上海
中建虹悦里，位于上海虹口区中环附近，紧邻地铁3号线，是一个由央企中国建筑骨干企业中建东孚倾力打造的高品质住宅项目。项目提供248套房源，建面约79-99㎡的2-3房户型，均价8.7万元/㎡，总价从580万起，适合各类家庭需求。项目采用精装修交付，预计交房时间为2026年12月31日。物业管理费为7.4元/㎡/月。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
中建虹悦里的地理位置十分优越，紧邻虹口区中环和北中环科创集聚区要地，周边城市资源成熟，生活配套丰富。交通方面，项目直线距离地铁3号线大柏树站仅750米，距江湾镇站仅900米，双轨交汇，便捷通达全城。此外，项目附近还有三高架路网，无论是驾车还是乘坐公共交通工具，出行都极为便利。
作为央企中国建筑的骨干企业中建东孚倾力打造，中建虹悦里的建筑品质毋庸置疑。2024年，中建东孚在中国房地产开发企业综合实力中排名第26名、责任地产第1名，这充分展示了其在建筑行业的领先地位和技术实力。在建造过程中，项目采用了环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化等层面精益求精，力求为居民提供更舒适更高品质的居住体验。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
中建虹悦里提供了多元的户型选择，从建面约79㎡的精致2房到建面约91-99㎡的轻奢3房，满足了不同家庭的需求。每种户型都设计独特，具有不同的亮点。例如，建面约99㎡的B户型就非常受欢迎，其布局合理，采光充足，是许多购房者的理想选择。样板间现已开放，供预约参观。感兴趣的购房者可以提前线上预约参观样板房，亲身体验高品质的居住环境。
项目注重景观营造与生活动线的结合，布局了自然尊崇的景观体系。全龄儿童乐园、自然野趣的休憩场地等配套设施一应俱全，满足了日常锻炼、亲子娱乐、邻里交谈等多样化需求。社区内还设置了全龄组团式绿化，让居民在繁忙都市中也能享受到自然的乐趣。
中建虹悦里周边配套齐全，生活极为便利。教育方面，附近有虹口区多所优质学校，包括幼儿园、小学和中学，满足孩子各阶段的教育需求。医疗方面，项目附近有多家知名医院，如复旦大学附属中山医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等，为居民的健康保驾护航。商业方面，项目临近凯德龙之梦、四川北路等繁华商业街，购物、餐饮、娱乐等一应俱全。未来随着北中环科创集聚区的发展，区域价值将进一步提升，居住在此的居民将享受更多城市红利。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
有意参观样板房的客户可以通过扫描二维码进入“中建虹悦里”官方预约通道进行线上预约。案场销售会第一时间与客户取得联系，确认参观时间。需要注意的是，仅预约客户可实体参观，请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场。为了确保参观秩序和体验质量，每次参观人数有限，先到先得。
中建虹悦里凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、卓越的建筑品质和丰富的生活配套，成为了虹口区乃至整个上海市的一颗璀璨明珠。对于正在寻找高品质住宅的购房者来说，这是一个不容错过的机会。如果您对中建虹悦里感兴趣，不妨尽快预约参观样板房，亲身感受这里的宜居环境和美好生活。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
【虹口中建虹悦里】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）优质三房从此启航!『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』流光如虹，悦见更好的虹口！
城市是一本书，有人翻阅他的繁华与抱负，有人著写他的诗意与烟火！
百年虹口，先行于时代，
沪上开埠看世界，海派源址今悦新
在时光流转迭新中，中建东孚庚续辉煌，【虹口中建虹悦里】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）优质三房从此启航!恪守精致艺术表达，书序新的篇章！
中建虹悦里
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最新消息，虹口中环旁，江湾镇，3号线轨交盘，中建虹口江湾项目——中建虹悦里入市在即！官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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项目预计供应住宅260套+
将推出建面约79-89-99㎡2-3房
联动价8.7万/㎡，装标3000元/㎡，总价约700-900万
售楼处、样板间已开放！
有兴趣的伙伴们【虹口中建虹悦里】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）优质三房从此启航!，赶紧文中扫码预约销售前来参观吧！
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价格上，位于同板块内的另一个新房项目虹盛里，去年开盘价都有9.96万/平（高层&联排），单看高层也有约9.3万/平。对比新房，中建虹悦里足够便宜！【虹口中建虹悦里】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）优质三房从此启航!官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
更为重要的是，在同一个小片区内，中建虹悦里的位置也要优于虹盛里！
这相当于买房晚一年，价格每平便宜至少6000元/²，是不是很划算？！
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再对比周边次新小区，如恒大江湾华庭，如今二手挂牌价约10万/平，具备明显倒挂空间。
通过上述对比，不管是新房还是二手房，【虹口中建虹悦里】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）优质三房从此启航!中建虹悦里是不是具备更多优势。
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户型图赏鉴
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土拍回顾及规划
2023年的上海第四轮土拍中，中建八局以总价14.58亿，6.42的溢价率拿下了虹口区江湾镇HK0018-33地块，房地联动价8.7万/平。
地块位于纪念路北侧，靠近逸仙高架路；地块形状不算规整，东侧紧邻HK0018-34地块，规划为社区医疗卫生用地；【虹口中建虹悦里】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）优质三房从此启航!西侧是保留的现有住宅，欣逸家园。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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地块指标方面，2.48的容积率，限高70米；另外，需要设置居委会(含两室)一处，建筑面积约400㎡；
社区体育设施和社区食堂统筹结合建设，【虹口中建虹悦里】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）优质三房从此启航!建筑面积约1200m，建成后产权移交政府。
装标不低于3000元/平，中小套比例不低于100%，全装修比例为100%。
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据官网显示，该地块的规划设计方案已经公示；建设内容如下：
1号楼左侧的1-2楼为配套，居民委员会，物业管理，业委会等，3-6层是保障房；靠右的两栋，拟建5层、6层的多层，其中，6层的一楼为配套【虹口中建虹悦里】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）优质三房从此启航!。
2号楼23层高层，3号楼14层，4号楼15层，2号楼的东北角是生活垃圾房，社区体育配套，食堂综合设施。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
4号楼的西北角是大件，垃圾装修房；从位置来看，3号楼最佳。【虹口中建虹悦里】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）优质三房从此启航!
此外，社区内部还有60㎡的儿童活动场。
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地块具体经济技术指标如下：
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中建虹悦里兼得虹口中环的都荟优势与醇熟老城的生活氛围，重识海派烟火气，顺应科技美学的趋势，采撷世界滨水的灵感【虹口中建虹悦里】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）优质三房从此启航!，倾力打造精致而美好建面约2.63万方品质住区，创享愉悦生活。
归家心境：去风格化住宅立面，时尚高颜值归家空间。
健康享境：组团式绿化营造舒适环境。
未来智境：智慧安防，无接触畅行体系等让归家便捷。
邻里趣境：全龄的主题活动场地，自然野趣的休憩空间。
私享家居：新生代创新户型，全方位打造安心舒适住宅。
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立面采用保温一体板、局部铝板线条搭配，【虹口中建虹悦里】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）优质三房从此启航!即降低能耗，更显豪宅基因，小区基本人车分流。
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轻氧花园，都市绿谷里的人居谧境：结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。
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精工奢适的生态社区，流水萦绕，浓荫四季，秉承健康人居的理念，充分运用四新技术，精选材质与品牌，【虹口中建虹悦里】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）优质三房从此启航!精装理想中的精致生活，亦是中建东孚践行品牌的完美兑现。
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生活配套
交通方面：项目距离3号线大柏树站，江湾镇站步行约900米。
自驾上，项目距离中环线不到1km，南侧中环高架，【虹口中建虹悦里】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）优质三房从此启航!东侧逸仙路高架，也可以直上内环，总体上说，交通还是比较便利。
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教育方面：项目周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区。【虹口中建虹悦里】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）优质三房从此启航!官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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医疗方面：项目周边有上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、【虹口中建虹悦里】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）优质三房从此启航!上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。
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商业方面：江湾镇这个板块是宝山/静安/虹口/杨浦四区交界处，板块“左邻右舍”都是比较热闹的商圈——西面市北高新+协信【虹口中建虹悦里】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）优质三房从此启航!、北面高境+宝山万达、东面杨浦五角场，南面虹口曲阳+四川北路商圈。
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生态休闲：虹口拥享上海内环内两座国级3A公园【虹口中建虹悦里】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）优质三房从此启航!鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，筑建生态人居大境。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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