中指研究院发布三份研究报告 剖析商业地产和住房租赁市场趋势

工人日报—中工网记者 杨召奎

3月20日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办的“2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”在北京举行。会上，中指研究院发布了多份重要研究报告，包括《2025中国住房租赁企业研究报告》《2025中国房地产百强企业研究报告》《2025中国商业地产百强企业研究报告》，为商业地产行业和住房租赁市场提供了详尽的分析与趋势展望。

根据《2025中国住房租赁企业研究报告》，2024年，住房租赁金融支持政策贯穿全年，“投融建管退”全周期金融支持体系加速成型。同时随着存量商品房去库存政策逐步推进，部分城市通过非居改租、收储转租等方式有效补充了长租房供给。2025年是“十四五”收官之年，住房租赁市场正逐步从大规模筹集建设进入存量提质阶段，这也对长租企业提出了更高要求。根据《2025中国房地产百强企业研究报告》，2024年9月底中央政治局会议明确房地产“止跌回稳”目标，随后一揽子新政加快落地，带动四季度房企销售业绩有所修复。百强企业把握政策窗口期，紧抓核心城市改善性需求机遇，加大高端改善类产品推出比例，加大了对“好房子”建设的投入，强化营销加速去化。

根据《2025中国商业地产百强企业研究报告》，2024年，商业地产百强企业及时调整经营策略，扩张步伐放缓，注重存量运营，经营业绩整体保持平稳。2025年，扩内需促消费政策有望继续发力，预计消费市场仍将保持一定韧性。面对挑战，商业地产百强企业应强化运营能力，拓展融资渠道，实现稳健经营。

来源：工人日报客户端