增设停车场、购房退税政策......昌平网友的问题，官方回复了

小区改造停车困难如何解决？

昌平区有购房退税政策吗？

昌平人生活中遇到问题

去哪咨询可以找到答案？

当然是

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最近针对网友提出的种种问题

相关部门给出了答复

一起来看看

问

北亚花园小区近期老旧小区改造，停车十分困难。建议在小区南侧或者北侧修建收费停车场满足小区及附近工作人员对于园区的停车需求。

答

北七家镇回复：待老旧改和雨污分流项目完工后，居委会对小区部分绿地适合提升绿地车位方案征求业主意见进行规划，尽可能增加车位。近日居委会、物业共同出资更换了小区道闸系统，3月13日起北亚物业客服中心将对业主车辆信息进行初步筛查，登记车辆录入道闸系统，以便严格控制外来车辆，减少长期停放车辆。社区已协调物业落实道闸系统使用，保证小区居民车辆正常出入。社区工作人员、物业人员一起调度小区车位管理，已要求物业对外来车辆加强登记管理，对占车位现象和乱停乱放车辆进行管理。社区同时协调施工过程中施工方尽量少占用车位，合理规划使用地点，多预留车位方便居民停车。金色漫香苑小区南侧和八仙庄村西侧收费停车场可供市民停车。

问

昌平区有购房退税的政策吗？在哪个部门办埋？

答

税务局回复：目前主要有三种退税政策，一是依据财政部、税务总局、住房城乡建设部公告2023年第28号第一条，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。二是依据京财税[2004]16号 第一条第一款，单位和个人使用拆迁补偿费、安置补助费（包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款）承受土地、房屋权属，不限制用途，对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补偿费的部分免征契税。三是依据京财税[2004]16号 第一条第二款，居民在2003年3月1日之后上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房的，按新购商品房与出售已购公有住房成交价的差额计征契税，符合上述三种情形的可以申请办理退税。

问

太平家园小区大门口修路已经有三个多月了，小区进入很不方便，何时能修复？现有门进出小区存在一定安全隐患，在工程完成之前可否重新开一个便于进出的门？

答

天通苑北街道回复：目前太平家园小区门口主线污水井施工已基本完成，剩余支线正在施工中，受地质条件复杂影响污水管线施工难度较大施工时间较长。我们已接到居民的意见，并积极进行该路口的施工，预计3月25日前将门口缺失的沥青油施工完成，实现交通导行后，可保障小区进出车辆双向通行。

问

希望天鑫家园18号楼前面停车场增加路灯，晚上附近太黑了

答

霍营街道回复：居委会已协调物业在车棚旁加装临时路灯应急，同时居委会与物业又对社区内现有路灯进行了全面排查、系统检修和布局优化。同时社区将积极对接街道小微工程提升项目，将社区路灯改造纳入重点申报内容，逐步改善社区整体照明环境。

问

北七家昌东燃气已经移交给北京燃气公司，请问何时进行智能表的更换？方便百姓网上购买燃气

答

北七家镇回复：燕城苑小区计划在2025年4月到5月期间统一更换智能燃气表。如市民需要个人更换，可以先联系昌平燃气集团预约换表，等待昌平燃气公司安排上门更换智能燃气表。换表3个工作日后市民携带房产证复印件、房主身份证复印件、换表凭证、旧表、旧燃气卡到燃气业务大厅办理手续，手续办理3个工作日后即可实现网上购买燃气。具体情况可咨询燃气集团服务热线96777，北京燃气昌平有限公司电话60704351。

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封面图摄影：及时雨

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