2025南山天岳售楼处丨长沙·南山天岳官方网站最新发布-房源房价！

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南山·天岳地处梅溪湖国际新城和洋湖国际生态新城交界处，坐拥双区发展红利，拥享三纵三横四通道一隧道的立体交通网络，接驳地铁3号线、汽车西站以及湘府路快速通道，畅达梅溪湖、洋湖。

下山后往东麓景路隧道连接梅溪湖CBD商务区，享受洋湖生态新城的全配套设置，更有来自瑞典宜家、荟聚、卓伯根1900等知名商业体。

山下便是片区重点名小博才白鹤小学（西校区），坐拥周边中南大学，湖南大学，湖南师大，中医药大学等知名大学，齐聚约30万高知人文圈层。

洋湖湖南妇女儿童医院、梅溪湖多个医院也已经开业或在建。迭代湖湘理想人居，荟萃一城优渥资源。

一城所向·相逢麓山

正踞长沙高能热土，远眺满目苍翠的麓山，南山·天岳于此，创建自然里的山湖墅境，赠你阳光、雨露、星空、黛山......

南山·天岳择址于岳麓山海拔170米高处，得深积厚蕴之势，坐拥山间“白鹤天池”天然湖泊，临湖之地仿若纯氧社区，以超高绿化充分净化空气，形成一个闭环循流的天然宝库。

珍视大自然给予的每一份馈赠，拒绝单一化、同质化的建筑形态，这里的每一栋建筑，都根据地形、高度、植被状况量身设计，基本实现：栋栋抬高，户户看山景，部分楼栋更拥有一线湖景资源。

半山生活·丰盈人生

依附于麓山山体，坐享约14000㎡原生天池，南山天岳提炼了“山、林、涧、湖、溪”元素。利用这些得天独厚的原生资源，打造了一个“原生态山体公园”的无界景观。
景观主轴线依山势而搭建，穿插三处体能唤醒场，连接十二个享云主题活动点。

其中包括全龄的户外成长系统、休闲健身场、社区会客厅、冥想云岛、临水休闲景观、游云剧场、登山道等。

在这里，道路、街巷、小径，不再只是回家时快速通过的区域，更是温暖的、有活力的、具备交往性的、包容的、绿色健康的街区。这些地方将无限串联起社区的精彩丰的生活，为日历的每一页都填满了全新的解读。

封藏时代·湖山叠墅

越是臻贵的土地和产品，越能彰显拥有者的身份地位。时至今日，南山·天岳臻席递减，热势不止，麓山的入场券也更显臻贵。

/效果图/

南山·天岳打造容积率仅约0.52的纯半山低密度生态纯墅区，产品采用双首层设计，分为上下两叠，一二层为下叠，三四五层为上叠。

每户标准层高达约3.3米，上叠星空露台可居高赏月，下叠自带私家庭院，“地下空间阳光化”， 全明格局让麓山暖阳登堂入室，巨幕阳台，眺望远处的浅山淡墨，聆听山间的虫鸣鸟语。

罕见的层高赋予了产品更强的后期可改性，在内部空间格局上，南山·天岳采用多功能、易改造和高使用率的户型设计，使得实际得房面积更高，部分得房率超300%。

业主可以根据自己的需求来对空间进行改造。同时在功能分区上，兼顾实用性、私密性、生活性三个方面，更优化了采光与通风，能够更好的感受到山景资源，体验居住于“岳麓山上”的乐趣。

一层是公共区域，奢尺宽厅，大开间客餐厅，配以朗阔入户活动休闲厅，彰显主人品味同时，将山景、暖阳、清风收纳入室，致敬理想山居生活。

城市高楼耸立，喧嚣尘杂，一处独立独享空间成为了大多数人的奢求。二楼豪华主卧带独立衣帽间，独辟一方安放理想生活，保证了私密空间和舒适度，可180度俯瞰岳麓山景观，后期还可将房间改造成公共书房，实现阅读、业余爱好、工作等功能。

三楼公共区域，超阔的横厅设计，大自然的鬼斧神工美景尽收眼底。保证了充足的通风采光效果，同时优化视野感官享受。

餐厅区域可与厨房有机联动，餐厅位置设置吧台或者开放式西厨，形成一个多功能化、系统性的共享区域，满足家庭共处和会客需求，邀高朋至厅堂，谈笑风生。

四层高定奢阔套间，实现男女主人的精致生活，也能满足孩子充分的成长空间，给予父母贴心的生活规制，让每个家庭成员都能畅享山居院落的静好岁月。

与自然亲密对话，景观露台、休闲厅设计，园艺、品茶、读书、瑜伽、会友......一处静谧天地，亦是社交舞台，享受随心所欲的惬意时光。

邂逅麓山，风景不请自来。屋顶空间可改造成星空花园，立于麓山之巅，俯瞰万千峰景色。休息厅等高拓展空间，揽山景入室，生活诗意盎然。

闲来与家人朋友相聚，于一处露台烧烤、品茶、观山、看花，享受天然山景画卷，感受自然绿氧呼吸，生活乐哉美哉。

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