合肥经开区皖投云启锦上花园户型图

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皖投云启锦悦锦上花园，位于政务向南、学府为邻的公园美学住区，是2022年皖投云系战略改善作品。作为实力国企深耕经开的匠心之作，继产融中心与云锦台后，明珠广场双星再度闪耀。

安徽省投资集团成立于1998年，注册资本300亿元，是安徽省最大的国有综合投资公司。截至2021年底，资产总额近2500亿元。旗下全资子公司13家，控股子公司18家，其中上市公司2家。皖投置业为安徽省投资集团全资子公司，拥有国家房地产开发一级资质，业务涵盖住宅地产开发、地产金融、酒店服务及物业服务等多领域。

项目所在的经开板块，是合肥经济增长的重要引擎。2020年，合肥经开区GDP达1114.4亿元，总量和增速均居合肥四大开发区之首。2021年，合肥经开区在国家级经开区综合发展考核中跻身全国前十强。区域内蔚来汽车、江淮汽车等产业龙头聚集，推动城市跨越式发展。云启锦悦花园位于明珠广场核心，尽享四区交汇的资源聚合优势。

生态方面，项目坐拥三湖一园的优渥自然资源。西有翡翠湖，东邻南艳湖，北接天鹅湖三大生态湖区，其中南艳湖公园占地面积约3000亩，相当于3个天鹅湖。此外，还有国家4A级景区徽园相伴。云启锦悦花园规划代建约5155㎡街头游园，让居民在繁华都市中感受自然栖居之美，尽享人与自然和谐共生的生活方式。

商业配套方面，项目可同时享受明珠广场商圈与政务商圈两大繁华区域。周边百乐门广场、正大广场、华润万象城等成熟商圈环伺，约3公里范围内即可畅享都市潮流生活。无论是美食、休闲还是购物娱乐，居民均可尽情体验，浓厚的商业氛围焕新了城市的精彩想象，缤纷生活触手可及。

交通便利是项目的另一大亮点。项目临近地铁7号线莲花路站、天都路站（建设中），预计2025年完成一期建设。此外，合肥南站近在咫尺，金寨路、徽州大道等四纵四横城市干道交织，轻松通达政务、滨湖、高新等城市各个区域。教育资源同样丰富，项目旁规划有一所学校，代建18班幼儿园，周边更有安徽大学、合肥工业大学等知名高校，营造高知高智的菁英生活圈。

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