医药大学附属佛山中医院三水医院，医院按照三级医疗机构标准设置科室，开放床位438张，现有40多个临床、医技科室。2024年11月通过广东省防治卒中中心认证，佛山市首家“双拥医院”。