上海
陆家嘴锦绣云澜，听说浦东川沙核心区那个“陆家嘴锦绣云澜”四期新房要开卖啦！户型嘛，有98到168平米的，3房或者4房，每平米大概6.5万左右。这地方超方便的，就在地铁2号线川沙站旁边，走路就到。周围啥都有，学校、商场、医院、休闲的地方，住家或者投资都挺合适的。而且啊，楼都已经盖好了，封顶了，买起来心里踏实多了。
这个项目在浦东的川沙副中心，有16栋16-17层的普通住宅和一栋18层的保障房，总共有1064套房子能买。得房率大概在78%到82%，这在浦东的新楼盘里挺少见的，很多家庭都能买到合适的户型。项目占地差不多6.36万平方米，建筑面积约19万平方米，容积率是2，买房的性价比很高。陆家嘴集团的数据说，这儿的房价在同一区域算是低的，是500万预算里的好选择。
浦东川沙的"陆家嘴锦绣云澜"，位置超棒，离地铁 2 号线川沙站就 800 米直线距离，交通特方便。它高得房率，生活配套又好，好多想买房子的人都爱它。对那些看重生活品质的家庭，那多出来的面积能住得更舒服。周边教育、医疗、商业啥都有，生活方便，孩子上学、看病都不用愁。陆家嘴集团打造的社区也厉害，从城市美学到社区里的各种场景，给居民造了个全龄活力社区。不管是自己住还是投资保值，这项目都值得瞅瞅。要是你想要性价比高又优质的房子，"陆家嘴锦绣云澜"绝对是个不错的选择。
在快节奏的都市生活中，拥有一个自己的小家是许多人的梦想。而在竞争激烈的上海房产市场，能够找到性价比高、配套优越的住宅并不容易。「陆家嘴锦绣云澜」的出现，不仅为正在寻找家园的人们提供了一个不错的选择，也反映出开发商对于居住品质的追求。从户型设计到景观打造，每一个细节都透露着对舒适生活的向往和对未来社区构建的深思。陆家嘴锦绣云澜-售楼处24小时电话:400-189-3008【☎☎已认证】
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比起市中心的高昂房价，「陆家嘴锦绣云澜」显得更为亲民，而得房率高达80%的优势也意味着购买者可以获得更宽裕的居住空间。此外，随着轨交2号线的延伸，川沙地区的交通便利性和房产价值正在逐步提升，投资价值不言而喻。
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重磅消息，浦东地铁2号线旁52万方城市综合体，陆家嘴锦绣云澜火热在售中！
项目西侧即商业：九六广场。商场将承袭世纪大道九六广场的优质基因，或将引进奥乐奇超市、一线连锁餐饮、亲子娱乐等等，集结川沙首店的强大阵容，引领片区商业宜乐新纪元。约3.5万平方米的商业体量开业后将服务于周边优质白领、社区人群，促进川沙区域消费能级的提升。
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一方面，这意味着未来业主将享受下楼即繁华商业的便捷，非常难得！
另外一方面，一个有口皆碑的商业会吸引周边居民来此逛街、消费，长此以往就很容易形成区域中心，形成口碑和IP。
陆家嘴锦绣云澜也会被贴上“区域中心之上住宅”的标签，价值自然与其它项目不同。
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示意图
并且，陆家嘴锦绣云澜西侧的川沙企业中心同样由陆家嘴集团精心打造。
川沙企业中心总建筑面积超过22万平方米，是一座集高端办公与商业为一体的大型商办综合体，未来将重点打造小微企业创业孵化、产业生态创新服务的研发孵化集群。
从住宅到产业到商业，陆家嘴集团通过多种业态的过渡与串联，在川沙区域构建了片区城市风貌的整体性韵律感和艺术性，着力缔造川沙城市副中心新地标。
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距离张江更近的新房
2号线川沙站真地铁盘，4站进张江！
在上海，地铁无疑是传递价值、外溢需求、运输财富的血管。
但张江如今只有一条2号线，并且这条轨交的价值，可谓是寸土寸金。
除了没有新房供应的浦东机场，一头一尾如今的新房价格都接近7万，一套百平米的3房总价约700万起。
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约600万级的新房，2号线沿线除了川沙外，别无选择。
而其他区域，也只有康桥、周浦可选。但问题的是，这些区域的新房不仅需要换乘、距离轨交站点还很远。
这一来一回所需要花费的时间，甚至与浦西的一些轨交盘直达张江的时间相同了。
而陆家嘴锦绣云澜位于川沙首站，距离川沙站直线约750米，步行可达！（数据来源：百度地图）
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并且上车后，4站直达张江，6站直达张江高科
这是整个浦东距离张江更近、通勤张江更方便的新房。
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张江辐射区内
配套更完善、生活气息更浓的置业地
浦东幅员辽阔，这除了导致轨交盘的臻稀外，还有一点弊端，就是资源不够集中。
一个板块2-3座商场看似不少，但商场与商场之间相距3-4km，这并不利于聚集人气以及带给业主更便捷的生活。
但陆家嘴锦绣云澜所在的川沙城市副中心，却拥有整个浦东约600万级置业地中，更好的资源集中度！
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距离项目直线约1000米范围内拥有百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、家乐福等多个大型醇熟商业配套，可满足日常购物消费需求。
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医疗资源方面，项目周边有两家医院，浦东新区中医院、浦东新区人民医院。
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从生活配套、高端商业到医疗设施，川沙核心区拥有的配套不仅完善，能级也是数一数二。
再加上项目本身的自带商业，整个项目的居住舒适MAX！
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总价约531万起
更具性价比的张江沿线轨交盘！
产品方面，预计将推出建面约98-168㎡3-4房！
其中有几点注意一下：
第一，项目最低总价仅约531万起。
什么概念呢？
整个浦东2023年约10178套供应中（去临港），只有1463套房源总价低于约550万，占比仅约13.5%。
如果聚焦到张江辐射区范围内，目前也就只有陆家嘴锦绣云澜了。这个性价比，可想而知。
第二，项目建面约98平得房率约80%。
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而浦东一套正常的新房，得房率大概约73%左右。
也就是说，项目建面约98㎡户型中，与浦东其他新房的差距是6.86㎡，也就是约43.9万/套。这还只是百平米的户型，买的越大其中的差距就越大。
也就是说，陆家嘴锦绣云澜同样面积的户型，为业主省下了33-43万/套的预算。
并且，这个多出来了约5.1-6.86㎡使用面积，能为业主提供更加宽绰的居住体验。
这是浦东目前为止地段更好、配套更完善、性价比更高、安全性更有保障的新盘！
最后，附全套户型图：
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锦绣系新海派风格住宅
神户型搭配品质精装！
在浦东新区近30年的蓬勃发展中，陆家嘴集团一直是举足轻重的参与者和建设者。
而陆家嘴集团打造的锦绣系产品在浦东，更都是“王牌项目”。
从项目西侧的锦绣观澜、到周浦的锦绣御澜、到航头的锦绣澜湾、再到花木的锦绣前城等。锦绣系的产品，总是各自区域内更受欢迎也更具产品力的存在。
而锦绣云澜项目，又不同于其他“锦绣系”，项目建筑采用简洁明快的“新海派”风格，这会是浦东全新的靓丽风景线。
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墙面主要以石材、真石漆、铝合金线条为主。这让人眼前一亮的精致外立面，会成为业主未来身份的象征。
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在景观打造方面，项目风格是新海派风格，特点是延续海派文化的典雅格调。整个社区采用“一环”“两轴”“三园”“六院”的空间结构，展现现代海派的精致人居空间。
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一环：一条长约500m，宽约1.5m的双跑道，在高氧森林环型跑道中，可以感受四季转换，看云卷云舒。
两轴：横贯社区的两条礼宾郡轴，尊享多重轴线礼序回归。
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三园：锦林园—云麓园—溪山园，三重美学园，休闲会客两相宜。
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六院：多院落式分布，是记忆是生活，更多的是家的温暖。
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深圳地铁5号线西延工程已经顺利完成所有车站的主体结构施工，这条线路将进一步缓解黄贝岭站的高峰压力，并为罗湖区的土地开发和城市发展提供强劲助力。预计到2025年，市民将享受到更加便捷的交通体验。
如果你常搭乘深圳地铁5号线，接下来的好消息与你密切相关。随着大剧院站主体结构的完成，标志着5号线西延工程所有车站的主体施工已全部结束。大剧院站是地铁1、2、9号线的换乘站，位于深圳核心地段，周边是繁忙的商业、教育和医疗区，人流量巨大。由于其特殊的地理位置，地铁施工面临诸多挑战，如复杂的地质条件和密集的地下管线。施工单位积极应对，通过优化交通组织和保护现有管线，最终克服了种种困难。
地铁5号线西延线路全长2.88公里，从黄贝岭站延伸至大剧院站，共设三个站点。预计到2025年，市民乘坐5号线无需再换乘2号线即可直达大剧院站，极大便利了人们的出行，也将有效分流黄贝岭站的早晚高峰客流，改善交通状况。同时，这条线路的建成也将支持罗湖区的土地开发和产业升级，带动城区发展。
地铁5号线西延工程的完成不仅方便了市民的日常出行，还对深圳整体城市发展起到了重要推动作用。现代城市的发展离不开便捷的交通网络，这条新线路的开通将进一步完善深圳的地铁系统，提升城市交通效率。同时，地铁建设过程中所采用的先进技术和科学施工方法，也为未来的城市基础设施建设提供了宝贵经验。特别是在应对复杂地质条件和保护现有设施方面，施工单位展现了卓越的能力和创新精神。地铁5号线西延的开通，不仅是对深圳市民出行方式的改善，也是对城市可持续发展的积极贡献。这种交通资源的优化配置，将为罗湖区的经济增长和生活质量提升创造更多机遇。希望未来深圳能够继续推进更多这样的项目，为市民的绿色出行和城市的整体进步谱写新篇章。\n
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