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北京【招商玺】

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招商蛇口深耕北京 26 载，携顶级 “玺系” 作品 —— 北京亦庄招商玺而来。项目地处汇聚四个千亿级产业集群和百余家世界 500 强企业的亦庄，位于高知人才汇聚的河西高端居住区，尽享区域发展红利，开启品质生活新篇 。

项目概况

开发商：北京中皋京投房地产开发有限公司

区域：北京大兴区亦庄

位置：兴海路与博兴七路交汇处

总占地面积：77391.1㎡

总建筑面积：177999.53㎡

容积率：2.3

绿地率：约 30%

住宅楼栋数：22 栋

总户数：972 户

地块限高：80m

控制高度：1# 为 6 层洋房，2# 为 8 层洋房，8#、9# 为 22 层高层，其余栋楼均为 17 层小高层

产权规划：70 年

建筑类型：洋房、小高层、高层

面积区间：143-183-228-266㎡

得房率：80%

车位配比：1：1.3

从交通出行上看，项目与兴海路、博兴七路紧密相邻，自驾出行时，能够快速驶入城市主干道，轻松畅达亦庄核心区以及大兴国际机场等地。公共交通也很方便，步行几百米就能到达附近的公交站点，多条公交线路可满足不同方向的出行需求。如果想乘坐地铁，从招商玺出发，骑行几分钟就能抵达亦庄线，这条地铁线路串联起了北京经济技术开发区、大兴区以及朝阳区，为业主日常通勤、外出办事提供了极大的便利。

在生活配套方面，教育资源是一大亮点，周边有北京亦庄实验中学、亦庄实验二小等，这些学校拥有优质的师资力量和丰富的教学资源，能够为孩子提供从小学到中学的高质量教育。日常购物也不愁，距离项目不远处就是大族广场，这里汇聚了众多知名品牌，餐饮、娱乐、休闲等业态一应俱全，满足业主吃喝玩乐购的一站式需求。医疗配套同样让人安心，北京中医药大学东方医院经开区院区距离较近，作为三甲医院，能够为业主及家人的健康提供专业、可靠的医疗保障。

规划图

楼栋分布图

鸟瞰图

户型图

183平方米的四室两厅三卫

228平方米四室两厅三卫

266平米的四室两厅三卫

效果图

地库

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