◈保利海上瑧悦_保利海上瑧悦官方售楼处发布:收藏级奢居标杆!

保利海上瑧悦五期本周末正式开启认筹，最后一栋加推！最后68席！

售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

全99平正三房户型，小区唯一小高层，超高得房率77％，地铁仅约500米、TOD华润万象汇、靠近上师大附属科创小学，均价62001元/平，总价550万起！

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔

人气当红的背后，不仅是总价约550万起，买到中环的价格诱惑力，更是因为项目六边形战士品质与实力的重加持！

改善居住时代，保利·海上瑧悦凭借【高定庭院+高定地库+高定奢宅+高定学府+高定配套+高定品牌】的6重优势，再次让市场惊艳，妥妥的黄金中环文化高定邸！！

在上海外环内的新房【保利·海上瑧悦】目前是最便宜（保利海上臻悦价格比周边便宜7000/平）、最实惠的，海上瑧悦成交火爆也是客户经过综合判断，才能造成今天的火爆局面。

上师大资源的引入，足见政府对南大板块教育的鼎力支持！

也是对南大这片土地蓬勃发展的最好证言。

对于购房者来说，优质教育为孩子的未来增添了一份保障，让每一个年龄段的成长都更有底气。

而保利·海上瑧悦真正一墙之隔的距离，更可谓是近水楼台先得月！

上海首个文化高定奢宅，妥妥地站稳了！

家门口名校+三大公园环绕+东方匠造庭园！

总价600万级买入中环旁，双轨交+双TOD！保利“悦系”新品沪上首秀！保利·海上瑧悦正在热销中！主推建面约99-130㎡的3-4房！均价约6.3万/㎡！项目三期加推入市，王炸楼栋亮相，价格有惊喜！

优质资源下楼即享，高定生活零距离。

不仅如此，保利·海上瑧悦还是黄金中环“六边形”全能宝藏盘！无论是地铁、商业、公园，还是教育、品牌、品质，多维度都是这个地段的“香饽饽”！

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔

简单说说六边形全能战士有多能打：

1.硬核交通配套：距15号线丰翔路站约500米，通达静安寺、徐家汇等多个中心区域商圈

2.双TOD环伺：步行可达万象系商业，一公里内双TOD，畅享繁华生活

3.下楼即是公园：家门口三大公园加持，“推窗见绿”的生活享受

4.书香学府林立：与上师大附属小学一墙之隔，毗邻小精灵幼儿园

5.实力品牌加持：中国房地产百强企业TOP1保利，千亿品牌价值，品质毋庸置疑

6.品质高定奢宅：北中环至美园林，超强产品力户型，明星三房产品，瑧选德系精装品牌

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔项目首推建面约130㎡的改善户型，户型方正，四开间朝南，采光和通风都相当不错；

厨餐客厅采用S线设计，便于日常生活的交流互动。

开放的厨房、南向X灵动空间，让公区整体都具有强大的可变性，业主可以自我打造出N种可能性，也让视野变得更为开阔；

私区房间都非常方正，全都带有飘窗，通透性十足；主卫、客卫都是标准干湿分离设计，更便于日常清洁；主卧拥有了步入式衣帽间，居住体验感更佳！

还有五感健康科技系统，为健康保驾护航；方太定制智能厨房，令烹饪不再费心；全屋海纳收纳系统，令杂物归纳有序。

建面约99㎡3房 三开间朝南

还有建面约99平3房，3开间朝南，外接观景阳台，采光和通风效果佳，视野开阔。

通过厨房半开放式移门设计，让公区视野得以”解放“；使厨-餐-客厅显得更为通透。

从入户到客厅不间断的整体收纳柜预留空间，让家庭可储存面积变得更大，实际居住满意度更高；

主卧自带衣帽间和独立卫浴，舒适度和私密性都更好；南北房间均带飘窗，采光充足，且增强了户型对外的延展性，是一步到位购房者的优选。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔

【项目区位】

保利海上瑧悦位于南大智慧城的核心区域，根据“上海 2035”总体规划，南大被列为上海市中心城区五大重点整体转型区域之一，定位上海市“科创中心主阵地”的核心承载区。在地理位置上，南大智慧城与张江、漕河泾共同构成上海中环带上的科创产业版图、不可复制再生的黄金三角，未来价值极具想象力空间。

与此同时，南起紫竹高新区、北至南大智慧城的地铁15号线，串联起一条产值万亿的超级科创走廊，共同助力上海建设具有全球影响力的科创中心，让南大智慧城真正站在了下一个时代风口。

目前，南大已经形成以科创产业为支撑的主导产业，中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等来530家行业头部企业签约入驻，挂牌建成上海首个也是目前唯一一个合成生物产业园区。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔

2023年6月，南大地标建筑——科创之门正式封顶。7月，百米双子塔——南大数智中心正式验收启用。9月，丰翔路站TOD地铁上盖综合体，即将入市。每一项规划的逐渐落地兑现，标志着历经10年蓄势的南大生态智慧城，正式迎来加速发展与价值腾飞。

并且，在2035规划中提及：南大智慧城是上海中外环稀缺的整体规划区域。未来城市风貌将按照国际领先的4-3-3规划理念打造（40%生态绿化，30%综合配套，30%高端住宅），未来将抛弃老公房为主的传统风貌环境，打造成更像长风、新江湾城，形成崭新和现代化的城市风貌。可见，在南大智慧城享受人才落户、住房供给、土地保障、财政支持等多项政策的叠加利好下，未来更加值得期待。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔

【周边配套】

交通配套：距离15号线丰翔路站点约600米步行距离，2站可换成7号线，可快速直达桃浦智创城、真如、长风、徐家汇、紫竹高新区等板块。项目北侧规划有22号线，目前已官宣走向，22号线将串联南翔、南大、杨行、吴淞等，不仅能解决1、3、7、15号线的换乘问题，也让宝山和嘉定高效接连。

同时，区域内未来规划有6轨环伺：15号线、7号线、规划18号线、22号线、26号线及城际铁路南何支线，轨交十分便利。

自驾出行方面，中环线、外环线、沪嘉高速、沪太路在此交汇，也让日常出行，可快速通达虹桥机场与高铁站、大宁商圈与静安商圈。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔

商业配套：项目东侧1.5公里内有聚丰购物广场（上海第四家Sam's山姆会员店位于此，2022年8月开业）以及弘基文化休闲广场，可满足基础商业需求。3公里则有约25万方的大型商业综合体经纬汇，此外还有尚大国际商圈、东方国贸商圈和锦秋商圈。同时，丰翔路站、南大路站正在建设2大TOD综合体，约60万方商业体量。2个TOD组团距离保利海上瑧悦均在1公里范围之内。

教育配套：区域内规划建设8所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中、2所九年一贯制学校，宝山区南大实验学校已启用，上师大附中宝山分校已落地，教育资源充沛。（新房不承诺学区）

上师大附中宝山分校效果图

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔

医疗配套：项目东侧1.5公里有二级甲等医院：仁济医院宝山分院，已于2018年开院。区域内还有已建成的复旦大学附属华山医院，未来南大还将打造国际医疗机构、市三甲医院、高端社区医疗3重医疗体系，护航家庭生活健康。

公共资源：区域内规划建设40个主题公园，合计约2.6平方公里的城市绿心，生态体量是2倍之于世纪公园，其中300亩南大中央公园已经开工建设。

生态绿化整体规划效果图

南大中央公园效果图

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔

【产品规划】

作为保利在上海首个悦字系产品，保利海上瑧悦园注重园林景观的打造与耗材重工。借鉴上海百年张园的造景手法，景观上给人一种东方尊贵的仪式感，"一园三堂"的空间布局，铸就“三重居住感受+五重归家体系+九境园林体系”。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔

景观上则“引水入园”，小区水系布局借鉴江南古典园林引水入园的打造手法，以王府名园“瞻园”为蓝本，打造长度约200米，占地近1000㎡的水景。水系贯穿入口、庭院、仪式归家轴线和引力中心，使用静水、跌水、点状涌泉、立面叠瀑、弧形流水五重造水形态，再现中式王府名园的格调和风雅。

值得一提的是，保利海上瑧悦还选取南宋著名的禅宗寺庙——少林寺的建造材料：近百吨黑山石，搭配特选乔木与花境，打造出充满禅意的松石之境。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔

在社区中心，还打造有长约250米，总体量近8000㎡的超级生活轴线，可满足青年至老年的全年龄段使用需求。

项目采用大象灰石材配以咖色系金属。建筑风格的灵感来源于金镶玉设计，外立面形似新石器时期的玉琮纹样，提取其“曲”的形和白金配色应用到塔楼立面上，使建筑立面变得更为柔美，形成项目特色的立面效果。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔

【装修标准】

保利海上瑧悦采用全装修交付。卫浴品牌采用的是高仪/唯宝（或同等品牌）；方太定制智能厨房（配置了凉霸、洗碗机、方太感应式抽油烟机、末端净水、抽拉式龙头）。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔

建面约99㎡户型样板间图片如下：

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔

对于保利海上瑧悦，总结了四点“必买理由”！

1. 四个月，土拍价格出现大幅跳涨！板块内一手倒挂约4000元/平！

2. 全市稀缺直线约500米真轨交，直线约1公里内双TOD环绕，未来畅享约60万方商业版图！

3. 南大板块加速兑现！以数字化高新产业为支撑，约530家头部科创企业已入驻！
保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔

4. 上海保利首发悦系新作！独具匠心的文化高定之作，五重水景、一园三堂、蟒水纹饰，尽显尊贵！重工东方住宅，中环周边难寻此宝！

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔

地铁15号线丰翔路站直线距离约600米

1公里内双TOD地铁上盖

黄金中环南大生态智慧城

【保利·海上瑧悦】加推认购！

出门即是公园 改善品质住区

建面约99-128㎡精装3-4房

500万买3房，700万买大四房

过会价仅6.3万/㎡未来升值空间大

周边最新土拍联动价已高达6.9万/㎡

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！（预看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎4009988414✔✔保利·海上瑧悦营销中心电话400-9988-414✔✔保利·海上瑧悦售楼处位置400-998-8414✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打保利·海上瑧悦售楼处电话☎400-9988-414