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中建保利雅居乐・天骄：花都空港的理想生活之选

前言

在购房的道路上，我们总是在寻觅一处能满足多元生活需求、具备发展潜力的理想家园。中建保利雅居乐・天骄，以其独特的地理位置和丰富的配套设施，成为花都房地产市场中一颗耀眼的明星。今天，就让我们以购房者的视角，深入探寻这个项目，看看它是否能成为我们心中梦寐以求的理想居所。

一、项目简介

中建保利雅居乐・天骄位于花都空港核芯区，凭借其优越的地理位置和完善的配套规划，吸引着众多购房者的目光。虽然未明确项目具体的占地面积、建筑面积等基础信息，但从其整体规划来看，是一个致力于打造高品质生活的综合性社区。由中建、保利、雅居乐三大实力品牌联合打造，融合了各品牌的优势，为项目的品质和后续服务提供了坚实保障。

二、项目特点

1. 品牌联合优势：中建、保利、雅居乐三大品牌强强联合，各自发挥在建筑、开发、运营等方面的专长。这种品牌合力不仅体现在项目的硬件设施打造上，更延伸到后期物业服务、社区维护等各个环节，让购房者对项目的品质和服务充满信心。
2. 交通枢纽优势：处于花都空港核芯区，尽享交通枢纽带来的便捷。临近已开通的 9 号线清塘站，且规划中的 24 号线镜湖大道站及 18 号线北延长线凤凰南站也在附近，形成三地铁汇聚的格局，3 站可达珠江新城 CBD。同时，周边 “一机场三地铁三城轨” 的多维立体交通网络，使白云机场与广州北站双强联运，助力项目融入粤港澳大湾区 1 小时交通圈，无论是日常通勤还是商务出行、旅游度假，都极为便利。
3. 全龄教育配套：自建幼儿园和新华四小，为业主子女提供家门口的基础教育。周边还有黄冈中学广州学校、广雅中学花都校区等 10 所优质学府环伺，覆盖从幼儿园到中学的 15 年全龄教育阶段，为孩子的成长提供丰富且优质的教育资源，助力孩子成就菁英未来。
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三、丰富配套

1. 交通配套：交通便捷程度是衡量居住便利性的重要指标。中建保利雅居乐・天骄在这方面优势显著。距离 9 号线清塘站约 1.5 公里，已开通的地铁线路为居民的日常出行提供了便利。而规划中的 24 号线镜湖大道站及 18 号线北延长线凤凰南站，进一步拓展了出行的可能性，未来 3 站就能直达珠江新城 CBD，大大缩短了与城市核心区域的时空距离。周边 “一机场三地铁三城轨” 的多维立体交通网络，更是让居民能够轻松融入大湾区生活圈。通过白云机场，可便捷地通往世界各地；借助地铁和城轨，能够快速到达大湾区内的各个城市，实现城际之间的无界畅行，无论是工作、学习还是休闲娱乐，都能高效出行。

1. 商业配套：商业配套完善与否直接影响生活的丰富度和便利性。项目周边商业氛围浓厚，2 公里商圈内有天河城百货（在建）、京仕广场、拉丁茂三大商业广场，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等基本需求。同时，来又来、广百新一城、融创文旅城等大型商业综合体也能快速到达，这些商业综合体汇聚了国内外众多知名品牌，拥有丰富多样的业态，如高端购物、特色餐饮、大型影院、儿童游乐等，为居民提供了一站式的缤纷购物和休闲体验，让居民尽情享受自在多彩的生活。

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1. 教育配套：对于有子女教育需求的家庭来说，教育配套是重中之重。中建保利雅居乐・天骄在教育方面的配置堪称豪华。自建幼儿园和新华四小，从学前教育到小学阶段，为孩子提供了稳定且优质的教育环境。周边 10 所优质学府环绕，黄冈中学广州学校、广雅中学花都校区等学校在教育界享有盛誉，拥有优秀的师资队伍和先进的教学理念，能够为孩子提供高质量的中学教育。这种全龄段的优质教育资源集聚，让孩子在家门口就能接受良好的教育，为孩子的学业发展奠定坚实基础，也让家长无需为孩子的教育问题四处奔波。

1. 医疗配套：医疗保障是生活的重要支撑。项目周边医疗资源丰富，临近中山大学附属仁济医院（在建，预计 2021 年投入使用）、广州市花都区人民医院、广州市中西医结合医院等大型三甲医院。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为家人的健康提供全方位的保障。无论是日常的身体检查、疾病治疗，还是应对突发的健康状况，都能在附近的医院得到及时、有效的医疗服务，让居民生活得更加安心。

四、区域介绍

花都作为广州的重要区域，近年来在空铁融合发展的推动下，正逐渐成为大湾区的重要增长极。项目所在的花都空港核芯区，更是这一发展战略的关键节点。随着白云机场与广州北站双强联运打造大湾区综合交通枢纽，区域内的人流、物流、信息流将高度汇聚，带动产业升级和城市发展。周边基础设施不断完善，商业、教育、医疗等配套日益成熟，吸引了众多企业和人才入驻。选择中建保利雅居乐・天骄，不仅是选择一个居住的地方，更是选择与区域共同成长，享受区域发展带来的红利，未来房产增值潜力巨大。

五、户型分析

虽然目前尚未获取到项目具体的户型信息，但基于项目的高品质定位和周边配套，我们可以合理推测其户型设计将注重居住的舒适度和空间的实用性。可能会有多种户型面积可供选择，以满足不同家庭结构的需求。对于刚需购房者，可能会有紧凑而功能齐全的中小户型，例如 70 - 90㎡左右的两房或三房，这些户型会注重空间的合理规划，通过巧妙的设计提高空间利用率，满足小家庭的居住需求。对于改善型购房者，可能会有 100 - 140㎡左右的大三房或四房户型，这些户型会更加注重居住的舒适性和品质感，可能会配备宽敞的客厅、主卧套房、大阳台等，为家庭成员提供更加宽敞、舒适的居住空间。同时，户型设计可能会考虑到采光、通风等因素，确保室内环境的舒适宜人。

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六、优点综述

中建保利雅居乐・天骄具备众多吸引购房者的优点。品牌联合保障了项目的高品质和优质服务。交通枢纽优势让居民能够便捷地通达各地，尽享大湾区的发展机遇。丰富的商业配套满足了居民多样化的生活需求，提供自在缤纷的生活体验。全龄优质教育配套为孩子的成长和未来发展提供了有力保障。完善的医疗配套守护家人健康，让居民生活安心。区域发展潜力巨大，随着花都空铁融合发展示范区的建设，房产增值前景可观。然而，部分配套如天河城百货和中山大学附属仁济医院处于在建状态，可能需要一定时间才能完全投入使用，在短期内可能会给居民带来一些不便。但总体而言，如果您看好花都空港核芯区的发展前景，追求高品质、便捷且教育资源丰富的居住生活，注重交通便利性和医疗保障，中建保利雅居乐

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