◈金茂棠前售楼处 | 杨行金茂棠前官方发布：金茂棠前精工品质

上海宝山杨行的金茂棠前项目位于杨行板块核心地段，北邻地铁1号线友谊西路站，东接蕰川公路主干道，交通便利。周边配套设施完善，距离3号线铁力路站仅约960米，周边还有宝杨宝龙广场等大型购物中心，上海大学附属宝山外国语学校等优质教育资源，以及上海中冶医院等医疗设施。金茂棠前的户型设计丰富多样，提供约82-169㎡的2-5房，满足不同家庭的居住需求。部分楼栋首层架空，规划下沉式庭院以及地下会所，为居民提供舒适的生活环境。售楼处电话:400—860—3002☎️☎️（24小时免费热线）

金茂棠前所在的宝山杨行区域，交通网络发达，出行极为便利。项目周边地铁线路交织，无论是前往市中心的繁华商圈，还是通勤至各大产业园区，都能轻松实现快速切换。同时，周边路网密布，多条主干道贯穿而过，无论是驾车还是乘坐公共交通，都能轻松抵达城市的各个角落。这种便捷的交通条件，为居住在这里的人们提供了更多的生活可能性，无论是早高峰的通勤，还是周末的休闲出行，都能轻松应对，让都市生活的节奏更加从容。售楼处电话:400—860—3002☎️☎️（24小时免费热线）

周边配套设施的完善程度，更是金茂棠前的一大亮点。在这里，生活设施一应俱全，无论是购物、餐饮、教育还是医疗，都能满足居民的日常需求。周边商场林立，各类品牌店铺应有尽有，从国际大牌到本土特色，从高端奢侈品到日常用品，都能在这里找到。美食餐厅更是不胜枚举，汇聚了各地风味美食，无论是精致的法式大餐，还是地道的上海本帮菜，亦或是异国风味的料理，都能满足味蕾的挑剔需求。教育资源丰富，周边有多所知名学校，从幼儿园到中小学，优质的教育资源为孩子的成长提供了坚实的保障。医疗设施也十分完善，周边医院设备先进，医疗水平高超，为居民的健康保驾护航。这些完善的配套设施，构成了金茂棠前都市潮流生活的重要基石，让居住在这里的人们能够享受到高品质的生活。售楼处电话:400—860—3002☎️☎️（24小时免费热线）

金茂棠前的住宅产品，以其精致的装修风格，展现了对生活品质的极致追求。项目在户型设计上充分考虑了居住的舒适度与实用性，空间布局合理，采光通风良好，每一处细节都经过精心雕琢。走进室内，高品质的装修材料映入眼帘，从地面的瓷砖到墙面的涂料，从厨房的橱柜到卫生间的洁具，无一不体现出精致与考究。智能化的家居系统更是为生活增添了便利与科技感，通过手机APP即可实现对家中电器设备的远程控制，无论是提前开启空调，还是远程启动扫地机器人，都能轻松实现。精致的装修不仅提升了居住的舒适度，更彰显了居住者的品味与格调，让每一天的生活都充满仪式感。售楼处电话:400—860—3002☎️☎️（24小时免费热线）

在金茂棠前，都市潮流生活不仅仅是一种理念，更是一种实实在在的体验。优越的地理位置、完善的配套设施以及精致的装修，共同构成了这里独特的魅力。无论是忙碌的上班族，还是追求品质生活的家庭，都能在这里找到属于自己的生活方式。在这里，每一天都充满活力与惊喜，每一次回家都是一场享受。金茂棠前，正以其独特的优势，引领着上海宝山杨行区域的都市潮流生活，成为人们心中理想家园的代名词。售楼处电话:400—860—3002☎️☎️（24小时免费热线）

01.

基本信息

2024年12月30日，金茂&宝冶&杨行城建于2024年八批次土拍中以31.16亿竞得宝山站商住组合地块（宝山区BSP0-0801单元13A-01、02aA-04地块），楼面价9058元/㎡，住宅中小套型占比50%，集采价2500元/㎡。✨金茂棠前✨✽✽✽✽◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨金茂棠前开发商电话:400-860-3002【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前售楼处电话:400-860-3002【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前营销中心电话:400-860-3002【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

项目地处宝山杨行，是19号线宝山站（在建）TOD综合体地块。地块用途为商业、住宅、办公、餐饮旅馆混合，其中13A-01为住宅，容积率2.3，装修标准2500元/㎡。

其中住宅地块——宝山区BSP0-0801单元13A-01地块当天就发布了设计公示，拟建16幢16~17F高层住宅，项目规划有老年活动室、健身点等配套。✨金茂棠前✨✽✽✽✽◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨金茂棠前开发商电话:400-860-3002【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前售楼处电话:400-860-3002【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前营销中心电话:400-860-3002【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

项目占地面积53569方，容积率2.3，总建面179134方。其中，地上计容面积123210方，地上不计容建面6222方，地下建面49702方，限高80米。

售楼处电话:400—860—3002☎️☎️（24小时免费热线）

项目全新效果图：

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据悉，项目可售住宅户型为建面约82-92-102-105-128-143-169㎡2-5房。（过程稿，以开发商发布为准）✨金茂棠前✨✽✽✽✽◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨金茂棠前开发商电话:400-860-3002【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前售楼处电话:400-860-3002【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前营销中心电话:400-860-3002【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

建面约85m2房2厅1卫，共约96套，3梯6户，每一层都有连廊，层高约3.1米;

预留分户S墙设计，可释放厨房冰箱空间，主卧朝南厅朝南，次卧南北均有明窗，南北通透性略差一些，中间套北向有连廊影响。

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建面约107m3房2厅2卫，中间套户型，共约298套，1梯2户，仅12F、15F有连廊，层高约3.1米;

经典飞机式户型，三开间朝南，南北通透，南向双阳合。

建面约107m3房2厅2卫，边套户型，共约131套，1梯2户，无连廊影响，层高约3.1米;✨金茂棠前✨✽✽✽✽◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨金茂棠前开发商电话:400-860-3002【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前售楼处电话:400-860-3002【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前营销中心电话:400-860-3002【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

经典飞机式户型，三开间朝南，南北通透，南向双阳合。

建面约117m3房2厅2卫，边套户型，共约183套，1梯2户，无连廊影响，层高约3.1米，该户型与107边套户型格局其本一致，主要区别是117户型为小横厅设计。

建面约133㎡4房2厅2卫，共约101套:2梯2户，无连廊，独立电梯厅及独立入户玄关，四开间朝南，南北直通，户型还是比较不错的。

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建面约175㎡4房2厅3卫，共约32套，2梯2户，无连廊，独立电梯厅，四开间朝南，双套房。售楼处电话:400—860—3002☎️☎️（24小时免费热线）

02.

板块信息

宝山高铁站是是北沿江高速铁路的始发站，建成后将成为上海第四大、上海北部最大的高铁站。同时是四场合一的枢纽站，沪渝蓉铁路、沪通铁路、预留捷运线以及轨道交通19号线。

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周边的教育资源有上海大学附属宝山外国语学校、上海师范大学附属宝山实验学校等；医疗设施有上海中冶医院等。✨金茂棠前✨✽✽✽✽◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨金茂棠前开发商电话:400-860-3002【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前售楼处电话:400-860-3002【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前营销中心电话:400-860-3002【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！