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南京中建合玺东方

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项目位于纯正河西中，老牌豪宅聚集区，7号线应天大街站地铁口，周边商场、医院、学校等配套齐全，高级繁华与烟火气融为一体，生活便捷度一绝。

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项目规划建设5栋18-23F住宅，楼间距40-42米，是当下河西中难得的低密度大平层豪宅。

大国匠心品质

中建八局，是中国最具竞争力的大型综合投资建设集团、全国获得国家级工程类奖项最多的建筑企业，在全球打造了迪拜棕榈岛、吉隆坡标志塔、上海国家会展中心等一大批代表性工程，在国内承建了60多座大型国际会议博览中心、80多座大型机场航站楼、70多座大型体育场馆、120余座五星级酒店。

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深耕南京41载，中建八局匠造禄口机场、南京南站、金陵饭店、金陵小城、金陵图书馆、奥体中心、江苏大剧院、江苏园博园等多个城市地标。

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百年匠艺，千年匠魂，中建八局的基因里，深度融入了大国工匠的精神。央企的使命感、责任感，驱动着中建八局走上“文化地产之路”，将中建·合玺东方打造成为“新一代东方文化大宅”。

东方气韵四代住宅

中建·合玺东方的绝妙之处，在于在南京最国际化的地段，用东方审美来重新定义豪宅——重檐形制、山水形胜、名园风骨。这种超越想象的产品力，让人们为之心动。

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中建·合玺东方由五大知名团队——汇张思、顺景园林、水平线、CCD、近境制作联袂打造，近400天匠心精研，以现代的设计语言，追溯中国建筑的传统，再现东方雅致的韵味。

东方文化与当代人居的结合，赋予建筑高辨识度、高艺术感。从中轴对称的规划格局、顶部重檐的建筑立面，到再现空中庭院的“四代宅”，中建·合玺东方既是东方的、更是现代的。

| 效果图示意

中式建筑的屋顶，历来以重檐为尊。金陵城内，重檐古建从六朝绵延至今。中建·合玺东方读懂这些建筑背后的文化故事，将这份独特的金陵韵味融入设计中。

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作为河西首批面世的第四代住宅之一，方案经过多轮推敲原创出“重檐为顶+水晶镜幕”的全新建筑美学，“中而西古而新”的城市艺术封面。

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设计还在原有四代宅技术基础上做了这种错层创新，让每家每户都拥有6.6米挑高，超高挑高的同时又通过每层的挑檐保证上下户之间的隐私。实现了户户私享的“空中花园”，与天地精神往来，与清风明月对话，在城心圆满“院居梦”。

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引入《宁静住宅评价标准》打造，专业声学设计，从温度、湿度、空气等多个维度考量，配备六恒科技系统，室内四季如春。

“行望居游”东方名园

约80%土地用于造景，师法瞻园等江南名园，在南京首创“行望居游”造园体系，打造出约160米景观主轴，镜池、画廊、涧谷、浮屿、水庭等元素一应俱全；有高有凹、有曲有深、有峻而悬，再现王希孟《千里江山图》的气魄。

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重檐大门整扇门跨度约45米，屋脊高约6.4米，宋风重檐，一眼千年。师法南京非遗“金陵折扇”，打造出六扇对称的紫铜大门。每一扇铜门上，都有超过600片定制加工的龙鳞纹路，以非遗锻造技艺一一锻打。

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门外，是世界河西的繁盛；门内，是东方宅园的宁静。这一座大隐隐于市的“东方人文大宅”，深度契合了他们内心深处的情怀，不仅有居住价值，更有收藏意义。

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紫铜可溯源10000多年前，自古以来代表着权利和地位，如《大禹铸九鼎》，《问鼎天下》。

紫铜在文化与建筑的融合中，不仅展示了厚重与奢华，还承载了深厚的文化底蕴和历史传承‌，后者的文化韵味则更为凸显。

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主入口紫铜门两侧的“画屏橱窗”内选用产自保加利亚的维纳多奢石，原石切割，左右各有五块，有“九五之尊”之意，而且表面纹路肌理是由10名工匠花费2个月时间一锤一锤凿制而成。两侧50年黑松与山西黑景石搭配，气势雄浑。

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西门主入口进来后的“山水框景”，以及会所的小景，门庭，水景，均运用了大量的维纳多奢石，以白色表达意境，将空间的想象感去最可能的拉伸。

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围合式落客区，两侧出入口设计，将车库入口和出口分设两侧形成一条环线。

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100年黑松、100年石榴树、80年紫薇树、30年乌桕，维纳多、金沙江、芬迪灰、赛琳灰、浣溪沙……合玺东方用奢石名木，堆叠起对东方美学的极致表达。

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中建·合玺东方在表达当代豪宅的同时，也在不经意间大量融入传统文化元素，无论是示范区景观还是会所内部，均可看到《仿院本金陵图》、《西园雅集图》等古画的影子，植入古人的10大风雅乐事：酌酒/听雨/侯月/品茗/寻幽/挂画/莳花/焚香/对弈/抚琴。

雅集会所

中建·合玺东方搭建了“1+5”（建面约2000㎡雅集会所+建面约2000㎡五大架空层泛会所）的会所体系，前瞻考虑每一位家庭成员的怡情、遣兴、健身、社交等多元需求，实现地下与地上的功能互补，定制生活的无限可能。

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书法遒劲有力，源自王安石的名句“雅怀重向丹青得”，意境开阔。

瓷器精妙绝伦，源自五大名窑之一的汝窑，呈现出“千峰碧波翠色来”之妙。

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非遗文化元素中：植入了很多金陵非遗符号，云锦，金箔，画屏，秦淮画舫，竹刻，绒花；从会所一层到负一层的动线中，都可以感受到非遗符号的融入，如同参观了一个会所级的金陵文化博物馆，且不浮夸不高调，一种大隐于市的代入感。

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“东方雅集”会所体系，再现千年前的西园雅集之道。进入会所内，沉浸式感受点茶、莳花、听琴、酌酒、弈棋等生活场景，与苏东坡、黄庭坚等名士对话，“无一点尘埃气”。

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恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室、棋牌室等空间一应俱全，既能满足精神需求，也能圈层社交、怡情遣兴。

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此外，项目的五栋楼底层全架空，规划有图书馆、艺术展厅、酒店式轻餐BAR、图会客厅、四点半学堂等功能区，正在优化升级中，将在未来实景开放。

中建·合玺东方不仅在产品的营造上，更在服务和体验的细节上，将“东方雅致”做到了极致，将“情绪价值”拉到满分。与金钥匙国际联盟、大总管国际管家联盟签约，这是南京首次引入“金钥匙&皇室双管家服务体系”。

星空地库

中建·合玺东方星空地库的坡道、地下大堂前的泛大堂采用星空顶吊顶，流光溢彩。

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地面采用一体化艺术磨石地坪，耐磨抗压、平滑如镜。地下大堂两侧还设置了采光天井，绿植相迎，打造“景观生态车库”。

大平层+空中花园

中建·合玺东方精心打造约190㎡、235㎡、268㎡三种高端大平层户型，均致力于纯粹的居住改善。项目采用独特的挑空平台设计，每户皆享有一方独立的立体“空中庭台”。

建面约190㎡户型

| 建面约190㎡偶数层平面图

| 建面约190㎡奇数层平面图

| 建面约190㎡样板间实景图

建面约190㎡户型层高约3.3米，疏朗大气；一梯一户式设计，每一家都有独立候梯厅，居住更私密。河西独家“五开间朝南、四室全朝南”设计，彰显无与伦比的居住品质。超21米南向面宽，宽敞采光面，尽享极致通透。

建面约235㎡户型

| 建面约235㎡偶数层东边户平面图

| 建面约235㎡奇数层平面图

| 建面约235㎡样板间实景图

建面约235㎡户型拥有270°视角的环幕端厅，视野空前阔绰，待客更大气。打造成花园的空中露台，让你即刻拥有云端院墅生活。

“女王玄关”除了满满的仪式感，还巧妙遮挡了视线，保证了各个区域的私密性。这一户型全小区只有34套，极为稀缺！

建面约268㎡户型

| 建面约268㎡偶数层平面图

| 建面约268㎡奇数层平面图

除了目前已公开的建面约190㎡和建面约235㎡的样板间外，中建·合玺东方还有建面约268㎡的更大面积段的户型产品，露台端厅也是一样不落，更奢阔的空间尺度，更加能够提升生活品质和居住体验。

CONCLUSION

结语

以东方的文化赋能，中建·合玺东方的骨子里流淌着中国情怀，构建了一整套全新的顶豪体系，“西贵北隐+行望居游”的东方名园，“雅集之道+五感理念”的会所服务，首批推出河西最王炸的190㎡和235㎡四代大宅，成为南京高端住宅市场原创的人居范本。

本资料声明：

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